競(jìng)買公告

****于2025年3月24日10時(shí)起至2025年3月25日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在**巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)****站高鐵****停車場(chǎng)廣告位租賃權(quán)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：

注：2025年3月24日10時(shí)起至2025年3月25日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

一、競(jìng)買標(biāo)的物：

****站高鐵****停車場(chǎng)共45個(gè)廣告位2年租賃權(quán)，整體拍租。年租金起拍價(jià)****520元。

買受人需自行對(duì)所有租賃廣告牌的自然損壞情況負(fù)責(zé)維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

地下室出租車坡道廣告（4m*2m）為最多可帶動(dòng)6張畫面的滾動(dòng)型燈箱廣告，要求租賃期間至少設(shè)置1張畫面為公益廣告并配合上級(jí)部門檢查的要求。

二、重大事項(xiàng)披露：本次廣告位租賃使用權(quán)的競(jìng)買為國(guó)有資產(chǎn)使用權(quán)競(jìng)價(jià)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)拍。

三、租賃年限及租金增長(zhǎng)機(jī)制：標(biāo)的租賃年限為2年，2年租金不變。

四、保證金：為300000元；加價(jià)幅度：為10000元或整倍數(shù)。

五、保證金交納及處置：

a)競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。

b)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分****銀行賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

c)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身****銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-****-2870，09:00-21:00人工在線。

六、買受人支付成交價(jià)款、線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金及平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的時(shí)間和方式：

1、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

（1****銀行付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)在2025年4月1日16時(shí)前在線下將競(jìng)價(jià)余款和租賃履約保證金10萬(wàn)元繳入****賬戶(戶名：****，開戶銀行：**銀行****支行，賬號(hào)：86031********1337)。租賃關(guān)系正常終止后，租賃履約保證金由****無(wú)息歸還給買受人。

（2）線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，線上競(jìng)價(jià)余款支付截止時(shí)間為競(jìng)價(jià)結(jié)束后7個(gè)自然日，買受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

2、競(jìng)價(jià)成交后，買受人支付線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金及平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的時(shí)間和方式：

（1）線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金的支付時(shí)間和方式：

競(jìng)價(jià)成交后，需支付線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體如下：按系統(tǒng)成交價(jià)（單年）*3%計(jì)取。

買受人應(yīng)在2025年4月1日16時(shí)前在線下將傭金全款繳入到****賬戶(戶名：****,賬號(hào)：201********5865，開戶行：****銀行****公司**支行)。

（2）平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間和方式：

標(biāo)的物競(jìng)價(jià)成交后，平臺(tái)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人須在2025年4月1日10時(shí)前通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付。買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)后，保證金將轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)價(jià)保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。買受人須按約定時(shí)間支付軟件服務(wù)費(fèi)，若因買受人未及時(shí)支付軟件服務(wù)費(fèi)造成競(jìng)價(jià)保證金不能及時(shí)轉(zhuǎn)入處置主體支付寶賬戶的，一切責(zé)任由買受人承擔(dān)。（買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。）

買受人在2025年4月1日16時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到****委托的****（地址：**市東街206****中心產(chǎn)業(yè)園5樓）簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。

七、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：中華人民**國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。

八、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2025年3月21日16時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與****委托的****聯(lián)系。

九、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

十、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，****和****均不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)標(biāo)的物出租登記手續(xù)由****協(xié)助買受人辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

e)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

受托方聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：葉先生 咨詢電話：0572-****155 151****7374

聯(lián)系地址：**市東街206****中心產(chǎn)業(yè)園5樓

****

2025年3月13日

競(jìng)買須知

****定于2025年3月24日10時(shí)起至2025年3月25日10時(shí)止（延時(shí)除外）在**巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜敬告各位競(jìng)買人：

各競(jìng)買方在競(jìng)價(jià)前須詳細(xì)閱讀此《競(jìng)買須知》。競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，競(jìng)價(jià)活動(dòng)具備法律效力。參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的出租方：****（產(chǎn)權(quán)人）

1.出租標(biāo)的：

****站高鐵****停車場(chǎng)共45個(gè)廣告位2年租賃權(quán)，整體拍租。年租金起拍價(jià)****520元。

買受人需自行對(duì)所有租賃廣告牌的自然損壞情況負(fù)責(zé)維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

地下室出租車坡道廣告（4m*2m）為最多可帶動(dòng)6張畫面的滾動(dòng)型燈箱廣告，要求租賃期間至少設(shè)置1張畫面為公益廣告并配合上級(jí)部門檢查的要求。

2.競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延至5分鐘；

3.競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年3月24日10時(shí)起至2025年3月25日10時(shí)止（屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）。

4.保證金：為300000元；加價(jià)幅度：為10000元或整倍數(shù)。

5.參與本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的需交納相應(yīng)的競(jìng)價(jià)保證金。****銀行賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付競(jìng)價(jià)保證金，****銀行****銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。資產(chǎn)競(jìng)價(jià)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起始價(jià)、保證金、競(jìng)價(jià)成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身****銀行。

6.買受人支付成交價(jià)款、線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金及平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的時(shí)間和方式：

1、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

（1****銀行付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)在2025年4月1日16時(shí)前在線下將競(jìng)價(jià)余款和租賃履約保證金10萬(wàn)元繳入****賬戶(戶名：****，開戶銀行：**銀行****支行，賬號(hào)：86031********1337）。租賃關(guān)系正常終止后，租賃履約保證金由****無(wú)息歸還給買受人。

（2）線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，線上競(jìng)價(jià)余款支付截止時(shí)間為競(jìng)價(jià)結(jié)束后7個(gè)自然日，買受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

2、競(jìng)價(jià)成交后，買受人支付線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金及平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的時(shí)間和方式：

（1）線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金的支付時(shí)間和方式：

競(jìng)價(jià)成交后，需支付線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體如下：按系統(tǒng)成交價(jià)（單年）*3%計(jì)取。

買受人應(yīng)在2025年4月1日16時(shí)前在線下將傭金全款繳入到****賬戶(戶名：****,賬號(hào)：201********5865，開戶行：****銀行****公司**支行)。

（2）平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間和方式：

標(biāo)的物競(jìng)價(jià)成交后，平臺(tái)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人須在2025年4月1日10時(shí)前通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付。買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)后，保證金將轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)價(jià)保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。買受人須按約定時(shí)間支付軟件服務(wù)費(fèi)，若因買受人未及時(shí)支付軟件服務(wù)費(fèi)造成競(jìng)價(jià)保證金不能及時(shí)轉(zhuǎn)入處置主體支付寶賬戶的，一切責(zé)任由買受人承擔(dān)。（買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。）

買受人在2025年4月1日16時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到****委托的****（地址：**市東街206****中心產(chǎn)業(yè)園5樓）簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。

7.競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)在****通知的時(shí)間內(nèi)與其履行租賃協(xié)議簽約手續(xù)。若買受人未在期限內(nèi)到場(chǎng)履行租賃合同簽約、交割等手續(xù)的，由此引發(fā)的一切問題均由買受人承擔(dān)違約責(zé)任。若交易雙方屆時(shí)均未在上述時(shí)間內(nèi)履行租賃合同簽約手續(xù)時(shí)，由此引發(fā)的一切問題均由交易雙方通過法律途徑自行解決。

8.競(jìng)價(jià)成功后，有關(guān)出租標(biāo)的交割事項(xiàng)按《租賃合同》有關(guān)約定進(jìn)行交割。

9.競(jìng)價(jià)成功后買受人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時(shí)，買受人將承擔(dān)違約責(zé)任并無(wú)權(quán)要求返還競(jìng)價(jià)保證金。買受人逾期未支付競(jìng)價(jià)款，****有權(quán)組織重新競(jìng)價(jià)。

10.本次標(biāo)的在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，如要轉(zhuǎn)租需經(jīng)****書面同意。如出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租等違約情形或有其他違反《租賃合同》相關(guān)條款之情形的，****可立即終止《租賃合同》，買受人須按《租賃合同》的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

11.租賃期間，買受人使用標(biāo)的所發(fā)生的費(fèi)用均由買受人按《租賃合同》規(guī)定自行承擔(dān)或繳納（包括但不限于電費(fèi)、制作安裝費(fèi)等）。出租方負(fù)責(zé)提供亮燈廣告位照明燈具，租賃期間，廣告照明、燈箱滾動(dòng)所發(fā)生的電費(fèi)由買受人承擔(dān)，電費(fèi)為固定單價(jià)，滾動(dòng)燈箱為6000元/塊/年，拉布燈箱為4000元/塊/年，開啟時(shí)間為（8：00-22：00/天）。

12.租賃期屆滿，****有權(quán)收回標(biāo)的，買受人應(yīng)如期返還，否則由此引起的一切后果及法律責(zé)任均由買受人承擔(dān)。

13.合格競(jìng)買方參與本次競(jìng)價(jià)會(huì)，視同對(duì)租賃標(biāo)的已進(jìn)行過盡職調(diào)查，且知悉租賃標(biāo)的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛****和****均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

14.資產(chǎn)租賃過程中出現(xiàn)下列情形的，****有權(quán)直接做出資產(chǎn)租賃活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：

（1）存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭(zhēng)議情形時(shí)；

（2）資產(chǎn)租賃申請(qǐng)?zhí)峤?***后，未實(shí)際****交易中心履行交易程序的；

（3）在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（4）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭(zhēng)訟，****法院）做出中止和終結(jié)決定的。

15.本競(jìng)價(jià)須知由****負(fù)責(zé)解釋。

****

2025年3月13日

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