采購單位：****

項目名稱：凈化系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務項目

一、項目概況：

1、項目名稱：凈化系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務項目采購

2、服務地點：包含但不限于： 5號樓11樓手術室一區(qū)、2號樓7樓日間手術室、2號樓7樓眼科手術室、8號樓9樓手術室二區(qū)、8號樓6樓檢驗科PCR實驗室、8號樓8樓ICU二區(qū)、3號樓5****中心、****中心實驗樓1-6樓、8樓凈化區(qū)域。

3、承包方式：實行總價承包，包安全文明施工、包維修保養(yǎng)技工人員及其他機動服務人員的人身安全及凈化空調(diào)系統(tǒng)設備的運行安全，包括維修保養(yǎng)的技術服務費及人工費、各設備品牌型號相匹配的全新的零配件的更換、耗材費用全包（整套設備更換、整體改造除外），不包括消防系統(tǒng)、無影燈、吊塔等醫(yī)療設備、家具家私、辦公電腦的維護保養(yǎng)。

4、項目需求：按國家、行業(yè)的標準及要求對我院凈化系統(tǒng)進行全面的檢測、維護、保養(yǎng)及故障維修服務。采用全包維保服務方式（不含更換高效過濾器及第三方檢測）。新增除外，以上價格含稅全包價，采購人不再支付其它任何費用；

二、維保服務期限：2025年4月1日-2025年8月19日止，其中3號樓5****中心從2025年2月21日-2025年8月19日。

三、招標限價：22.5萬元（人民幣貳拾貳萬伍仟元整）；

四、資金來源：醫(yī)院自籌資金；

五、維保范圍

1、維保內(nèi)容

維保范圍包括：

（1） 5號樓11樓手術室一區(qū)（20間:2間百級、18間萬級其中包含1間正負壓手術室）；

（2） 2號樓7樓日間手術（1間千級、4間萬級）；

（3） 2號樓眼科手術室（1間百級、1間萬級）；

（4） 8號樓9樓手術室二區(qū)(1間百級、6間萬級）；

（5） 8號樓6樓檢驗科PCR實驗室（5****實驗室）；

（6） 8號樓8樓ICU（千級：2間正壓病房，萬級:2間負壓病房、三人間、五人間、大廳）；

（7） 3號樓5****中心(萬級：抗生素藥品調(diào)配間、二更，普通藥品調(diào)配間、二更，危害藥品調(diào)配間、二更；十萬級：抗生素藥品調(diào)配一更、洗衣潔具間，普通藥品調(diào)配間一更、洗衣潔具間，危害藥品調(diào)配間一更、洗衣潔具間)；

（8） ****中心實驗樓1-6樓、8樓凈化區(qū)域；

上述區(qū)域的凈化空調(diào)系統(tǒng)、凈化區(qū)域供電照明系統(tǒng)；凈化區(qū)域醫(yī)用氣體管道系統(tǒng)；凈化區(qū)域呼叫、電話、監(jiān)控、網(wǎng)線及插座；凈化區(qū)域給排水系統(tǒng)等；

投標人所提供的配件必須符合國家有關檢測標準規(guī)范和環(huán)保要求的國內(nèi)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，包含：手術室空調(diào)控制面板、手術室計時鐘面板、手術室時鐘面板、手術室電話面板、手術室醫(yī)用氣體面板、手術室主控制面板、電極加濕器、電加熱、空調(diào)機組過濾器、空調(diào)機組風機、電機、高溫報警器、比例積分閥、壓差計、循環(huán)機組的初效過濾器、循環(huán)機組的中效過濾器、新風機組的中效過濾器、新風機組的亞高效過濾器、新風機組的初效過濾器、手術室層流送風天花、輔助用房回風口、防火閥、手動對開多葉調(diào)節(jié)閥、定風量閥、消聲器、排風機組、排風口、止回閥、溫度控制面板、濕度控制面板、醫(yī)用氣體報警箱、壓縮氣體終端、氧氣氣體終端、中空氣體終端、麻醉廢氣氣體終端、笑氣氣體終端、氮氣氣體終端、醫(yī)用氣體管道、自動控制柜、溫濕度傳感器、PLC溫度控制程序、PLC濕度控制程序、PLC電加熱控制程序、PLC電極加濕器控制程序、PLC比例積分閥控制程序、PLC壓力監(jiān)測控制程序、醫(yī)療電話系統(tǒng)、醫(yī)療呼叫系統(tǒng)、配電柜開關、配電箱開關、配電柜內(nèi)接線端子、配電箱內(nèi)接線端子、照明燈管、鎮(zhèn)流器、照明開關插座及接線頭、夾層橋架和蓋板以及接口、刷手池自動感應式水龍頭、刷手池配件等，以上所有的配件的更換維保單位均須提供設備零配件檢驗合格證等資料。

2、維保設備清單

詳見附件1：《維保設備清單》。

詳見附件1：《維護保養(yǎng)設備及明細清單》。

六、技術標準

1. GB 51039 綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范

2. GB 50333 醫(yī)院潔凈手術部建筑技術規(guī)范

3. GB/T 51454 醫(yī)院建筑運行維護技術標準

4. WS/T 368 醫(yī)院空氣凈化管理規(guī)范

5. GB 19210 空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范

6. GB 50365 空調(diào)通風系統(tǒng)運行管理標準

7. GB 15982 醫(yī)院消毒衛(wèi)生標準

8. GB/T 17094 室內(nèi)空氣中二氧化碳衛(wèi)生標準

9. WS 394 公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范

10. ISO16890一般通風用空氣過濾器檢測標準

11. WS 435 醫(yī)院醫(yī)用氣體系統(tǒng)運行管理

七、總體要求

1. 維保單位提供的服務應符合國家相關法律法規(guī)及規(guī)范要求，應符合合同中的規(guī)定，其所從事的****醫(yī)院的許可。

2. 凈化空調(diào)系統(tǒng)維保服務供應商應具備項目要求等級的相應專業(yè)資質(zhì)，具有中國制冷空調(diào)設備維修安裝能力B類（凈化空調(diào)設備）相關資質(zhì)（提供相關證書作為證明材料）【注：提供等級證書復印件及打印網(wǎng)站公布的鏈接信息資料，網(wǎng)址以https://www.****.cn為準（投標人可通過網(wǎng)站首頁中“能力等級-認證企業(yè)名單-輸入投標人單位名稱查詢”進行查詢打?。?。

3. 凈化空調(diào)系統(tǒng)維保服務供應商應配置相應的維保工具、裝備及測量儀表儀器等，并保證測量儀表儀器的準確、有效。重點設備（包括：風量罩、風速儀、照度計、噪音計、差壓計、數(shù)顯溫濕度計、塵埃粒子計數(shù)器、臭氧氣體分析儀、空氣離子測試儀、激光粉塵儀，輻射劑量報警儀）完備齊全，并可提供上述檢測設備購買發(fā)票相關證明材料掃描件。

4. 各種維保零配件、耗材、輔材等應符合國家相關產(chǎn)品標準，宜使用新型綠色環(huán)保產(chǎn)品。具備完善的維保零配件、耗材、輔材供應保障體系。

5. 維保服務供應商應對維保管理及技術人員進行必要的安全生產(chǎn)教育與技能培訓。提供安全生產(chǎn)教育與技能培訓相關記錄、照片等證明材料。

6. 服務交接完成前，維保服務供應商應建立系統(tǒng)的維護保養(yǎng)管理制度、制訂全合同期內(nèi)的維護保養(yǎng)實施計劃。

7. 凈化空調(diào)系統(tǒng)的維護保養(yǎng)是其全生命周期管理的重要環(huán)節(jié)，應建立全面的維護保養(yǎng)制度，制定合理的維護保養(yǎng)方案，配備符合要求的維護保養(yǎng)人員和儀器(表)、設備、工具，按照規(guī)定程序和要求開展維護保養(yǎng)作業(yè)。

8. 當凈化空調(diào)系統(tǒng)及設備運行出現(xiàn)故障時，應及時處理和維修。服務響應時間及維修完成時間應滿足投標承諾及維保服務合同約定標準。

9. 凈化空調(diào)系統(tǒng)及設備超過使用壽命期限時，維保服務供應商應進行評估，并提供書面評估報告，評估報告****管理部門的確認，作為報廢的依據(jù)。

10. 維保單位的管理及維****醫(yī)院的監(jiān)督；確保合同要求執(zhí)行到位。

八、項目團隊

1. 維保單位應確保派出參與維修保養(yǎng)工作的人員為接受過相關培訓的合格人員。維保技術人員應掌握凈化空調(diào)系統(tǒng)的維保管理知識和技能；具備《中華人民**國特種作業(yè)操作證》。

2. 凈化空調(diào)系統(tǒng)維保管理人員應熟悉凈化空調(diào)系統(tǒng)的工作原理和運行特點，了解醫(yī)院空氣凈化管理知識、醫(yī)院感染管理知識。

3. 凈化空調(diào)系統(tǒng)維保管理及維保技術人員在從事本項工作前，****醫(yī)院感染控制，消毒知識的培訓，掌握防止空氣生物污染物傳播和凈化空調(diào)系統(tǒng)二次污染的基本知識與技能；經(jīng)考核合格后上崗。

4. 維保管理負責人應履行下列職責：

（1） 對本項目的凈化空調(diào)系統(tǒng)運行工作全面負責，保障本項目凈化空調(diào)系統(tǒng)運行符合相關規(guī)定，掌握本項目凈化空調(diào)系統(tǒng)運行情況；

（2） 組織制定凈化空調(diào)系統(tǒng)維保管理和規(guī)章制度；

（3） 負責****管理所需**，包括管理人員、維保技術人員與相關檢測設備及維保工具的配置；

（4） 確定逐級安全責任，落實管理制度和安全操作規(guī)程；

（5） 組織安全檢查，督促整改凈化空調(diào)系統(tǒng)運行中發(fā)現(xiàn)的隱患，及時處理涉及安全的重大問題；

（6） 針對本項目的實際情況，組織制定應急預案，并定期實施演練。

5. 維保技術人員應履行下列職責：

（1） ****醫(yī)院中央空調(diào)設施的功能和操作規(guī)程；

（2） 按照制度規(guī)定對中央空調(diào)設施進行巡視、檢查、維護和保養(yǎng)，保證其設施處于正常運行狀態(tài)；

（3） 發(fā)現(xiàn)故障應在確認后按相關操作規(guī)程及時排除，不能確定、不能及時排除的應立即向部門主管人員報告；

（4） 做好維護保養(yǎng)記錄和設備運行記錄。

（5） 其中項目負責人具有暖通專業(yè)中級及以上職稱證書或制冷設備維修工（二級或以上技能證書），項目負責人無需駐場，維保單位須為本項目成立一個項目團隊，擬本項目安排常駐人員不少于5人，機動人員不少于3人，提供24小時值班維保。****醫(yī)院維保人員，須持有特種作業(yè)操作證（作業(yè)類別：制冷與空調(diào)作業(yè)）及特種作業(yè)操作證（作業(yè)類別：電工作業(yè)），且能操作、維護本招標項目的所有系統(tǒng)設備。

九、維保要求

1. ****醫(yī)院****設備廠家特別要求，提供的定期巡檢,制定凈化空調(diào)設備的巡檢時間、路線、檢查內(nèi)容,安排人員進行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)故障和隱患及時處理,并如實填寫相關記錄。

2. 應按****設備廠家技術說明書，制定凈化空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃, 包括：冷熱源主機及附屬設備的維護保養(yǎng)計劃、空調(diào)管網(wǎng)水處理計劃、空調(diào)末端設備定期的維護保養(yǎng)計劃等。計劃應包括維護保養(yǎng)的流程、周期、工作負責人、記錄要求等。凈化空調(diào)系統(tǒng)應該按照計劃進行設備維護保養(yǎng)及安排系統(tǒng)的大修。

3. 設備常規(guī)維護保養(yǎng)應達到以下質(zhì)量標準：

（1） 系統(tǒng)及設備運轉(zhuǎn)正常,緊急停機開關工作正常；

（2） 系統(tǒng)及設備應保持清潔；

（3） 過濾器性能良好；

（4） 管道及閥門無跑、冒、滴、漏、堵現(xiàn)象,無明顯銹蝕,保溫層無脫落和破損。

4. 空氣過濾器維護保養(yǎng)應達到以下標準：

（1） 新風機組粗效濾網(wǎng)須每2日清潔一次；初效過濾器須3月更換一次；中效過濾器須每周檢查，3個月更換一次；

（2） 空氣處理機組；初效過濾器須3月更換一次；中效過濾器須每周檢查，3個月更換一次。發(fā)現(xiàn)污染和堵塞及時更換；

（3） 排風機組中的中效過濾器須每年更換，發(fā)現(xiàn)污染和堵塞及時更換。

（4） 定期檢查回風口過濾網(wǎng)，須每周清潔一次，每年更換一次。如遇特殊污染，及時更換，并用消毒劑擦拭回風口內(nèi)表面。

5. 凈化空調(diào)系統(tǒng)運行出故障時，****醫(yī)院有關部門報修通知后，30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，緊急情況下10分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，進行故障排除工作，直至恢復正常運行。

6. 潔凈式空氣處理機組設備運行中出現(xiàn)報警、突發(fā)故障等情況應查明原因，在不影響系統(tǒng)運行的情況下處理解決。

7. 維保單位在維保過程中發(fā)現(xiàn)的設備隱患，屬于維修范圍必須馬上進行維修，屬于工程大修整治范圍的應提出整改****醫(yī)院有關部門。

8. 維保區(qū)域每季度進行一次自檢，院方相關管理人員現(xiàn)場監(jiān)督，并出具檢測報告，內(nèi)容包括風速/風量、噪音、溫度、相對濕度、壓差、空氣懸浮粒子、換氣次數(shù)等，并按國家規(guī)范進行室內(nèi)各項指標作出處理。

十、服務管理

1. 維保單位應結合本項目凈化空調(diào)系統(tǒng)的特點，建立健全各項規(guī)章制度，制度內(nèi)容培訓應覆蓋本項目團隊全部成員。

2. 凈化空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)的方案應明確維護保養(yǎng)作業(yè)相關責任人員，作業(yè)前的準備，維護保養(yǎng)的周期、對象、內(nèi)容和要求，實施流程，安全防護措施和質(zhì)量控制措施等。

3. 國家有關法律、行政法規(guī)對維護保養(yǎng)作業(yè)人員有資格要求的，應取得相應資格(如維修電工、制冷設備維修工等)。

4. 對凈化空調(diào)系統(tǒng)進行的各項維護保養(yǎng)均應做記錄，并作為該凈化空調(diào)系統(tǒng)的設備檔案妥善保管記錄應保存到凈化空調(diào)系統(tǒng)報廢為止。

5. 采用信息化技術實現(xiàn)無紙化維護保養(yǎng)記錄的，其維護保養(yǎng)記錄格式、內(nèi)容和要求應滿足相關法律法規(guī)和安全技術規(guī)范的要求，有關數(shù)據(jù)在保存過程中不得有任何程度和任何形式的更改，并可實時進行查詢。

6. 對維護保養(yǎng)作業(yè)現(xiàn)場有可能被污染的區(qū)域應采取必要的保護措施，有可能產(chǎn)生廢氣、廢水、廢油或噪聲的應采取必要的處置措施。

7. 對于需要斷電進行的維護保養(yǎng)作業(yè)，在作業(yè)前應關閉電源，并懸掛“維護保養(yǎng)作業(yè)中，禁止送電”警示牌。

8. 維護保養(yǎng)作業(yè)過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患應及時書面告知凈化空調(diào)系統(tǒng)日常維保管理方。

9. 維護保養(yǎng)作業(yè)過程中，發(fā)現(xiàn)存在的問題需要通過增加維護保養(yǎng)對象予以解決的，應相應增加并及時修訂維護保養(yǎng)方案：僅增加維護保養(yǎng)對象或增加維護保養(yǎng)頻次已經(jīng)不能保證凈化空調(diào)系統(tǒng)安全運行需要修理或改造時，應書面告知凈化空調(diào)系統(tǒng)日常維保管理方。

10. 維護保養(yǎng)作業(yè)完成后，應拆除作業(yè)中使用的臨時設施，并清理現(xiàn)場。

十一、檔案管理

1. 檔案資料應詳實，全面反映凈化空調(diào)系統(tǒng)運行基本情況和安全管理情況，附有必要的圖表，并根據(jù)變化及時更新。

2. 技術資料應存放整齊，便于查找、核對，并應分門別類建立資料清冊；

3. 管理性檔案應包括下列內(nèi)容：

（1） 設備維修、維護保養(yǎng)管理：

（2） 配件及耗材使用管理：

（3） 人員培訓管理，

（4） 安全管理，安全檢查記錄；

（5） 應急管理，應急預案演練記錄；

（6） 培訓考核記錄。

4. 技術性檔案應包括下列內(nèi)容：

（1） 各潔凈區(qū)域凈化空調(diào)系統(tǒng)圖、平面圖(竣工圖)；

（2） 空調(diào)機房系統(tǒng)圖、平面圖(竣工圖)；

（3） 設備出廠合格證及檢驗報告；

（4） 凈化空調(diào)系統(tǒng)設備維護手冊、操作使用說明書。

5. 維保過程記錄檔案應包括下列內(nèi)容：

（1） 值班記錄；

（2） 報修服務記錄；

（3） 設備維修保養(yǎng)記錄；

（4） 凈化空調(diào)系統(tǒng)清洗、消毒記錄；

（5） 空氣過濾器阻力、過濾器清洗、消毒、更換記錄；

（6） 凈化空調(diào)系統(tǒng)事故分析處理記錄；

6. 維保單位應根據(jù)本項目的實際，****管理部門設專人保管；也****管理部門統(tǒng)一保管。

7. 管理性檔案與技術性檔案應與合同期內(nèi)同期保存；合同期內(nèi)后技術性檔案應繼續(xù)保存≥5年，管理性檔案保存≥2年；所有運行記錄檔案應保存≥2年。

十二、應急管理

1. 維保單位應根據(jù)實際情況，制定空氣傳播性疾病預防的應急預案及凈化空調(diào)系統(tǒng)安全應急預案。

2. 應急預案應每年至少演練1次，詳細記錄演練過程，發(fā)現(xiàn)問題應及時改進，并再次進行應急演練。

3. 凈化空調(diào)系統(tǒng)應急預案應包括以下內(nèi)容：

（1） 應急組織及其構成，指揮協(xié)調(diào)部門：

（2） 應急物資的準備和存放地點；

（3） 應急現(xiàn)場的負責人、組成人員及各自的職責；

（4） 通信聯(lián)絡、應急處理流程；

（5） 安全防護和人員的組織，調(diào)度和保障措施。

4. 應急處理流程應包括以下內(nèi)容：

（1） 事件的報告程序和預案啟動程序：

（2） 采取的行動；

（3） 與其他人員或部門聯(lián)系的辦法和程序：

（4） 應急處理措施；

（5） 應急事件的詳細記錄，

5. 緊急情況下的聯(lián)系應包括以下內(nèi)容：

（1） 緊急情況的性質(zhì)；

（2） 凈化空調(diào)系統(tǒng)備用品的詳細說明；

（3） 緊急情況可能持續(xù)的時間；

（4） 采取的補救行動；

（5） 聯(lián)系人通訊錄及聯(lián)系順序；

（6） 與使用部門聯(lián)系人的情況聯(lián)系。

6. 應急處理措施應按照GB 50365 中有關應急技術措施的要求執(zhí)行，包括但不限于：

（1） 凈化空調(diào)系統(tǒng)發(fā)生異?；蚬收蠒r,值班人員應立即停機，向上級匯報。

（2） 如果發(fā)生人身觸電、設備爆炸起火等事故,值班人員應先切斷電源、搶救處理,并立即向部門主管匯報。

（3） 機房出現(xiàn)制冷劑大量泄漏,值班人員應該立即開啟通風設備，并撤離和遠離，在主機房門外設立警示標識，并向上級匯報。

（4） 當空調(diào)通風系統(tǒng)被生物污染物染時，應對其進行消毒。消毒方法應按WS/T396的要求進行。

（5） 醫(yī)院建筑物某區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)可能通過凈化空調(diào)通風系統(tǒng)擴散的傳染病人或者疑似傳染病人、有毒有害氣體、粉塵等時,值班人員應立即關閉該區(qū)域全部風口或立即停止該區(qū)域凈化空調(diào)末端設備。

7. 應急事件發(fā)生后，應對其進行后續(xù)評估，并立即采取適當措施以防止再發(fā)生；應急事件緊急處置后對相關指標應再次檢測，指標符合相關規(guī)定后方可重新投入使用。

十三、資格要求：

1.投標人必須是中華人民**國境內(nèi)注冊的獨立法人，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.報名需提交的資料：

（1）有效的營業(yè)執(zhí)照復印件（如非“三證合一”證照，同時提供稅務登記證及組織機構代碼證副本復印件）。投標人在經(jīng)營范圍內(nèi)投標，如營業(yè)執(zhí)照未記載經(jīng)營范圍，同時提供在**企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢的單位“登記信息”的打印頁面并蓋章）；

（2）企業(yè)法人代表證明書、具有法人簽名或蓋章的被委托人有效授權書；

3.投標人必須為前三年內(nèi)未被列入“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。

十四、支付方式：簽訂合同后60天內(nèi)支付合同總額的50%，合同期滿后1個月內(nèi)在正常履行維保責任的情況下支付剩余的50%。

十五、報名時間和地點：

1、報名時間：2025年1月2日9:00至2025年1月6日17:00。

2、報名方式：本項目只接受電子報名，報名郵箱為：zongwuke@gzucm.****.cn。請各投標人將報名所需提交資料加蓋公章后，將掃描件發(fā)至報名郵箱，郵件名稱：項目名稱+投標人單位名稱。

十六、開標時間及地點：

1、開標時間： 2025年1月10日9:00 (請帶好投標相關資料一式7份，1正6副)

2、開標地點：****進修樓一樓

十七、本招標文件所涉及的時間一律為**時間

十八、聯(lián)系方式：賴老師:020-****8892

十九、咨詢時間：上午 8:30-12:00，下午14:30-17:30

二十、報價要求：統(tǒng)一按附件5模板表格分區(qū)域科室各項目分項報價（不含更換高效過濾器及第三方檢測）

附件1－4：(維護保養(yǎng)設備及明細清單＼耗材更換清單＼潔凈檢測清單＼保養(yǎng)技術要求）

附件5：分區(qū)域分科室分項報價模板表

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2025年1月1日