首頁 /北京市朝陽區(qū)酒仙橋路10號58號樓B36棟B座1層106房屋出租

北京市朝陽區(qū)酒仙橋路10號58號樓B36棟B座1層106房屋出租

公告-招標(biāo)公告

北京 -北京

發(fā)布時間： 2024年05月23日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號

招標(biāo)估價

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機構(gòu)

代理聯(lián)系人

報名截止時間

投標(biāo)截止時間

關(guān)鍵信息

房屋出租

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

出租方及出租房屋簡況

出租方基本情況	出租方名稱	****
	所屬集團/主管部門	******公司
	出租方聯(lián)系人	吳麒	出租方聯(lián)系人電話	150****4266

出租房屋基本情況	所在地區(qū)	市區(qū)
	坐落位置	**區(qū)酒仙橋路10號
	房屋使用現(xiàn)狀	出租
	建筑面積	153846.93平方米
	房屋用途
	是否存在優(yōu)先承租權(quán)	是

出租行為批準(zhǔn)情況	決策類型	創(chuàng)新空間BU決裁審批表
	批準(zhǔn)單位名稱	****	批準(zhǔn)文號

其他權(quán)利情況	無
其他披露事項	1. 本項目報名前意向承租方須提前與出租方聯(lián)系預(yù)約踏勘時間，并攜帶公章赴現(xiàn)場踏勘，踏勘后意向承租方與出租方在《踏勘確認書》上蓋章確認，此《踏勘確認書》作為意向承租方報名的先決條件，聯(lián)系人牛經(jīng)理，聯(lián)系電話：158****0908；2. 原承租方的合同租期至2024年6月30日止，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

出租條件與承租方資格條件

出租條件	租金掛牌價	237 元/平方米/月	擬征集承租方個數(shù)	1 個
	租金掛牌價補充說明	租金掛牌價不含物業(yè)費
	擬出租面積(平方米)	410.78平方米	租賃期	5年
	起租日	2024年07月01日	免租期	無
	租金調(diào)整方式	無
	租金及押金支付要求	租金季付，押金為三個月租金
	承租方需承擔(dān)費用	水;電;氣;熱;物業(yè)費
	房產(chǎn)使用用途要求	商超商鋪	是否允許裝修改造	經(jīng)出租方書面同意，且承租方的裝修方案經(jīng)過出租方認可及審核通過后，承租方可對房屋進行裝修改造。
與出租相關(guān)的其他條件	1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《**市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務(wù)費；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務(wù)費；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務(wù)費。
承租方資格條件	①意向承租方成立時間須在6年（含）以上，注冊資金不低于100萬人民幣；②意向承租方須為中國境內(nèi)注冊并依法存續(xù)注冊的企業(yè)法人；③意向承租方經(jīng)營范圍需包含：企業(yè)管理；企業(yè)策劃；④意向承租方無行政處罰信息，未被列入異常經(jīng)營名錄，未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）（查詢途徑：國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)https://www.****.cn/index.html）
意向承租方其他承諾
保證金事項	交納金額（萬元）	1.00	交納時間	意向承租方在信息發(fā)布截止日17時前交納保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）。
	交納方式	電匯;網(wǎng)上銀行支付	保證金處置方式	扣除服務(wù)費后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無息返還
	保證金扣除條款	如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。

披露信息

信息披露期	公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方	信息披露終結(jié)。
遴選方式	網(wǎng)絡(luò)競價 (一次報價)
遴選方案主要內(nèi)容