招標詳情
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****08005號地塊996.82平方米房屋出租
交易項目編號：****
發(fā)布時間：2025-01-24
項目編碼 2025-CY/04-0008 掛牌金額 ****900 掛牌日期 2025-01-24 截止日期 2025-02-06
| 項目編碼： | 2025-CY/04-0008 | 標的名稱： | ****08005號地塊996.82平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 商辦綜合用房 | 坐落（地址）： | **市**區(qū)觀音堂文化大道王四營甲2號 |
| 不動產(chǎn)權(quán)證證號： | | 建筑面積（平方米）： | 996.82 |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設施： | 無 |
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： | |
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | | 擬出讓期限（年）： | 三年 |
| 擬出讓用途： | 辦公、營業(yè)廳 |
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共**平臺）： | 2025-01-17 |
| 截止日期（公共**平臺）： | 2025-01-23 | 掛牌總金額（元）： | ****900 |
| 披露方式： | **農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及**市公共**交易服務平臺 |
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 10個工作日 |
| 信息發(fā)布類型： | **信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |
| 方式： | 網(wǎng)絡競價(多次報價) | 其他方式描述： | |
| 交納金額（元）： | 30000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： | |
| 公告價格(元）： | ****900 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 |
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.房屋租金價格不低于4.5元/平方米/日，租金每半年支付一次，提前收取租金，無遞增。 2.履約保證金為60650元，提前支付。 3.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償 4.租賃期內(nèi)不得進行違法建設。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意， 不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、**等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 5.項****交易所掛牌日期不作為合同起租 日期，具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準， 由出讓方和受讓方在合同中進行約定。 6.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任，受讓方不享受補償。 |
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方須為**市依法注冊企業(yè)。 2.****公司或分支機構(gòu)的，****公司授權(quán)文件。 3.受讓方需提供中華人民**國金融許可證。 4.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 5.受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認。 6.受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中不涉及黑名單信息及行政處罰信息。 |
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該標的項目業(yè)態(tài)為商業(yè)服務業(yè)，出租用途為辦公、營業(yè)廳。 2.該標的土地規(guī)劃用途為綠地，土地性質(zhì)為商務服務用地，在王四營鄉(xiāng)減量地塊范圍內(nèi)，在王四營鄉(xiāng)土儲范圍內(nèi)。 3. 項目四至為：****路，南至觀音堂文化大道，西至玖方盛華08006地塊，北至道王四營村路。 4.該標的原租賃合同到期時間為2025年10月31日，若非原承租方成功受讓，在原合同到期后，由出讓方于90天內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 5.該標的尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 6.意向受讓方遞交本項目受讓申請，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 7.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的履約保證金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。合同發(fā)生糾紛，雙方當事人可以協(xié)商解決、協(xié)商不成的可以直****人民法院提起訴訟。 8.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 |
| 交易服務會員編碼： | | 交易服務會員： | |
| 經(jīng)辦人： | | 電話： | |
| 聯(lián)系人: | 趙松 | 聯(lián)系電話: | 159****7601 |
