拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：2025-02-20 10:00

預(yù)展地點：標(biāo)的所在地

預(yù)展時間：公告之日起至2025年2月19日17:00前

受 ****委托，我公司將于 2025年2月20日10:00-11:00時（延時除外）在“中拍平臺”（網(wǎng)絡(luò)競價平臺）舉行網(wǎng)絡(luò)競租會，對部分一般、小額資產(chǎn)出租 進行公開競價?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標(biāo)的情況：詳見附后《標(biāo)的清單》

二、競價時間：2025年2月20日10:00-11:00時（延時除外）。

三、競價平臺：“中拍平臺”（網(wǎng)絡(luò)競價平臺）（電腦端：https://paimai.****.cn/；手機端：軟件**搜索并下載“中拍平臺”或微信掃碼下載）。

四、標(biāo)的物展示時間：公告之日起至2025年2月19日17:00前（節(jié)假日除外），在標(biāo)的物所在地展示。

五、報名時間、地點

公告之日起至2025年2月19日（9:00—17:00）（節(jié)假日除外）持轉(zhuǎn)賬憑證到望湖公寓或****辦理相關(guān)競租手續(xù)。

六、報名方式

1、公司報名需提供《營業(yè)執(zhí)照》副本、法定代表人身份證明原件及加蓋公章的復(fù)印件；委托代理人代為參加的，還需提供代理人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書；

2、自然人報名需攜帶身份證原件及復(fù)印件；

七、競租保證金

1、報名須繳納競租保證金：見下表（多租多交）。

說明：所繳納的保證金需與報名登記時的意向競拍標(biāo)的對應(yīng)。

2、競租成功者的保證金在簽訂《租賃合同》后，****公司在3個工作日內(nèi)全額原路退還（不計息）；

3、未競得標(biāo)的者，競租保證金在競價會結(jié)束后3個工作日內(nèi)全額原路退還（不計息）。

八、競租保證金繳納

賬戶名稱：****；

開戶行：****分行圓通支行；

賬號：4832 2000 0180 4000 0432 45

繳納方式：2025年2月19日17:00前通過轉(zhuǎn)賬到以上賬戶（以實際到賬時間為準(zhǔn)）。

九、特別說明

1、本次標(biāo)的物競租成功后，****公司支付服務(wù)費，并自行支付 “中拍平臺”軟件使用費****公司咨詢）。

2、本次采用增價式競價方式進行，競租人可按照加價幅度（或者高于加價幅度）自由出價。

（1）如只有1名競租人：在“中拍平臺”出價成交后，可直接成為最終承租人。

（2）本次競價會無優(yōu)先競租人。（優(yōu)先競租權(quán)人參與競租的，可以與其他競租人以相同的價格出價，沒有更高出價的，競價標(biāo)的由優(yōu)先競租權(quán)人競得）。

3、競租人須現(xiàn)場查看報名標(biāo)的，且均必須接受起租價，并在“中拍平臺”上進行出價，否則視為違約，競租保證金不予退還。

4、競租報名不接受與公布業(yè)態(tài)規(guī)劃不一致的競租人。

5、《租賃合同》樣本可在****查閱，凡是參加競租的客戶均視為認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及《租賃合同》內(nèi)容,《租賃合同》的部分內(nèi)容以出租人和承租人商定的為準(zhǔn)。

6、競租成交后，競得人（承租人）須在“中拍平臺”競價會結(jié)束后2個工作日內(nèi)在****簽訂《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》后30天內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。

7、承租人禁止從事高污染、高噪音、易燃易爆、危險物品等污染環(huán)境、危害人身財產(chǎn)安全的經(jīng)營活動。不得經(jīng)營未經(jīng)出租人同意的其它項目或者承租人《營業(yè)執(zhí)照》載明范圍以外的產(chǎn)品。

8、承租人負(fù)責(zé)經(jīng)營場所范圍內(nèi)的投資裝修、設(shè)施設(shè)備及裝修的日常維護修理，裝修或修繕方案需先行交出租人審核同意后方能實施。

9、競租人在競****公司發(fā)布的《競租公告》和《競租須知》。

十、違約責(zé)任

競得人在參與競價的過程中違約，視以下情形承擔(dān)違約責(zé)任：

1、競得人（承租人）須在“中拍平臺”競價會結(jié)束后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》后30天內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，未按時簽訂的，視為違約。

2、競租成交后，競得人不認(rèn)可其出價、競得人放棄承租租賃資產(chǎn)的、逾期未按時支付全款、拒絕簽署《成交確認(rèn)書》等相關(guān)成交文件的將視為違約。

3、違約者將承擔(dān)違約責(zé)任，其所繳納的競租保證金不予退還；拍賣人亦可追索按成交總價款（年租金）計20%的違約金，或在征得出租人同意后再行舉行競租會，再次競租的價款低于原競租價款的，原競得人應(yīng)當(dāng)補足差額，并承擔(dān)第一次競租會中，本人及出租人應(yīng)當(dāng)支付給拍賣人的傭金（或服務(wù)費）。原競得人還需承擔(dān)拍賣人為追究其違約責(zé)任而產(chǎn)生的公證費、律師費等全部追訴費用。

十一、聯(lián)系電話：180****7961(辦公)、137****1327（李女士）

監(jiān)督電話：0871-****8888轉(zhuǎn)60037（****）

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2025年2月7日

標(biāo)的清單

注：陽光高爾夫房屋位置，**市昆曲高速公路6公里處陽光高爾夫別墅棲云居2-17幢