【****空調(diào)維修保養(yǎng)工程】

招 標 文 件

招標文件目錄

第一部分：招標邀請

第二部分：投標方需具備的條件

第三部分：投標文件要求

第四部分：主要合同條款

第五部分：開標及評標

第一部分：招標邀請

因企業(yè)發(fā)展需要,現(xiàn)邀請資格預審合格的投標申請人參加投標。投標前請各單位仔細閱讀本招標公告，投標單位參與投標視為完全接受本招標公告要求。具體要求如下：

一、項目概況

1、項目名稱：【****空調(diào)（美的模塊機）維修保養(yǎng)工程】

2、項目地點：【服務地點：**市**路118號】

3、招標內(nèi)容：【空調(diào)（美的模塊機）維修保養(yǎng)】

4、服務期限：開始時間【2025】年【03】月【25】日，結(jié)束時間【2025】年【04】月【15】日。如有變更，以甲方書面通知為準。

5、 承包方式：【包工包料】，乙方按照國家及地方標準向甲方提供清洗及維保服務，并保證所有設備的正常運行，清洗及維修保養(yǎng)完成需經(jīng)甲方人員書面簽字確認，中標方承擔當?shù)刂鞴懿块T驗收、質(zhì)監(jiān)站檢測等建設過程中所引起的相關(guān)費用（包括但不限于稅費），完成備案和相關(guān)部門的驗收（如有）。

6、 服務范圍及詳細要求：見附件《利群集團**商廈空調(diào)（美的模塊機）報價清單》

7、資質(zhì)要求：【符合法律法規(guī)、國家、地區(qū)、行業(yè)標準及招標方要求】。

二、招、投標日程安排

1、招標資料請聯(lián)系**市**區(qū)海爾路83號金鼎大廈34****辦公室【王工】，聯(lián)系電話：0532-****8851。資料費每份200元，資料費不退。

2、答疑時間：【2025】年【03】月【17】日【10】時，地點：【**省**市**市**路118號】，聯(lián)系人：【劉經(jīng)理】，聯(lián)系電話：【137****7669】。請各投標方聯(lián)系前述人員發(fā)送蓋公章掃描版答疑文件。招標答疑截止時間為正式開標前【3】天，如投標人在領取清單及招標文件后未提出蓋章版書面異議，則中標后清單內(nèi)容不再進行調(diào)整。

3、投標文件的遞交：投標單位須在【2025】年【03】月【22】日【17】時前將****辦公室（**市**區(qū)海爾路83號金鼎大廈36樓總裁辦 洪工收 0532-****8895）并將投標產(chǎn)品樣品****辦公室（**市**區(qū)海爾路83號金鼎大廈34****辦公室【/】收【/】），逾期均視為廢標，招標方將不予接受。各投標方在提交標書之前，必須以已交納的資料費和投標保證金的匯款底單或相關(guān)憑證，到【**市**區(qū)海爾路83號金鼎大廈36樓財務部】開具收據(jù)，將資料費、保證金收據(jù)同標書一同遞交總裁辦，參加投標。

4、開標時間：【2025】年【03】月【23】日【9】時開標

5、踏勘現(xiàn)場：投標人必須自行踏勘現(xiàn)場，并自行承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用。投標人根據(jù)自己對現(xiàn)場查勘的情況來編制投標文件，并對其編制的投標文件中關(guān)于項目現(xiàn)場情況的理解、推斷和應用負責。投標人的投標文件應被認為已經(jīng)考慮了現(xiàn)場及其周圍環(huán)境的影響。

6、咨詢電話

（1）現(xiàn)場勘查：【****設備處劉鵬飛137****7669】。

（2）技術(shù)咨詢：【王經(jīng)理156****7528】。

（3）商務咨詢：【王工 0532-****8851、洪工0532-****8895】。

第二部分：投標方需具備的條件

1、 投標方須具備以下條件：

（1）獨****公司，具有中央空調(diào)維修安裝企業(yè)能力等級證C級以上資質(zhì)（含C級）等與制冷維修、保養(yǎng)類相關(guān)行業(yè)資質(zhì)；

（2）具有獨立訂立合同的能力，并具有類似項目業(yè)績；

（3）未處于被責令停業(yè),投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管,凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（4）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量,安全生產(chǎn)事故等問題,被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

（5）符合法律,法規(guī)規(guī)定的其他條件；

（6）其他條件：【/】

2、投標方須需提供的全部資格證明文件，包括：

（1）營業(yè)執(zhí)照（復印件，****公司印章）

（2）稅務登記（復印件）

（3）法定代表人授權(quán)委托書

（4）投標本人的身份證（復印件）

（5）投標單位情況簡介

（6）近三年業(yè)績證明文件

（7）其他：【/】

第三部分：投標文件要求

1.投標文件包括以下內(nèi)容：

1、投標報價要求：

（1）投標前請各投標單位仔細閱讀本招標公告，投標單位參與投標視為完全接受本招標公告要求。投標報價不得有漏項，如有漏項，投標報價視為包含招標清單所有內(nèi)容。

（2）本項目為【清單】報價，該報價包含在承包范圍內(nèi)提供清洗、****服務所需一切人員的工資、獎金、各種社會保險、加班加點費、高溫費、服裝費、餐費、保險、食宿與交通、通訊、裝備/制服費、員工駐點費用、休假頂崗費、安全、員工工作所必須的維修工具、材料費、實施設備、倉儲、管理費用、稅費、利潤等完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作開支、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險、責任等各項全部費用。投標方在設備清洗、維保合同服務期間不得違反國家政策規(guī)定。

（3）投標人認為完成本招標文件規(guī)定的項目承包內(nèi)容所發(fā)生的直接成本、間接成本、利潤稅金、政策性文件規(guī)定的費用、人工和原材料價格變化風險等一切費用均應計入投標報價，凡未列入的將認為均包含在投標總價中，今后不再以任何理由追加或者調(diào)整。

（4）施工應嚴格按照安全文明規(guī)范進行施工，出現(xiàn)安全事故由施工單位自行承擔。

（5）請投標單位提供負責本項目的項目經(jīng)理，相關(guān)業(yè)績，在本企業(yè)社保證明。

（6）其他要求：【/】

2、投標文件的組成:

投標文件由投標函部分、商務部分和技術(shù)部分三部分組成，同步配報價電子版一份。投標函部分與商務部分同冊裝訂，技術(shù)部分應單獨裝訂。所有投標資料密封。

（1）投標函部分主要包括下列內(nèi)容：

①法定代表人身份證明書；

②投標文件簽署授權(quán)委托書；

③投標函；

④投標函附錄；

⑤招標文件要求投標人提交的其他投標資料。

投標文件中須明確投標方的通知與送達方式，具體包括聯(lián)系人、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、郵箱號碼等。

（2）商務部分主要包括下列內(nèi)容：

A投標報價說明；（投標報價均分項單列）。

B項目管理機構(gòu)配備情況：

①項目管理機構(gòu)配備情況表；

②項目經(jīng)理簡歷表；

③項目技術(shù)負責人簡歷表；

④項目管理機構(gòu)配備情況輔助說明資料。

（3）技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容：

A施工組織設計

①項目概述；

②服務部署；

③主要服務方法；

④主要技術(shù)措施，包括質(zhì)量、安全、消防、環(huán)保、服務相應保證等措施；

⑤擬投入的主要服務設施和設備；

⑥主要材料供應計劃；

⑦保養(yǎng)方案、備件方案等；

⑧勞動力安排計劃；

⑨有必要說明的其他問題。

（4）資格審查申請書

A資格審查申請書；

B資格審查申請書附表:

①投標人一般情況；

②近三年類似項目營業(yè)額數(shù)據(jù)表；

③近三年在服務項目一覽表；

④財務狀況表；

⑤類似項目經(jīng)驗；

⑥現(xiàn)場條件類似項目的施工經(jīng)驗；

⑦其他資料。

3、投標文件中“投標函、商務標”、“技術(shù)標”分別封在一個包封中，并在里面明確標明“投標函、商務標”、“技術(shù)標”。外層包封上寫明招標項目名稱、投標人的名稱和地址以及開標前不得**條字樣?！凹夹g(shù)標”、“投標函、商務標”內(nèi)層包封密封后加蓋企業(yè)公章。如果投標文件沒有按本須知規(guī)定密封，該投標文件將被拒絕接收，并原封退還給投標人。

4、投標文件份數(shù)：【壹】正【肆】副，投標人應將投標文件（附帶一份電子版，R清單（Excel版本））裝訂成冊后一并裝入牛皮信封內(nèi)并密封，并在封袋上正確注明“招標人名稱、項目名稱、投標人名稱、聯(lián)系方式”，在密封處加蓋單位公章和單位法人代表章，并在規(guī)定時間內(nèi)送達。

5、投標文件及投標方和招標方就投標交換的文件和來往信件，應以中文書寫。

6、除在招標文件的技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定外，計量單位應使用中華人民**國法定計量單位。

7、本次投標是否需要提供樣品（是￡/否R），無論是否中標樣品概不退還，招標人不額外支付任何費用。

8、無論是否中標，投標文件概不退還。

二、投標保證金：

1、投標方須向招標方提交人民幣【5000】元（人民幣【伍仟】元整）投標保證金，用于保護本次招標免受投標方的行為而引起的風險。

2、對于未能按要求提交投標保證金的投標，招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕。

3、投標保證金收款賬號：

收款人：****

賬號：381********007723

開戶行：****銀行**市支行

4、投標保證金須保證于【2025】年【03】月【22】日【12】時前到帳，招標方為投標單位開具收據(jù)，投標方方有資格參加投標。

5、如投標人發(fā)生下列情況之一時，投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償；沒有提交投標保證金的，應當對招標人的損失承擔賠償責任：

（1）投標人串通投標的；

（2****小組提供不正當利益的；

（3）投標截止后投標人撤銷投標文件的；

（4）投標方中標之后接到招標方通知未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同協(xié)議；

（5）投標方中標之后拒絕按招標文件要求簽訂合同；

（6）其他違反法律法規(guī)及招標方要求的行為。

6、投標保證金的退還：

（1）退還時間：未中標的投標方保證金將在確定中標單位后予以無息退還，中標方的投標保證金在合同簽訂【30】天后予以無息退還。

（2）辦理退保證金時請準備相關(guān)資料聯(lián)系【劉經(jīng)理137****7669】，相關(guān)資料：招標單位的保證金收據(jù)原件、投標單位的退保證金收據(jù)并蓋財務章、投標單位開戶信息并蓋公章。

三、其他事項：【/】

第四部分：合同簽署及主要合同條款

1、合同簽署：招標人與中標人于中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。本招標項目合同簽署甲方****公司。

2、中標通知書及簽訂的合同草案不能作為中標人啟動生產(chǎn)或備貨的依據(jù)，應待正式合同簽訂后再啟動生產(chǎn)備貨，否則，由此造成的后果由中標人自行承擔。

3、合同主要條款

（1）、付款方式：

①合同簽訂乙方進場后，甲方支付乙方合同含稅總價的20%作為定金，工程開始施工后定金抵頂?shù)阮~工程款；

②工程全部完工，經(jīng)乙方書面申請，甲方審核確認后，付至合同含稅總價的70%；

③****政府相關(guān)行政主管部門（后者如有）驗收合格，且全部空調(diào)維修項目正常運行90天無任何故障后，付至合同含稅總價的90%；

④質(zhì)保金：余10%為質(zhì)保金，質(zhì)保期為24個月（自全部****政府相關(guān)行政主管部門（后者如有）確認竣工驗收合格之日起計算），在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息付清質(zhì)保金。

（2）、甲方每筆付款前，乙方應據(jù)甲方要求向甲方開具相應的增值稅專用發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款而不被視為違約。

（3）、乙方所派人員應具有國家認可的與本維修業(yè)務相關(guān)的特種行業(yè)的上崗資質(zhì)，乙方必須為所派人員辦理意外傷害保險，乙方如需更換人員必須在更換前7日內(nèi)書面告知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可進行，同時乙方應附更換人員相關(guān)證件。

（4）、如因甲方原因造成工期延誤，經(jīng)甲方簽字蓋章認可后工期相應順延；如因乙方原因工程施工未按合同期限完工，每延期一天，乙方應向甲方支付5000元人民幣作為違約賠償金，延期超過15日，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔任何違約責任。

（5）、本合同簽訂后，乙方不得擅自轉(zhuǎn)包給第三方，否則應按照違約處理，甲方有權(quán)終止合同，乙方需按合同含稅總價的【30】%向甲方支付違約金，且甲方無需支付本合同項下所發(fā)生的清洗、維保費用，已經(jīng)支付的，乙方應予返還。

（6）、質(zhì)保期內(nèi)，若設備故障經(jīng)乙方連續(xù)兩次維修仍未達到正常使用狀態(tài)的，甲方有權(quán)另行聘請有資質(zhì)的第三方進行維修，由此產(chǎn)生的延遲維修的損失和維修費由乙方承擔，乙方應在收到甲方通知之日起 3 日內(nèi)將款項付至甲方，甲方也有權(quán)從項目質(zhì)保金中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

（7）、乙方在清洗、維保過程中導致的第三人人身傷害、財產(chǎn)損失或因設備問題導致的安全事故責任及任何行政處罰等由乙方承擔，如導致甲方墊付的，乙方應在甲方墊付之日起 3 日內(nèi)，將款項返還給甲方。否則，乙方除支付甲方本金外，每逾期一日，還應支付違約金【1000】元，同時甲方可從應付款中予以等額扣除；逾期15日以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照上述約定支付甲方墊付款項及合同含稅總價的【30】%作為違約金外，還應按照將甲方已支付的本合同項下的服務費全額返還給甲方。

（8）、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付甲方合同含稅總價的30%作為違約金，以及由此產(chǎn)生的一切直接和間接經(jīng)濟損失：

①乙方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務的；

②乙方在維修保養(yǎng)、檢查測試中弄虛作假或嚴重不負責任的，甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同；

③質(zhì)保期內(nèi)，乙方接到甲方維保通知后【8】小時仍未處理完畢的；

④乙方因非甲方的原因未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方連續(xù)兩次發(fā)出書面催告之日起一個月內(nèi)仍未履行；

⑤乙方未按規(guī)定程序和維保內(nèi)容進行維護保養(yǎng)、維修作業(yè)過程中違反安全操作規(guī)程的、更換配件時使用假冒偽劣配件或材料的；

⑥乙方維護不到位，致使甲方業(yè)務延誤，造成經(jīng)濟損失的；

⑦乙方維保不到位，****機關(guān)查處處罰的；

⑧乙方維保不到位，致使第三人人身損害、財產(chǎn)損失的；

⑨乙方其他違約行為，致使無法設備維修保養(yǎng)義務，給甲方造成損失的。

第五部分：開標及評標

1、開標方式：【B】

A、公開唱標。唱標后，每個投標方給予40分鐘述標時間，請各投標方做好詳細述標材料。

B、密封報價。開標會由招標方主持，招標方組織密封報價，投標方無需參加。

2、定標準則

（1）本次招標進行綜合評議，合理低價中標，但不保證最低投標價中標，且招標人無義務對投標人未中標原因做出解釋。

（2）投標文件的有效性：評標時，投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，應當作為無效投標文件（廢標），不得進入細致評標：

① 投標文件未按照規(guī)定的要求裝訂、密封和標記的；

② 投標文件有關(guān)內(nèi)容未按規(guī)定加蓋投標人印章或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章的，有委托代理人簽字或蓋章的，但未隨投標文件一起提交有效的“授權(quán)委托書”原件的；

③ 投標文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認的；

④ 投標人未按照招標文件的要求提供投標保證金或者投標保函的。

（3）招標方將于開標后【3】日內(nèi)通知中標單位。

3、其他要求：【/】

附件：《利群集團**商廈空調(diào)（為美的模塊）維修報價清單》

投標單位紀律要求書

為保證招投標工作的正常有序進行，投標單位必須遵循以下要求，方能參與項目的投標工作。

一、招標工作將遵循公平、公正、公開的原則進行，所****小組成員進行集體決策，因此禁止任何人通過任何方式干擾招標工作。

二、投標方在項目招標投標活動及合同履行的全過程中，不得以任何理由向招標方相關(guān)人員贈送錢、物、有價證券和免費提供勞務，不得為招標方員工及其家屬支付應由個人支付的各種費用，不得為招標方員工安排旅游、娛樂等活動。

三、投標方提交投標文檔后，在沒有得到正式邀請的情況****小組探訪或詢問工作進展情況，如需要交流或澄清，招標人將另行通知。

四、在招投標過程中投標人不得通****小組各成員單獨接觸，所有會面均應在招標人員工兩人或兩人以上同時在場的情況下進行。

五、投標人在項目進展期間，禁止詢問招標情況，不允許通過與負責項目的人員打電話或通過其它方式詢問招標工作的進展情況。招標人將安排專人向投標人通報進展情況。

六、項目進展期間，投標人不得就所參與項目與招標人領導層進行交流或詢問情況，更不得在任何單位、任****小組的工作妄加評論或傳播不真實言論。

七、投標人不得串標，不得詢問其他投標人標書內(nèi)容；投標人承諾不將招標人本次工程有關(guān)的包括但不限于建設規(guī)模、****公司；

投標人如有違反以上規(guī)定者，立即取消其投標資格（如中標，則中標無效，已經(jīng)簽訂合同的，則中止執(zhí)行），情節(jié)嚴重的，三年內(nèi)禁止參加招投標活動。

【****公司】

【2025】年【3】月【13】日