| 一、承租方在進(jìn)場(chǎng)后自行安裝的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)設(shè)施設(shè)備，安裝****學(xué)校平臺(tái)后，****學(xué)校5000元監(jiān)控維保單位，****學(xué)校服務(wù)器并接受相關(guān)部門監(jiān)督。 二、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，****交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格； 三、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況； 四、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算； 五、承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任； 六、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任； 七、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書(shū)面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)； 八、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定； 九、房屋租賃用途：僅限于經(jīng)營(yíng)理發(fā)、美發(fā)，不得超經(jīng)營(yíng)范圍，禁售充值儲(chǔ)值卡，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。 十、風(fēng)險(xiǎn)告知： 意向承租方在報(bào)名時(shí)應(yīng)對(duì)出租方經(jīng)營(yíng)環(huán)境做充分了解，對(duì)經(jīng)營(yíng)中可能存在的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)要有充分理解。主要風(fēng)險(xiǎn)有： 1.根據(jù)出租方教學(xué)計(jì)劃，每學(xué)年第二學(xué)期大三學(xué)生外出實(shí)習(xí)，學(xué)生人數(shù)減少。教學(xué)計(jì)劃可能根據(jù)國(guó)家、社會(huì)、企業(yè)要求調(diào)整。 2.出租方可能會(huì)根據(jù)學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)培育、教學(xué)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目的需求設(shè)立相關(guān)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以及滿足有關(guān)要求。 3.鄰近出租方的周邊市場(chǎng)發(fā)生變化。 4.出租方開(kāi)學(xué)及放假時(shí)間、在校生的人數(shù)規(guī)模、校園管理模式等均存在不確定因素。 5.意向承租方為企業(yè)，****公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目各類經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 6.學(xué)校不承諾承租單位為獨(dú)家經(jīng)營(yíng)，后期會(huì)****學(xué)校整體規(guī)劃，新增各類經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)項(xiàng)目。承租方需充分考慮此項(xiàng)因素并自行承擔(dān)由此帶來(lái)的不確定性風(fēng)險(xiǎn)。 7.其他不可抗力可能造成的影響。 出租方不對(duì)以上幾條可能出現(xiàn)的校內(nèi)及周邊市場(chǎng)變化做出任何承諾，不會(huì)因此給予供應(yīng)商優(yōu)惠減免政策，出租方不承擔(dān)上述風(fēng)險(xiǎn)造成的任何損失。承租方不得以此為借口不服從管理或違規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得以此向出租方提出賠償、**服務(wù)合同期限等要求。
本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說(shuō)明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。 | 
