采購(gòu)內(nèi)容:物業(yè)管理服務(wù) 采購(gòu)數(shù)量:1.0000項(xiàng) 主要功能或目標(biāo):1、房屋清潔、養(yǎng)護(hù)：會(huì)議室、演播廳、樓梯間、門廳、走廊、衛(wèi)生間等大廈內(nèi)區(qū)域清潔，至少4次/天，垃圾及時(shí)清運(yùn)； 2、設(shè)備、設(shè)施檢查維修：隨時(shí)更換、修復(fù)燈具、開關(guān)等電器設(shè)備，檢**暖設(shè)施、管道等，修復(fù)門窗墻面破損部位，檢修機(jī)械設(shè)備、電器設(shè)備，設(shè)立專業(yè)人員對(duì)供水、供電、供暖、消防等設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)； 3、夏季負(fù)責(zé)地下室抽水，****廣場(chǎng)的積雪清理； 4、迎接檢查、召開會(huì)議、大型活動(dòng)等要提前徹底清潔 需滿足的要求:1、大廈面積：1.9萬平方米。 2、人數(shù)：保潔、保安、更夫、持證電工等至少20人； 3、時(shí)間：保潔、持證電工等人員早7晚5，保安更夫24小時(shí)在崗，白班夜班交替時(shí)間不允許大廈內(nèi)空崗； 4、夏季雨季抽水工作要及時(shí)，保證水位一直保持在安全水位以下，冬季以雪為令、落雪即清，保證大廈安全。 5、迎接檢查和召開會(huì)議時(shí)要做到聽從甲方安排，需額外提供保安、****服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方另外支付。

1、各入口處（1-9號(hào)門）均需設(shè)置保安人員按照職責(zé)堅(jiān)持門崗值勤，加強(qiáng)日常巡視和監(jiān)控，保證物業(yè)安全； 2、嚴(yán)防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時(shí)處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護(hù)工作秩序，確保正常辦公； 3、隨時(shí)提供保安、保潔等服務(wù)，保持區(qū)域內(nèi)停車暢通，道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬； 4、定期進(jìn)行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患，及時(shí)處理并上報(bào)有關(guān)部門