建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(一)
(民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同)
工 程 名 稱: ******中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)
工 程 地 點(diǎn):****示范區(qū)懷德路與淮**路交叉口西北角
合 同 編 號(hào): ****
設(shè)計(jì)證書等級(jí): 建筑甲級(jí)、規(guī)劃甲級(jí)
發(fā) 包 人: ****
設(shè) 計(jì) 人: ****公司
簽 訂 日 期: 2024年04月
****建設(shè)部
****管理局 監(jiān)制
發(fā)包人: ****
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:****1700MA9GGULG1B
法定代表人:王玄圃
地址:**省**市淮河大道與薄山路交叉口西南角華爾大廈11樓
設(shè)計(jì)人: ****公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:*00585N
法定代表人:劉知己
地址:**市**區(qū)國(guó)權(quán)北路1688弄68號(hào)201007室
發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān) ******中心項(xiàng)目設(shè)計(jì) 工程設(shè)計(jì),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂:
1.1《中華人民**國(guó)民法典》《中華人民**國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》。
1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
1.4 ****管理部門批準(zhǔn)文件。
第二條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容:名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)等見下表。
序號(hào) | 分項(xiàng)目名稱 | 建設(shè)規(guī)模 | 設(shè)計(jì)階段及內(nèi)容 | 估算總投資 (萬(wàn)元) | 單價(jià) (元/m2) | 設(shè)計(jì)費(fèi) (人民幣:萬(wàn)元) | ||
總建筑面積 | 方案 | 初步設(shè)計(jì) | 施工圖 | |||||
1 | 修建性詳細(xì)規(guī)劃、方案設(shè)計(jì) | 約40000㎡ | √ | 29.4 | 117.6 | |||
2 | 地上、地下施工圖、室外配套及綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì) | √ | ||||||
3 | 人防設(shè)計(jì) | √ | √ | |||||
合計(jì) | 117.6 | |||||||
設(shè)計(jì)費(fèi)合計(jì):****000元,(大寫:人民幣 壹佰壹拾柒萬(wàn)陸仟 元整) | ||||||||
說(shuō) 明 | (1)本合同采用固定單價(jià)(含稅)方式計(jì)費(fèi)。固定單價(jià)為:小寫:29.4元/㎡,大寫:貳拾玖元肆角每平米。本表所列工程設(shè)計(jì)面積為估算,實(shí)際****政府部門的批復(fù)總建筑面積*對(duì)應(yīng)單價(jià)重新核定,在相應(yīng)施工圖設(shè)計(jì)開始前,完成設(shè)計(jì)費(fèi)核定及多退少補(bǔ)工作。 (2)上述設(shè)計(jì)費(fèi)包括除合同另有約定外的設(shè)計(jì)過(guò)程中的全部費(fèi)用,****政府主管部門審批、因設(shè)計(jì)人自身原因而導(dǎo)致反復(fù)修改的所有相關(guān)費(fèi)用,并包括設(shè)計(jì)人按合同約定應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等全部費(fèi)用。 (3)設(shè)計(jì)人對(duì)此類業(yè)務(wù)有充分經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),并熟悉招標(biāo)文件和本項(xiàng)目具體情況,已充分考慮各種因素,并將其認(rèn)為可能發(fā)生的一切費(fèi)用列入上述固定單價(jià)報(bào)價(jià)中。發(fā)包人不再接受設(shè)計(jì)人因自身原因提出的增加合同價(jià)款的請(qǐng)求。 |
第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件:
序號(hào) | 資料及文件名稱 | 份數(shù) | 提交日期 | 有關(guān)事宜 |
1 | 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件 | 1 | 方案設(shè)計(jì)前 | |
2 | 城市規(guī)劃部門確定的《建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書》復(fù)印件 | 1 | 方案設(shè)計(jì)前 | |
3 | 用地坐標(biāo)圖、航測(cè)圖、紅線圖復(fù)印件 | 1 | 方案設(shè)計(jì)前 | |
4 | 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件 | 1 | 施工圖設(shè)計(jì)前 | |
5 | 地質(zhì)勘察報(bào)告原件 | 1 | 施工圖設(shè)計(jì)前 | |
6 | 市政條件圖復(fù)印件 | 1 | 各階段設(shè)計(jì)前 |
1、設(shè)計(jì)資料的內(nèi)容:
(1)方案設(shè)計(jì)深度:應(yīng)達(dá)到工程項(xiàng)目所在地審批建設(shè)工程規(guī)劃方案的有關(guān)要求;
(2)施工圖設(shè)計(jì),應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求。
2、設(shè)計(jì)成果的認(rèn)可:
(1)設(shè)計(jì)****政府部門審批,發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提供相應(yīng)書面文件(含復(fù)印件)。
(2)設(shè)計(jì)成****政府部門審批要求,發(fā)包人向設(shè)計(jì)人書面確認(rèn)該方案。
(3)發(fā)包人給設(shè)計(jì)人下達(dá)將現(xiàn)有成果深化至下一階段的書面委托書。
發(fā)生以上任何一種情況,即可認(rèn)定該設(shè)計(jì)階段完成,設(shè)計(jì)人在收到發(fā)包人相應(yīng)階段設(shè)計(jì)費(fèi)后,即轉(zhuǎn)入下階段設(shè)計(jì)工作。
3、本工程設(shè)計(jì)資料及文件中,建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)。設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。
4、設(shè)計(jì)周期的成立:
(1)自合同簽訂之日起 30 日歷天,為本項(xiàng)目(修規(guī)、建筑方案、施工圖)設(shè)計(jì)周期的全部時(shí)間。但需在具備以下全部條件的情況下成立:
① 設(shè)計(jì)人已獲得第三條約定的技術(shù)資料;
② 發(fā)包人已就項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、功能布局和空間形態(tài)形成確定的意見;
③ 發(fā)包人已按合同約定進(jìn)度,及時(shí)支付各階段設(shè)計(jì)費(fèi);
(2)在設(shè)計(jì)周期成立的條件下,設(shè)計(jì)人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)設(shè)計(jì)周期的約定,不得因自身原因擅自推遲設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間。
(3)設(shè)計(jì)周期僅為設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)和制圖時(shí)間,不包括方案討論、評(píng)審會(huì)議及等待甲方回復(fù)意見等的時(shí)間。
(4)因非設(shè)計(jì)人因素致設(shè)計(jì)停頓或長(zhǎng)時(shí)間等待,或發(fā)生重大設(shè)計(jì)前置條件及要求變化時(shí),設(shè)計(jì)周期應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商后重新核定。
第四條 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件:
序號(hào) | 資料及文件名稱 | 份數(shù) | 提交日期 | 有關(guān)事宜 |
1 | 修規(guī)方案文本 | 8 | 雙方具體商定 | |
2 | 建筑施工圖 | 8 | 雙方具體商定 | |
3 | 辦理手續(xù)相應(yīng)資料 | 據(jù)實(shí)際需要確定 | 雙方具體商定 | |
4 | 室外工程施工圖 | 8 | 雙方具體商定 | |
5 | 人防設(shè)計(jì)施工圖 | 8 | 雙方具體商定 |
第五條 本合同設(shè)計(jì)費(fèi)含稅為 ****000元 人民幣(大寫:壹佰壹拾柒萬(wàn)陸仟元)。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表。
付費(fèi)次序 | 占總設(shè)計(jì)費(fèi)% | 付費(fèi)額(萬(wàn)元) | 支付節(jié)點(diǎn) |
第一次支付 | 20 % | 23.52 | 第一次付費(fèi) 20% 修規(guī)方案經(jīng)市相關(guān)部門審批通過(guò)后七個(gè)日歷天內(nèi); |
第二次支付 | 30 % | 35.28 | 第二次付費(fèi) 30% 提交完整施工圖設(shè)計(jì)電子文件,獲得發(fā)包人確認(rèn)后七個(gè)日歷天內(nèi); |
第三次支付 | 35 % | 41.16 | 第三次付費(fèi) 35% 施工圖圖紙通過(guò)審查機(jī)構(gòu)審查后七個(gè)日歷天內(nèi); |
第四次支付 | 5 % | 5.88 | 第四次付費(fèi) 5% 根據(jù)工程建設(shè)需要提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù),主體完成四層后七個(gè)日歷天內(nèi); |
第五次支付 | 5 % | 5.88 | 第五次付費(fèi) 5% 根據(jù)工程建設(shè)需要提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù),主體完成封頂后七個(gè)日歷天內(nèi); |
第六次支付 | 5 % | 5.88 | 第六次付費(fèi) 5% 工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后七個(gè)日歷天內(nèi); |
合計(jì) | 100% | 117.6 |
說(shuō)明:
1. 完成各階段設(shè)計(jì)工作(含服務(wù))后,應(yīng)按合同約定支付各階段設(shè)計(jì)費(fèi),若分批提交階段設(shè)計(jì)成果,則該階段費(fèi)用按同比例分批支付;
2. 設(shè)計(jì)人提交各階段設(shè)計(jì)文件的同時(shí)開具足額增值稅發(fā)票,增值稅發(fā)票的稅率為6%。發(fā)包人應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件及發(fā)票后,****銀行轉(zhuǎn)賬方式付清款項(xiàng),不以現(xiàn)金結(jié)算。
3. 發(fā)包人的財(cái)務(wù)人員要提供準(zhǔn)確有效的開票信息,明確開票類別、發(fā)票抬頭、稅號(hào)(是否三證合一)、地址電話、開戶行及賬號(hào)、發(fā)票備注欄信息等。
第六條 雙方責(zé)任
6.1發(fā)包人責(zé)任:
6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件,并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé),發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi),設(shè)計(jì)人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間相應(yīng)**交付時(shí)間,發(fā)包人要求按期交付且設(shè)計(jì)人有可能趕工完成工作的,發(fā)包人需要向設(shè)計(jì)人增付趕工費(fèi)用;超過(guò)規(guī)定期限15 天以上時(shí),雙方重新協(xié)商提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間?!?/p>
6.1.2發(fā)包人因提交的資料錯(cuò)誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí),雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人已耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)。
由于發(fā)包人變更計(jì)劃任務(wù)書、建設(shè)條件、施工技術(shù)條件、已選定的設(shè)計(jì)方案、已批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)、已提交的使用要求、文件和資料等,給設(shè)計(jì)人造成設(shè)計(jì)返工時(shí),雙方需重新商定提交文件的日期,返工前雙方協(xié)商按實(shí)際返工工作量支付費(fèi)用或出具支付返工費(fèi)用具體金額承諾,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
在未簽合同前發(fā)包人已同意,設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作屬設(shè)計(jì)人為履行合同的行為的,發(fā)包人無(wú)需為此另行支付費(fèi)用。
6.1.3發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的工作人員,提供必要的工作生活及交通等方便條件,如需工作人員長(zhǎng)期駐扎現(xiàn)場(chǎng),需要雙方協(xié)商相關(guān)費(fèi)用。
6.1.4發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)及其他資料。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意,發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目,如發(fā)生以上情況,發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。
6.2設(shè)計(jì)人責(zé)任:
6.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求,進(jìn)行工程設(shè)計(jì),按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料,加蓋設(shè)計(jì)人“工程設(shè)計(jì)出圖專用章”的設(shè)計(jì)文件才為設(shè)計(jì)人交付的正式設(shè)計(jì)文件,設(shè)計(jì)人對(duì)其交付的正式設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)。
6.2.2 負(fù)責(zé)本合同工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目開工前設(shè)計(jì)交底工作。負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工期間及時(shí)解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題。按規(guī)定參加該工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)(和主要隱蔽工程)和竣工質(zhì)量驗(yàn)收。
6.2.3設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是:國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、規(guī)程。
6.2.4設(shè)計(jì)合理使用年限為 50 年。
6.2.5設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
6.2.6設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后,按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件,本年內(nèi)項(xiàng)目開始施工,負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。
6.2.7設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密,不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料,以及接觸到的具有實(shí)用性,不為公眾所知或者不能從外界公開渠道直接取得的,能給發(fā)包人帶來(lái)經(jīng)營(yíng)利益的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失,發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠,賠償金額按國(guó)家相關(guān)規(guī)定收取。
6.2.8由于設(shè)計(jì)人原因?qū)е略O(shè)計(jì)資料延遲交付的,若因此給發(fā)包人造成損失的,設(shè)計(jì)人應(yīng)賠償發(fā)包人全部損失。”
第七條 違約責(zé)任:
7.1在合同履行期間,若因發(fā)包人原因?qū)е陆K止或解除合同,設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的,不退還發(fā)包人已付的設(shè)計(jì)費(fèi);已開始設(shè)計(jì)工作的,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。
7.2發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi),每逾期支付一天,應(yīng)承擔(dān)支付金額萬(wàn)分之四的逾期違約金。逾期超過(guò)30天以上時(shí),設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作,并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建,發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。
7.3設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失,設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi),并應(yīng)賠償發(fā)包人全部損失。
7.4由于設(shè)計(jì)人自身原因,延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間,每延誤一天,應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的萬(wàn)分之四。延誤交付超過(guò)30天的,發(fā)包人有權(quán)解除合同并要求設(shè)計(jì)人向發(fā)包人支付該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的5%作為違約金。
第八條 其他
8.1發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí),設(shè)計(jì)人自行承擔(dān)住宿、就餐及出行服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。
8.2設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖,由發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)出版部門購(gòu)買。發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過(guò)本合同第四條規(guī)定的份數(shù),設(shè)計(jì)人另收工本費(fèi)。
8.3本工程設(shè)計(jì)資料及文件中,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo),設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí),所需要費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
8.4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù),另行支付費(fèi)用。
8.5由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
8.6本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解,調(diào)解不成時(shí),任何一方當(dāng)事人均可****人民法院提起訴訟。
8.7本合同一式 捌 份,發(fā)包人 肆 份,設(shè)計(jì)人 肆 份。
8.8本合同經(jīng)雙方簽章后生效。
8.9 本合同生效后,按規(guī)定到項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認(rèn)為必要時(shí),****商行政管理部門申請(qǐng)鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本合同即行終止。
8.10本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
8.11其它約定事項(xiàng):無(wú)。
(以下為簽署頁(yè))
發(fā)包人名稱: 設(shè)計(jì)人名稱:
**** ****公司
(蓋章) (蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
(簽字) (簽字)
委托代理人: 委托代理人:
(簽字) (簽字)
住 所: 住 所:**市**區(qū)國(guó)權(quán)北路1688****科技園B5棟9樓
郵政編碼: 郵政編碼:200438
電 話: 電 話:021-****3186
傳 真: 傳 真:
開戶銀行: 開戶銀行:交通銀行****支行
銀行帳號(hào): 銀行帳號(hào):*****63586
日 期:2024年04月19日 日 期:2024年04月 19 日