洲泉鎮(zhèn)岑山村集體房屋招租公告

根據(jù)《**市農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》要求，****對洲泉鎮(zhèn)岑山村南原新村點剩余1間店面公建房進行公開招租，現(xiàn)將本次招租的有關(guān)事項公告如下：
一、招租地點：洲泉鎮(zhèn)岑山村南原新村點公建房，位于洲泉鎮(zhèn)南原新村點文化禮堂西側(cè)公建房電梯間旁邊，建筑面積約18平方米。

二、投租人條件要求：具有完全民事行為能力、無不良行為記錄的自然人或法人單位。
三、競租形式：合同簽訂期限為三年，出租底價為每年0.5萬元（大寫人民幣：伍仟元整）采用投標(biāo)一次性報價形式競租，競租按“投標(biāo)價最高者得”的原則確定競得人（按照第一年租金進行報價），第三年租金上漲5%。

四、報名方式：報名時間：2025年2月26日上午08時30分至2月26日下午16時止。報名地點：****辦公室。聯(lián)系電話：0573—****1125；手機：157****8798（洲泉網(wǎng)：638798）。報名時請?zhí)峁└傋馊松矸葑C及復(fù)印件（法人需提供營業(yè)執(zhí)照，法人代表人身份證及復(fù)印件）。

五、察看現(xiàn)場：有意者請親自實地察看現(xiàn)場（費用自理），了解競租房屋現(xiàn)狀，未看現(xiàn)場的競標(biāo)人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、競租保證金：競租人必須在競租當(dāng)日競標(biāo)前交納競租保證金0.1萬元（僅限現(xiàn)金），并在競標(biāo)現(xiàn)場裝入信封密封本人簽字后，取得競租資格。未競得者，保證金當(dāng)場原封退還。

七、競租須知：

（1）競租時間、地點：2025年2月28日下午2時00分，洲泉鎮(zhèn)岑山村三樓會議室。

（2）競租方式：競租者可將需要租賃的房屋在信封上注明，并將競租報價填寫后放入信封袋封好，在競標(biāo)當(dāng)天規(guī)定時間內(nèi)提交，提交后不可改價，逾期作棄權(quán)處理。

（3）競租當(dāng)天當(dāng)場公開開標(biāo)，并確定競得者，競得者應(yīng)在出租方公示、交房后與出租方簽訂《房屋租賃協(xié)議書》，并及時繳納房屋租金，繳納租金后方可進場施工。

（4）因為商業(yè)用，已經(jīng)提前預(yù)埋安裝，水費轉(zhuǎn)戶或者6元/噸，電費為1元/度,****村委會繳納。

（5）競租結(jié)束后，未競得者的競租保證金,在出中標(biāo)結(jié)果當(dāng)天退還，成功競得者的保證金轉(zhuǎn)為租賃押金使用。如競得者放棄租賃的，競租保證金作為違約金不再歸還，競得人按投標(biāo)報價由高到低依次替補。

八、競租要求：

（1）房屋承租者不得經(jīng)營生產(chǎn)（工業(yè)性質(zhì)），不得越門經(jīng)營、不得在周邊場地上堆放貨物；

（2）承租方租賃后，裝修、經(jīng)營、消防、安全設(shè)施等必須符合國家有關(guān)規(guī)定。

（3****政府統(tǒng)一規(guī)劃、資產(chǎn)處置或自然災(zāi)害等情況，合同自行終止，承租方應(yīng)按出租方要求及時自行撤離，出租方不作任何賠償。請投標(biāo)人自行考慮二次裝修等綜合成本，房屋高度等因素。

（4）承租方在合同期內(nèi)主動終止合同（違約責(zé)任按合同執(zhí)行）或期滿不再續(xù)租時，對于已經(jīng)附著的不可移動的裝飾裝修（如墻地面、室內(nèi)外裝修、含水電管網(wǎng)等）及經(jīng)營設(shè)施建設(shè)（房）承租方不得拆除，無償歸出租方所有。出租方不作任何補償。

九、本次競租有關(guān)事項****經(jīng)濟**社負(fù)責(zé)解釋，競租人可在報名時咨詢未盡事宜。

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2025年 2月24日