寧****商鋪、倉庫、物流位場地公開拍租（燈具14號第二次）

****服務(wù)中心有限公司在**區(qū)資產(chǎn)**競價交易系統(tǒng)（訪客瀏覽網(wǎng)址：http://ggzyjy.****.cn/cq/jmr/index；注冊和登錄網(wǎng)址：http://ggzyjy.****.cn/cq/web/login；使用IE瀏覽器的，須8.0及以上版本；使用360瀏覽器的，須切換成“兼容模式”。以下簡稱“競價系統(tǒng)”），通過網(wǎng)絡(luò)競價方式對下列標的進行公開轉(zhuǎn)讓。相關(guān)事項公告如下：

一、標的概況

二、注意事項

（一）本次拍租標的共計1個，禁止轉(zhuǎn)租。

(二)租賃合同二年，租金一年一付，綜合物業(yè)費一年一付，部分空調(diào)費按標準一月一付。

（三）買受人必須認可標的交付時的現(xiàn)狀，且不得提出任何異議；

（四）標的成交后，中拍人憑支付首期租金的收款收據(jù)及租賃合同到輕紡城南二區(qū)3樓304室退回交易保證金（咨詢電話0574-****0838）。如逾期未按規(guī)定時間支付房款，視作放棄且不予退還交易保證金；

（五）標的的交付時間根據(jù)成交價款交付完成時間確定；

（六）競價系統(tǒng)對標的用“公告”、“須知”等任何方式所作的介紹、說明及評價，僅供競買人參考，****中心對標的物的任何擔保。競買人在競價前應(yīng)向出讓方咨詢、查閱相關(guān)資料，到現(xiàn)場親自察看，還可向出讓方提出質(zhì)詢，充分了解標的的品質(zhì)、缺陷、現(xiàn)狀、界址等，競買人一旦參與競價，即表明已完全了解情況，并承諾遵守本競價公告、須知、合同的相關(guān)規(guī)定，對其競價行為自行承擔責任；

（七）標的性質(zhì)為寧****商鋪。

(八)標的經(jīng)營要求，****商鋪租賃合同內(nèi)容合規(guī)經(jīng)營。

三、標的展示

（一）實地踏勘：競拍人自行前往標的展示現(xiàn)場看樣，咨詢電話：（ 0574-****3422 ）。

四、競買人資格要求

（一）具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織（失信被執(zhí)行人不得參與競買）；

（二）報名時須按照規(guī)定上傳以下材料：

1、保證金繳納憑證

五、網(wǎng)絡(luò)報名時間

（一）報名起始時間：2025年3月13日10時0分；

（二）報名截止時間：2025年3月26日10時0分；

（三）資格審查截止時間： 2025年3月26日10時0分通過資格審查方可進行競價拍賣。

六、交易保證金

（一）交易保證金金額：保證金2000元；

（二）保證金繳納方式：****銀行（包括網(wǎng)銀）一次性足額轉(zhuǎn)賬；

（三）繳納時間：2025年3月26日10時0分前（**時間，以資金到賬時間為準），未按規(guī)定時間繳納的取消競價資格；

（四）退還：未拍得人請及時向****提供銀行行號及其他相關(guān)信息，交易保證金在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后30個工作日內(nèi)原路退還（不計利息）。

七、網(wǎng)絡(luò)競價程序

（一）注冊：在交易平臺上實名注冊（已經(jīng)注冊過的，無需再注冊）；

（二）登錄：可以用“用戶名”或“手機號”或“身份證號”登錄；

（三）報名：點擊“報名”后競價系統(tǒng)即時審核；

（四）繳納交易保證金：報名時須按照規(guī)定上傳保證金繳納憑證及其他公告要求內(nèi)容（必須使用IE瀏覽器，否則無法成功上傳），報名資格審查通過后須根據(jù)在保證金繳納頁面，再次上傳保證金轉(zhuǎn)賬憑證；

收款人：****；

開戶銀行：****銀行****公司****分理處

銀行賬號：812********036736

（五）報價：在網(wǎng)絡(luò)競價時間登錄競價系統(tǒng)在線報價，加價幅度200元/年。詳細操作方法請閱讀競買人操作手冊（詳見附件信息）。

八、網(wǎng)絡(luò)競價時間

（一）開始時間：2025年3月26日10時0分；

（二）結(jié)束時間：2025年3月26日11時0分；

（三）延時競價：在截止時間前10分鐘起進行限時報價，期間如有新報價，則重新計時，再延時10分鐘，直到10分鐘內(nèi)無人報價時競價結(jié)束。

九、成交手續(xù)辦理

競價結(jié)束后，買受人憑有關(guān)證件（自然人憑身份證原件；法人或其他組織憑法定代表人身份證原件****藥行街139號處辦理相關(guān)手續(xù)；

（一）繳納競價服務(wù)費：自中拍公示結(jié)束次日起5****銀行轉(zhuǎn)賬方式向指定賬戶繳納競拍服務(wù)費，金額為年租金總額的1%（不足2000元按2000元計算）；

收款人：****服務(wù)中心有限公司 ；

開戶銀行：****分行；

銀行賬號：940********500010413 ；

（二）簽訂《成交確認書》及合同：自中拍公示結(jié)束次日起15日內(nèi)憑繳納競拍服務(wù)費轉(zhuǎn)賬憑證出具《成交確認書》；

（三）繳納成交價款：自合同生效之日起1５****銀行轉(zhuǎn)賬方式向指定賬戶繳納，完成繳納后再開具收據(jù)；

收款人：****；

開戶銀行：****銀行****公司****分理處

銀行賬號：812********036736

十、遵守《交易須知》規(guī)定

競買人須繼續(xù)仔細閱讀《交易須知》，充分理解其內(nèi)容，并嚴格遵守其規(guī)定。

十一、聯(lián)系方式

（一）委托人信息

名稱：****

聯(lián)系人：吳老師 聯(lián)系電話：0574-****0838

（二）公告人信息

名稱：****服務(wù)中心有限公司；

聯(lián)系人：孫老師 何老師 聯(lián)系電話：****8440；

（三）技術(shù)支持

名稱：******公司；

聯(lián)系人： 侯澤、黃露紫 聯(lián)系電話：152****5182、188****3006。

**區(qū)資產(chǎn)**競價交易指引

**區(qū)資產(chǎn)**競價交易系統(tǒng)（以下簡稱“競價系統(tǒng)”）提供以公開市場方式出租或出售區(qū)域內(nèi)國有、村集體資產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)競價服務(wù)。為確保競價活動的公開、公平、公正、誠實信用原則，參照《中華人民**國拍賣法》等相關(guān)法律制定本《競價指引》

一、參加競價的單位和個人（以下簡稱競買人）在參與競價活動前，必須認真閱讀本《競價指引》，并依此對自己在競價活動中的行為負責。競買人一旦參與競價活動，即表明其已完全理解并接受本《競價指引》的一切約定，并愿意按照本《競價指引》的一切約定承擔履行義務(wù)的責任，同時享有相應(yīng)權(quán)利。

二、競價標的是指**區(qū)域內(nèi)國有、村集體資產(chǎn)，每次競價活動的具體標的以交易公告內(nèi)容為準。

三、競買人是指參加標的競價的自然人、法人或者其他組織： （一）競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力； （二）對標的的競買人資格條件有規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的條件方可參與競價活動。

四、同一交易公告（包括補充公告，以下簡稱“公告”）等交易信息在不媒體同時公開披露，競買人應(yīng)當仔細閱讀，了解其內(nèi)容，遵守其規(guī)定。

五、競買人在競價系統(tǒng)完成注冊、報名、繳納交易保證金等操作后才能進行網(wǎng)上報價。 （一）競買人必須在競價系統(tǒng)進行實名注冊，一次注冊，長期有效。競買人身份信息如有變化，應(yīng)當及時更正。競買人對上傳的身份證件照片等注冊信息的真實有效性負責； （二）注冊用戶可登錄競價系統(tǒng)對意向標的進行報名申購。公告中對標的的買賣條件有規(guī)定的，競買人需要向委托代理人提交相關(guān)材料進行人工審核； （三）競買人報名通過后，按照競價系統(tǒng)指引繳納交易保證金； （四）交易保證金到賬后，當網(wǎng)絡(luò)競價開啟時，競買人可進行網(wǎng)上報價。

六、報價以人民幣計價。報價不含移交標的、辦理標的轉(zhuǎn)戶、證照變更等手續(xù)等產(chǎn)生的費用。

七、競買人自愿進行網(wǎng)絡(luò)競價，應(yīng)當謹慎報價。報價規(guī)則如下： （一）報價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器的時間為準； （二）競買人初次報價不得低于起始價； （三）競買人采用增價方式報價，即初次報價后的每次報價應(yīng)當比當前最高報價遞增一個加價幅度或其整數(shù)倍； （四）競買人一經(jīng)成功報價，即不能撤回。當其他競買人有更高報價或優(yōu)先購買權(quán)人相同報價時，其報價即喪失約束力； （五）優(yōu)先購買權(quán)人與其他競買人報價相同的，優(yōu)先購買權(quán)人優(yōu)先；有多個優(yōu)先購買權(quán)人的，如報價相同，先報價的優(yōu)先； （六）競買人可以進行多次報價； （七）競價系統(tǒng)設(shè)有委托報價功能，由競買人設(shè)定一個自己能夠承受的最高限價，在不超過此價前提下，當其他競買人出價時，競價系統(tǒng)會自動增加一個加價幅度進行報價。委托報價功能由競買人自行啟用和撤銷，撤銷后可繼續(xù)采用手動報價； （八）競價截止前數(shù)分鐘起進入限時報價期，期間競價將可能延時，具體規(guī)則見公告； （九）報價結(jié)束后，最高報價者為買受人（標的若有保留價，低于保留價的不能成交）。

八、競買人通過互聯(lián)網(wǎng)在競價系統(tǒng)中進行獨立自由報價，不得阻撓、恐嚇、操縱其他競買人報價，競買人之間不得串通報價。

九、競買人如發(fā)生以下情況，應(yīng)自行承擔責任。 （一）競買人未按公告的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料而造成資格審核未通過的； （二）競買人注冊的賬號、密碼丟失或被他人冒用、盜用的； （三）競買人因斷電，網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備故障，電腦配置過低，瀏覽器版本過低，操作不當?shù)仍驘o法進行正常網(wǎng)絡(luò)競價的； （四）競買人因自身其他原因?qū)е聼o法正常網(wǎng)絡(luò)競價的。

十、競買人應(yīng)在競價前了解標的是否存在瑕疵等實際情況，如未查看，視同了解標的實際情況，包括其存在的瑕疵（查看標的要求以項目交易公告為準）。競價系統(tǒng)不保證標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，對標的所作的說明和提供的圖片、視頻資料等，僅供競買人參考，不承擔瑕疵擔保責任。

十一、網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后五個工作日內(nèi)未競得人的交易保證金原路退還（未通過轉(zhuǎn)賬方式繳納的保證金不保證按時退還）。買受人的交易保證金抵繳成交價款。

十二、買受人應(yīng)當在規(guī)定時間內(nèi)辦理以下手續(xù)： （一）繳納成交價余款（扣除抵繳后的余款）； （二）跟委托人簽訂合同； （三）受領(lǐng)標的； （四）標的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)的，****機關(guān)辦理手續(xù)。

十三、買受人沒有按照約定受領(lǐng)標的的，或沒有及時辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)當支付由此產(chǎn)生的保管費用，并承擔標的可能發(fā)生的損毀、滅失等后果，以及對可能發(fā)生的意外事故等承擔責任。

十四、有下列情形之一的，委托人可以中止或終止網(wǎng)絡(luò)競價活動： （一）競價系統(tǒng)出現(xiàn)故障而不能及時排除的； （二）因操作失誤導(dǎo)致起始價、加價幅度、競價結(jié)束時間等設(shè)置錯誤的； （三）包括但不限于標的權(quán)屬不符、標的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的； （四）其他法律、****管理部門認為需要中止或終止網(wǎng)絡(luò)競價活動的情形。

十五、網(wǎng)絡(luò)競價中止后需另行安排時間繼續(xù)進行網(wǎng)絡(luò)競價或終止網(wǎng)絡(luò)競價的，委托人將發(fā)布相關(guān)信息，競買人因未及時關(guān)注信息而錯失網(wǎng)絡(luò)競價機會的，由競買人自行承擔責任。

十六、為便于買受人及時收到委托人相關(guān)文書，競買人在注冊時應(yīng)如實填寫聯(lián)系地址和聯(lián)系電話，如果提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話不確切，導(dǎo)致相關(guān)文書無法送達或未能及時送達，由競買人承擔責任。

十七、競買人進行網(wǎng)絡(luò)競價時，違反本須知以及同時公開披露的公告、合同等規(guī)定的，應(yīng)當自行承擔責任，包括但不限于已繳納的交易保證金不予退還，賠償委托人的經(jīng)濟損失，取消競買人資格，并承擔其他相應(yīng)法律責任。