****國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

嵊自然資規(guī)公（2025）5號

****政府批準(zhǔn)，****決定于2025年3月18日上午10時00分，以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

注:地塊的詳細(xì)規(guī)劃要求以《土地使用規(guī)劃條件》為準(zhǔn)，土地成交后的總價款只包含土地出讓金。

二、競買申請人資格條件

地塊競買人資格為中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織 (報(bào)名開始日前仍欠交土地出讓金及除法律、法規(guī)另有規(guī)定外)。

申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。單獨(dú)申請競買的，如競買人競****公司，在申請報(bào)名時應(yīng)當(dāng)****公司的出資構(gòu)成，****公司中的投資比例必須在51%（含）以上；聯(lián)合申請競買的，報(bào)名時競買申請人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例,土地成交后，****公司中的出資構(gòu)成必須與申請競買時填報(bào)內(nèi)容相一致。

欠繳土地出讓價款者不得申請參加本次競買。

三、競買申請人數(shù)字證書辦理

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在**省自然**智慧交易服務(wù)平臺進(jìn)行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：

https://www.****.com/portalBrowse/certificate-guide

四、出讓資料獲取

本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知。申請人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取，有意競買者可通過**省自然**智慧交易服務(wù)平臺（www.****.com）進(jìn)入**市**市子系統(tǒng)，選擇擬競買國有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關(guān)資料。

五、報(bào)名時間、競買保證金繳納和競價原則

（一）報(bào)名時間

網(wǎng)上報(bào)名時間：2025年3月7日上午9:00起至2025年3月17日下午4:00前。

（二）競買保證金

競買保證金應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上報(bào)名時間繳納到指定賬戶，須以競買人賬戶繳納至保證金賬戶，競買保證金繳納的截止時間為2025年3月17日下午4:00（應(yīng)實(shí)際到賬，到****銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易服務(wù)平臺確認(rèn)到賬后才可以參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

（三）競價原則

本次網(wǎng)上拍賣出讓不設(shè)底價，增價幅度均為1萬元人民幣或它的整數(shù)倍，按照“價高者得”的原則確定競得入選人。確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。

以上時間未特別注明的，均以**省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn)。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

1.土地出讓價款的支付：在成交之日起1個月內(nèi)付清。

2.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《**省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，對上述內(nèi)容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。

3.競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，10個工作日之內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得入選人未按時簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。

4.地塊競得人在土地成交之日起5****政府簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議》。其它要求按照嵊政辦〔2021〕80號、《**省企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”工作指引》、《**省工業(yè)等項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2014）》文件執(zhí)行。

5.競得人的保證金不予退還，保證金相當(dāng)于起始價款20%的部分，轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，超過部分算作預(yù)付款，在合同生效后抵作土地出讓價款。未競得人所繳保證金，在拍賣結(jié)束后2個工作日內(nèi)退還（不計(jì)息），****銀行回單等有關(guān)手續(xù)****交易中心****中心北樓三樓）312室辦理競買保證金退款手續(xù)。競買保證金必須退至原****銀行賬戶。

七、聯(lián)系方式

陳女士 電話：0575-****9832

地址：**市官河路518號410室

特此公告

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2025年2月25日