**江****公司

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商業(yè)門面三年租賃經(jīng)營權(quán)招租公告

受********社區(qū)）委托，為方便**居民生活，****農(nóng)場**大道的一處商業(yè)門面公開招租?，F(xiàn)公告如下:

一、招租標(biāo)的物基本情況

1、門****農(nóng)場**大道21****公司****超市）一樓，為磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)空高約5米，建筑面積約672平方米。

2、****公司所有，資產(chǎn)****社區(qū)。

二、招租標(biāo)的物用途

本門面承租人只能開辦為居****綜合超市（必須提供生鮮類生活必需品），不得作其它用途。

三、承租人資格條件

1、意向承租方須為在中國境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)并正常經(jīng)營3年以上的獨(dú)立法人企業(yè),本項目不接受聯(lián)合體承租（****公司印章的營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件、食品經(jīng)營許可證、食品流**可證及煙草專賣許可證復(fù)印件）。

2、意向承租方無不良信用記錄，未被列入 信用中國(www.****.cn) 網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（報名登記時需提供截至報名日 信用中國 網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖或查詢的下載件）。

3、意向承租方****超市運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，在2024年4月30日前3年內(nèi)，至少有3****超市。（報名登記時需提供與經(jīng)營地址相對應(yīng)的有效的營業(yè)執(zhí)照、合同等其他證明材料復(fù)印件蓋公章）。

四、租賃期限

本次招租門面承租期3年，租期從雙方簽訂租賃合同之日起計算。

五、公告發(fā)布平臺

**江****公司官網(wǎng)及企務(wù)公示欄（官網(wǎng)http://****095099.p.make.****.com/default.html）。

六、招租底價及成交價

本次招租以******公司出具的《資產(chǎn)評估報告》中年租金標(biāo)準(zhǔn)86,300.00元作為底價，分下列情形處理：

1.公告期滿如未征集到有效意向承租人，項目中止執(zhí)行，分析原因后重新制定招租方案按程序報批；

2.公告期滿如只征集到一個有效意向承租人，則雙方在不低于掛牌底價基礎(chǔ)上協(xié)議成交價，以最終確認(rèn)成交價格作為首年租賃合同價格；

3.公告期滿如征集到2個以上有效意向承租人，****公司電子競價系統(tǒng)競價（競價加價幅度為每次1000元，不設(shè)最高限額），價高者得，以最終確認(rèn)成交價格作為首年租賃合同價格。

七、租金支付

1.租金支付約定：

（1）租金計算時間：自出租方與承租方簽訂租賃合同的時間為租金計算起始點(diǎn)，至下年度對應(yīng)日期為一個租金計算年度。

（2）租金按年支付，承租方應(yīng)于每一付款周期開始日前,提前15個日歷天付清下一付款周期的租金。

2、租金遞增幅度：第一年按成交價格計收租金；從第二年開始，每年租金在上年租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增【3】%。

八、競租及履約保證金

本次招租須交5萬元競租保證金，未中標(biāo)者保證金在5個工作日內(nèi)無息退回。若中標(biāo)者反悔，則按違約處理，保證金不予退回。承租人須在接到成交通知書10個工作日內(nèi)與****社區(qū)）簽訂租賃合同。合同簽訂后競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，合同到期且承租人無違約情形的，保證金無息退還，****商鋪。

九、報名時間、地點(diǎn)及要求

1、報名時間:2024年5月20日0時至2024年5月31日24時。

2、報名地點(diǎn)及聯(lián)系人:****經(jīng)營部****農(nóng)場沙洪路1號，**公司辦公樓三樓303室）。

聯(lián)系人：楊劍 電話：0716-****204

3、報名要求:報名時需攜帶有效身份證件，同時提交本招租公告第三條規(guī)定的 承租人資格條件 的相關(guān)資料。

十、特別說明

1、****社區(qū)簽訂租賃合同。

2、競****公司指定賬戶（收款人：**江****公司，開戶行及賬號：中國銀行****支行 559****44468），****公司代管。

3、承租****公司產(chǎn)品（ **晶珍 牌大米和 玉宇泉 牌白酒）每年不低于500萬元****公司印章和法人簽字的承諾函）。

2024年5月16日