租賃資產(chǎn)信息

內(nèi)容描述

一、標(biāo)的房產(chǎn)信息：
1.名稱及區(qū)位：詳見(jiàn)附表
2.租賃用途：****中心店
3.租賃期限：5年
4.建筑面積：詳見(jiàn)附表
5.競(jìng)租底價(jià)及增價(jià)幅度、租金收取方式：詳見(jiàn)附表，費(fèi)用不含物業(yè)費(fèi)、公維金、水電等其他費(fèi)用，押三付三
6.租金遞增：第1-3年為中標(biāo)價(jià)，第4年遞增10%，第5年與第4年持平
7.競(jìng)租保證金：詳見(jiàn)附表
8.產(chǎn)權(quán)情況：標(biāo)****門(mén)市城市****公司（部分有）。
9.房產(chǎn)交付狀態(tài)：現(xiàn)狀交付
10.其他約定：以招租人要求為準(zhǔn)（包括但不限于提交書(shū)面業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)設(shè)計(jì)方案初稿）
11.現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間、地點(diǎn)：自行踏勘（本項(xiàng)目不組織統(tǒng)一踏勘，競(jìng)租人競(jìng)租前必須自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)）。
12.特別條款：自簽訂合同之日起三個(gè)月內(nèi)對(duì)外營(yíng)業(yè)。
二、競(jìng)租人資格及條件：
（一）競(jìng)租人需具備良好的信用資質(zhì)，不存在招租人認(rèn)為可能影響其履約能力的不良信用記錄，具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)資格的中華人民**國(guó)境內(nèi)企業(yè)法人或自然人。
（二）具有以下情形之一的競(jìng)租人不具備競(jìng)租資格，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招租人有權(quán)取消其競(jìng)租資格、承租權(quán)，并沒(méi)收其競(jìng)租保證金、履約保證金：
1.被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.****.cn/）”官方網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人的；
2.****集團(tuán)各企業(yè)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)期間，曾惡意拖欠租賃費(fèi)用的；
3.****集團(tuán)各企業(yè)發(fā)生訴訟、仲裁等糾紛的；
4.****集團(tuán)及招租人列入不誠(chéng)信負(fù)面清單的。
三、競(jìng)租保證金繳交
（一）競(jìng)租人應(yīng)在2024年9月2日17時(shí)前，****銀行轉(zhuǎn)賬形式向招租人繳交擬競(jìng)租標(biāo)的房產(chǎn)的競(jìng)租保證金（以競(jìng)租保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
（二）若競(jìng)租人同時(shí)競(jìng)租兩處及以上標(biāo)的房產(chǎn)的，需按照要求分別繳交競(jìng)租保證金。
（三）競(jìng)租保證金收款賬戶：
開(kāi)戶名稱：****
開(kāi)戶銀行：**銀行**新港支行
賬 號(hào)：1293 8010 0100 1102 41
注意：注明款項(xiàng)用途為“**項(xiàng)目競(jìng)租保證金”，存入或轉(zhuǎn)入其他收款賬戶均視為無(wú)效。
四、風(fēng)險(xiǎn)提示：
（一）招租人按標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的裝修裝飾狀況）和指定的用途招租，競(jìng)租人一旦參加此次競(jìng)租，視為競(jìng)租人是對(duì)招租項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項(xiàng)目的實(shí)際情況后，并且是進(jìn)行了充分的市場(chǎng)調(diào)查、成本分析、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后進(jìn)行的報(bào)價(jià)，并自行辦理經(jīng)營(yíng)所需資質(zhì)；競(jìng)租人中選后不得以未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、未充分知悉招租范圍及其實(shí)際情況或無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償，競(jìng)租人必須切實(shí)履行招租文件中對(duì)報(bào)價(jià)的承諾，否則，招租人有權(quán)不予退還競(jìng)租人的保證金（簽訂租賃合同前指競(jìng)租保證金，簽訂租賃合同后指合同履約保證金）。
（二）標(biāo)的房產(chǎn)計(jì)租面積為建筑面積，競(jìng)租人均應(yīng)事先考慮該建筑面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，競(jìng)得標(biāo)的房產(chǎn)后，中標(biāo)人不得以面積差異為由拒絕簽訂租賃合同或向招租人主張任何權(quán)利，也不得以此為由要求調(diào)整或拒付租金及其他費(fèi)用。
（三）若競(jìng)租人被確認(rèn)為中標(biāo)人后，未在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》（含逾期、拒絕或放棄簽訂等情況），招租人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，中標(biāo)人已繳納的競(jìng)租保證金將不予退回。如該競(jìng)租保證金不足以補(bǔ)償因中標(biāo)人前述行為而導(dǎo)致招租人遭受的損失時(shí)，中標(biāo)人還應(yīng)就該損失差額承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）如中標(biāo)人需改變使用用途，應(yīng)征得招租方同意，并獲得行業(yè)相關(guān)主管部門(mén)的批準(zhǔn)，涉及到房屋間隔、結(jié)構(gòu)、水電管線移位等裝修方案必須經(jīng)招租方同意并將裝修方案設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤灰环莨┱凶馊藗浒浮７駝t，招租人有權(quán)解除合同，提前收回該出租房屋。
五、報(bào)名時(shí)間：報(bào)名截止時(shí)間為2024年9月2日17時(shí)。詳情以****的公開(kāi)競(jìng)租文件為準(zhǔn)。
六、報(bào)名地址：**市同益路9號(hào)地產(chǎn)大廈7樓
七、聯(lián)系方式：181****9183溫先生、****358轉(zhuǎn)339俞小姐
工作日時(shí)間：周一至周五（8:00-12:00 14:00-17:30）
八、附件：租賃房產(chǎn)標(biāo)的清單
區(qū)位示意圖
《房屋租賃合同》（范本）
****
2024年7月25日
招采平臺(tái)信息：https://www.****.com/hyweb/xmsz/lease.do?leasetype=1 tenderProjCode=fw****748
招采平臺(tái)信息：https://www.****.com/hyweb/xmsz/lease.do?leasetype=1 tenderProjCode=fw****748