****公開(kāi)選聘工程造價(jià)機(jī)構(gòu)招標(biāo)公告
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公開(kāi)選聘工程造價(jià)機(jī)構(gòu)招標(biāo)公告
**省黔南布依****人民法院根據(jù)**華信嘉城建筑工程有限
公****公司）的申請(qǐng)于2021年9月13日作出（2021）黔27破申18號(hào)
裁定，裁定受理**華信****公司申請(qǐng)****（下
****公司）破產(chǎn)重整，并于2021年10月25日號(hào)做出（2021）黔27破申15號(hào)決
定，指定貴****事務(wù)所****公司擔(dān)任****破
產(chǎn)重整管理人。
鑒于：1.****公司對(duì)管理人依據(jù)（2020）黔27民初61號(hào)《民事調(diào)
解書(shū)》審查認(rèn)定的施工債權(quán)提出異議，經(jīng)管理人復(fù)核后仍不予認(rèn)可；2.管理人依
****委員會(huì)于2021年6月21日出具的《民事調(diào)解書(shū)》，對(duì)第一施工方貴
州****公司****公司）審查認(rèn)定其施工債權(quán)，****公司
****公司的債權(quán)提出異議；3.****公司向管理****公司B地
塊所有工程量進(jìn)行工程造價(jià)鑒定，經(jīng)管****公司****公司，雙方
同意根據(jù)第三方造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)出具的工程造價(jià)鑒定書(shū)的意見(jiàn)作為審查認(rèn)定債權(quán)的
依據(jù)；4.****公司B地塊工程涉及到后續(xù)管理人管理、變價(jià)、分配債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。
現(xiàn)管理人為了順利推進(jìn)破產(chǎn)程序，最大限度維護(hù)全體債權(quán)人的利益，依據(jù)《中華人民**國(guó)企
業(yè)破產(chǎn)法》第四十一條、《****法院關(guān)于適用《中華人民**國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》若干問(wèn)題的規(guī)定
（三）》以及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條、第十四條相關(guān)規(guī)定，管理人擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選
聘工程造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一 、債務(wù)人基本情況
****公司于2014年11月14日****管理局登記設(shè)立；統(tǒng)
一社會(huì)信用代碼：915********467252X；性質(zhì)：****公司；住所：**省黔
****開(kāi)發(fā)區(qū)勻都國(guó)際A棟21樓；法定代表人姓名：袁元測(cè)。企業(yè)注冊(cè)資
本：1億元；經(jīng)營(yíng)范圍：法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定禁止的不得經(jīng)營(yíng)；法律、
法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定應(yīng)當(dāng)許可（審批）的，****機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后憑許可（審批）
文件經(jīng)營(yíng)；法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定無(wú)需許可（審批）的， 市場(chǎng)主體自主
選擇經(jīng)營(yíng)。（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售、非金融性項(xiàng)目的投資、管理；經(jīng)濟(jì)信息咨詢；商
務(wù)信息咨詢；企業(yè)品牌策劃及推廣服務(wù)；組織體育健康項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)；文化藝術(shù)交流
活動(dòng)策劃；廣告設(shè)計(jì)、制作、代理及發(fā)布；企業(yè)形象策劃；企業(yè)管理咨詢；包裝

設(shè)計(jì)；圖文設(shè)計(jì)；會(huì)議會(huì)展服務(wù)；承辦展覽展示；室內(nèi)裝飾裝潢、小城鎮(zhèn)建
設(shè)）。
二、造價(jià)鑒定范圍
截至本次招標(biāo)發(fā)布之日，****公司****公司****公司B地
塊建設(shè)的3#、4#、5#三棟住宅樓及其附屬S2# 、S3#商業(yè)樓，現(xiàn)三棟住宅樓均已
封頂，主體結(jié)構(gòu)均已完成；S2# 、S3# 樓工程實(shí)際為3、4、5樓的底層商業(yè)，涉
及面積約73800.55平方米，需****公司****工程部分的工程量及工
程價(jià)款以及未完工工程進(jìn)行鑒定。
厚德大都會(huì)建筑面積統(tǒng)計(jì)表
序號(hào) 工程名稱(chēng) 應(yīng)建面積
（㎡）
已建面積
（㎡）
地下室面
積（㎡） 備注
1
3#樓（住
宅）30+3F 15002.56 15002.56 10135.97 已封頂
2
4#樓（住
宅）30+3F 15048.29 15048.29 8904.63 已封頂
3
5#樓（住
宅）30+2F 13956.88 13956.88 7057.2 已封頂
4
S2#樓（商
業(yè)）2F 2888 825.02
5
S3#樓（商
業(yè)）3F 2986 2870
合計(jì) 49881.73 47702.75 26097.80
在破產(chǎn)程序過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)其他有爭(zhēng)議部分、其他未結(jié)算工程等需進(jìn)行工程造價(jià)鑒定的項(xiàng)目，
均全部納入委托鑒定范圍。實(shí)際以項(xiàng)目現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
三、工作事項(xiàng)及要求
（一）工程造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)按管理人要求，對(duì)厚德置業(yè)的在建工程、待確認(rèn)的工程價(jià)量進(jìn)行工
程造價(jià)鑒定，并出具工程造價(jià)鑒定報(bào)告，簽署定案表，若無(wú)法達(dá)成一致，可出具帶爭(zhēng)議的工程造價(jià)
鑒定報(bào)告。
（二）若結(jié)算項(xiàng)目施工單位對(duì)爭(zhēng)議金額提起訴訟，工程造價(jià)鑒定****公司提供訴
訟配合服務(wù)，包括但不****公司出庭、對(duì)工程造價(jià)這一專(zhuān)門(mén)性問(wèn)題提出鑒定意見(jiàn)、對(duì)
出具的鑒定意見(jiàn)出具書(shū)面的質(zhì)證意見(jiàn)等。
（三）若有需要，可以就出具的報(bào)告向管理人、債務(wù)人、債權(quán)人、法院等作出說(shuō)明并列席債權(quán)
人會(huì)議，接受債權(quán)人的詢問(wèn)，回答相關(guān)問(wèn)題。
（四）協(xié)助管理人起草和完善相關(guān)債權(quán)人會(huì)議報(bào)告文件，負(fù)責(zé)提供文件所需數(shù)據(jù)并進(jìn)行說(shuō)明解
釋。

（****公司所有的工程債權(quán)審核、相關(guān)訴訟和衍生訴訟等 。
（六）與本次工程造價(jià)鑒定相關(guān)的其他工作。
四、完成時(shí)限
（一）工程鑒定機(jī)構(gòu)一經(jīng)管理人選定，須在3個(gè)工作日內(nèi)組織工作人員入駐企
業(yè)開(kāi)展工作；
（二）中介機(jī)構(gòu)完成工作時(shí)限應(yīng)與破產(chǎn)工作要求相匹配，但最遲應(yīng)于進(jìn)場(chǎng)后1個(gè)月內(nèi)形成初
稿，正式報(bào)告的完成時(shí)間由雙方協(xié)商確定（可按照項(xiàng)目實(shí)際情況，劃分工作階段，單獨(dú)規(guī)定每個(gè)工
作階段完成時(shí)限）。
五、選聘要求
（一）機(jī)構(gòu)和團(tuán)隊(duì)成員具有行業(yè)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，具備提供房開(kāi)破產(chǎn)工程造價(jià)工作中所需服務(wù)能力。
（二）獲得中國(guó)****協(xié)會(huì)評(píng)定的工程造價(jià)咨詢企業(yè)信用評(píng)價(jià)AA
等級(jí)（提供：提供電子證書(shū)或中國(guó)****協(xié)會(huì)官網(wǎng)截圖）。
（三）團(tuán)隊(duì)人員須具有破產(chǎn)項(xiàng)目等工程造價(jià)鑒定經(jīng)驗(yàn)，熟悉企業(yè)破產(chǎn)清算/重
整相關(guān)的法律規(guī)定，辦理過(guò)資產(chǎn)規(guī)模在5000萬(wàn)元以上的司法造價(jià)鑒定或者破產(chǎn)項(xiàng)
目的造價(jià)鑒定/審核（提供：鑒定意見(jiàn)書(shū)正文和簽字頁(yè)復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）。
（四）工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定為甲級(jí)資質(zhì)。
（五）團(tuán)隊(duì)人員不少于5人，其中，一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師不得少于兩名，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須
同時(shí)具有一級(jí)造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)或一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)、**監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)及工程類(lèi)高級(jí)
及以上技術(shù)職稱(chēng)（提供：身份證、注冊(cè)證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證、職稱(chēng)證復(fù)印件及近三個(gè)月投標(biāo)人為其繳
納的社保證明加蓋公章）。
（六）競(jìng)選機(jī)構(gòu)及后續(xù)派遣人員近三年在本行業(yè)內(nèi)從****政府部門(mén)給予不良記錄
或行政處罰，****機(jī)關(guān)判處承擔(dān)法律責(zé)任（自行承諾）。
（七）競(jìng)選機(jī)構(gòu)及后續(xù)派遣人員近三年在本行業(yè)內(nèi)從事相關(guān)工作未受過(guò)監(jiān)管部門(mén)、行業(yè)自律組
織等的懲戒和處分（自行承諾）。
（八）報(bào)名機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立完成造價(jià)核定工作，不得將該工作再委托：且應(yīng)單獨(dú)申報(bào)、單獨(dú)遴選，
不接受聯(lián)合申報(bào)。
（九）嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程造價(jià)規(guī)定實(shí)施造價(jià)工作。
六、費(fèi)用說(shuō)明
1．報(bào)價(jià)為一次性包干費(fèi)用（含稅價(jià)），選聘不設(shè)最低、最高限價(jià)，由各競(jìng)聘機(jī)構(gòu)結(jié)合工作
量、工作要求、市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)等綜合進(jìn)行報(bào)價(jià)。不設(shè)置二輪報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)。工作過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用均

自行承擔(dān)（包括差旅費(fèi)等）。
2．本項(xiàng)目在破產(chǎn)程序中因?qū)こ淘靸r(jià)鑒定工作內(nèi)容及工作事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整、更新，或要求重新
鑒定的，不再額外增加費(fèi)用。
3．如工程造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)未能按照規(guī)定時(shí)間完成工作的，或所出具的報(bào)告存在瑕疵問(wèn)題的，管
理人有權(quán)相應(yīng)調(diào)減費(fèi)用。
七、報(bào)名的時(shí)間、形式及需提交的評(píng)聘材料
（一）報(bào)名的時(shí)間與形式
有意向的工程造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)于2025年3月3日下午17時(shí)前，將加蓋公章的申
報(bào)材料郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)到管理人指定的地點(diǎn)（即第十條中列明的聯(lián)系地址）。
（二）報(bào)名應(yīng)提交的材料
書(shū)面申報(bào)材料應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：
1．報(bào)名機(jī)構(gòu)基本情況。包括報(bào)名機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，成立時(shí)間，專(zhuān)業(yè)人員規(guī)模，資質(zhì)
及相關(guān)證明材料等。
2．從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。****法院委托同類(lèi)案件或者接受管理人委托從事破產(chǎn)案件工程造價(jià)鑒定
工作，以及與本項(xiàng)目類(lèi)似項(xiàng)目工程造價(jià)鑒定工作的相關(guān)案例及業(yè)績(jī)證明材料。
3．工作團(tuán)隊(duì)。擬委派本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人及其執(zhí)業(yè)經(jīng)歷和業(yè)績(jī)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)常駐人員及其執(zhí)業(yè)證
號(hào)、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)、執(zhí)業(yè)經(jīng)歷和業(yè)績(jī)等。
4．報(bào)價(jià)方案（包括具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者預(yù)估收費(fèi)金額）。
5．如被正式聘任后的工作期限。
6．聲明與承諾事項(xiàng)
參加競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)構(gòu)應(yīng)就以下事項(xiàng)作出聲明與承諾：
（1）對(duì)申報(bào)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并充分認(rèn)識(shí)到內(nèi)容不實(shí)的后果；
（2）接受本公告規(guī)定的工作范圍和要求，工作中將勤勉盡責(zé)，忠實(shí)執(zhí)行職
務(wù)，積極配合管理人工作；
（3）除了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，團(tuán)隊(duì)常駐工作人員除外出工作外，應(yīng)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)
全勤工作。如工作需要，還應(yīng)隨時(shí)補(bǔ)充常駐工作人員；
（4）本次工程造價(jià)鑒定過(guò)程中所產(chǎn)生的人員及其他所有相關(guān)成本費(fèi)用均由
申報(bào)機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)，承諾不會(huì)通過(guò)新增項(xiàng)目增加或變相增加服務(wù)費(fèi)；

（5****公司不存在利害關(guān)系，包括未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系、提供過(guò)相對(duì)固定的服
務(wù)等，或者其他可能影響?yīng)毩⒐b定的情形；
（6）不以任何形式將其應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)全部或者部分轉(zhuǎn)給其他社會(huì)中介機(jī)
構(gòu)或者個(gè)人。
八、工程造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)的評(píng)審及確定
管理人將在報(bào)名截止后根據(jù)各家報(bào)名機(jī)構(gòu)提交的報(bào)名材料，結(jié)合工程造價(jià)鑒定經(jīng)驗(yàn)、破產(chǎn)經(jīng)
驗(yàn)、團(tuán)隊(duì)情況、收費(fèi)情況等多項(xiàng)指標(biāo)綜合評(píng)定，****法院現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督。
在選定機(jī)構(gòu)后管理人將與中選機(jī)構(gòu)簽署具體的委托協(xié)議書(shū)，進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容，
包括但不限于工作范圍、工作要求、工作期限、費(fèi)用支付、違約情形、違約責(zé)任，以及管理人的單
方解除權(quán)等。中選機(jī)構(gòu)無(wú)法按時(shí)、按質(zhì)、按量出具本公告要求的及管理人要求的其他報(bào)告，或者出
現(xiàn)無(wú)法繼續(xù)開(kāi)展對(duì)應(yīng)工程造價(jià)鑒定工作的情形時(shí)，管理人有權(quán)單方解除與中選機(jī)構(gòu)的委托協(xié)議書(shū)。
管理人將在與中選機(jī)構(gòu)的委托協(xié)議書(shū)中，將本公告內(nèi)容作為委托協(xié)議書(shū)的附件。
九、違約責(zé)任
管理人發(fā)現(xiàn)工程鑒定機(jī)構(gòu)有下列情形，造成相應(yīng)后果的，管理人將依法追究相關(guān)機(jī)構(gòu)的法律責(zé)
任：
（一）派出的工作人員不具備相應(yīng)資格；
（二）鑒定或者競(jìng)選程序違法；
（三）鑒定意見(jiàn)的依據(jù)不足；
（四）拒不提供報(bào)告或者故意拖延提交報(bào)告時(shí)間；
（五）提供虛假報(bào)告；
（六）出具失實(shí)報(bào)告；
（七）因不當(dāng)履行職責(zé)給債務(wù)人、債權(quán)人或者第三人造成損害；
（八）違反行業(yè)職業(yè)道德、執(zhí)業(yè)紀(jì)律的其他情形。
違約機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)退還已支付中介費(fèi)用（如有），并賠償違約行為造成的損失。
十、其他事項(xiàng)
1．本次公開(kāi)選聘工程造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)系管理人依據(jù)法律法規(guī)的要求進(jìn)行，管理人將依法履行職
責(zé)，接受****人民法院與債權(quán)人的監(jiān)督與建議。
2．根據(jù)公開(kāi)、公平、公正原則，管理人將綜合考慮各報(bào)名機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、規(guī)模、經(jīng)驗(yàn)、報(bào)價(jià)等
事項(xiàng)選定一家工程造價(jià)機(jī)構(gòu)。管理人將于報(bào)名截止后三個(gè)工作日內(nèi)通知中選機(jī)構(gòu)，對(duì)于已報(bào)名但未
被選中的機(jī)構(gòu)，管理人將不再另行通知。

3．?dāng)M聘請(qǐng)的工程造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)選定后，管理人****人民法院同意后與中選機(jī)構(gòu)
簽訂委托合同。
4．參與本次報(bào)名而支出的相關(guān)費(fèi)用由各報(bào)名機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。為開(kāi)展工作發(fā)生的差旅／住宿等
費(fèi)用需中選機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。
聯(lián)系人：陳律師、賈律師
聯(lián)系電話：130****8281、187****7374
聯(lián)系地址：**省**市****中心3號(hào)樓A座1404厚德破產(chǎn)管理人
辦公室。
****破產(chǎn)管理人
二0二五年二月二十六日