拍賣標的名稱

**市**縣人民街北**蘭庭2號商住樓50302號住宅房

拍賣項目編號

****

拍賣機構

****

公示起始日期

2024.****.19

公示截止日期

2024.****.2

標的所在地區(qū)

**回族自治區(qū)**市**區(qū)

一、委托人承諾

本委托人現(xiàn)委托****在中拍平臺（https://paimai.****.cn/）對位于**市**縣人民街北**蘭庭2號商住樓50302號住宅房進行公開拍賣。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

2.我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過法律、章程規(guī)定的有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的相關附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、轉讓方簡況

委托人基本情況

委托人名稱

**縣****公司

注冊地（住所）

****財政局院內

法人代表

趙金娟

****為

批準情況

批準單位

****財政局

三、拍賣標的簡況

**市**縣人民街北**蘭庭2號商住樓50302號住宅房，建筑面積為101.02平方米，鋼混結構，2012年建成，總層高6層，所在3層，參考價：260329元。

資產(chǎn)評估情況

評估機構

**宇川房地產(chǎn)****公司

評估基準日

2024年10月29日

拍賣標的對應

評估值

260329元

四、拍賣要求及資格條件

拍賣條件

拍賣底價

人民幣260329元

價款支付方式

按雙方《競買協(xié)議》的約定執(zhí)行。

競買注意事項

1、本拍賣手冊對標的的數(shù)量、質量及權屬的說明依據(jù)委托方提供的相關資料為依據(jù)。房屋相應面積相關數(shù)據(jù)的具體情況均以辦理產(chǎn)權手續(xù)時國家有關權威部門的實際測量為準。

2、本次拍賣的房地產(chǎn)依據(jù)現(xiàn)狀進行拍賣，拍賣人不對標的存在的任何權利及質量瑕疵承擔任何擔保責任，拍賣人不對標的現(xiàn)狀及相關權利文件上表述的差異承擔任何責任，競買人須自行查看和自己甄別標的的相關資料。

3、本次拍賣標的房屋面積、性質及土地面積、使用權類型、用途、使用期限是以現(xiàn)有產(chǎn)權證明而確定的，僅供競買人參考，若過戶時與國家相關權利部門重新核定的情況不相符的，不影響本次拍賣成交價格及結果，具體面積以最終辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)完畢時的設定為準。

4、拍賣標的已辦理《不動產(chǎn)權證書》，拍賣成交后，買受人在辦理過戶《不動產(chǎn)權證書》時所產(chǎn)生的相關稅、費按照國家規(guī)定買賣雙方各自承擔，2024年12月3日前標的所欠交水、電、暖、物業(yè)管理費等欠費由委托方交納，2024年12月3日后的上述相關費用由買受人自行解決，委托方不承擔上述費用。未明確交費義務人的費用也由買受人自行解決。

5、買受人競得房產(chǎn)并于2024年12月13日17：00前交清全部款項后，拍賣人協(xié)助委托方開始辦理標的物的移交，相關產(chǎn)權證書因買受人未及時繳納相關稅費而逾期未辦理的，由此產(chǎn)生的后果及責任由買受人承擔。

6、拍賣成交后，買受人對其所購得房產(chǎn)的處置，必須遵守****政府及相關部門的相關規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。

競買條件

1、中華人民**國境內外公民、法人或者其他組織，均可參加競買；

2、競買人提交的書面競買資料應包括：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本，法定代表人身份證；（2）自然人身份證；（3）如委托代理人，應提交授權委托書及委托代理人身份證；（4）交納保證金的憑據(jù)；（5）本公司要求的其他資料。

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額

人民幣10萬元

交納時間

2024年12月2日17:00前

交納賬戶名稱

********公司

開戶行

****公司**分行

交納賬號

360********000813

五、拍賣交易信息

拍賣交易

公告期

自公告之日起10個工作日

拍賣交易說明

1、標的以現(xiàn)狀拍賣，委托人、拍賣人對各標的質量不承擔瑕疵擔保責任。

2、標的自公告之日起由拍賣人組織開始展示，競買人也可自行前往查看。有意競買者于拍賣會前交納相應的保證金后，持有效身份證到我單位辦理報名手續(xù)。

交易方式

公開拍賣

展示時間

2024年11月20日-2024年11月29日

展示地點

**回族自治區(qū)**市**縣

拍賣時間

2024年12月3日10:00

拍賣地址

https://paimai.****.cn/（中拍平臺）

拍賣公告發(fā)布

媒體

中國商報網(wǎng)

拍賣機構

拍賣機構

****

拍賣機構項目經(jīng)辦人

翟琪

聯(lián)系電話

185****3777

傳真

0954-****939

重要提示

1、本次拍賣標的均以現(xiàn)狀進行拍賣，對拍賣標的的各方面狀況，競買人須自行了解、查驗其具體情況，對標的狀況須競買人自行現(xiàn)場勘察核實（競買人對標的上述信息有異議的，須在參拍前向拍賣人提出），并對競買本標的可能存在的投資風險進行充分評估。

2、標的物按現(xiàn)狀拍賣及交付，標的瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響拍賣交易及成交價格。