上東一號(hào)麗馨苑一批次房源全案營(yíng)銷

招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項(xiàng)目上東一號(hào)麗馨苑一批次房源全案營(yíng)銷，業(yè)主為****，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為****。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

1.2招標(biāo)組織形式為 委托招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是****。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目地址：**區(qū)荊翠中路252號(hào)將軍碑、東林村片區(qū)拆**置房項(xiàng)目3號(hào)地塊2期（D地塊）；

2.2項(xiàng)目概況：上東一號(hào)麗馨苑項(xiàng)目按照銷售商品房約701套，市場(chǎng)住宅面積約53715.39㎡。

2.3招標(biāo)范圍：全案營(yíng)銷服務(wù)，包括但不限于一批次可售物業(yè)的項(xiàng)目營(yíng)銷推廣服務(wù)（含市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、營(yíng)銷推廣宣傳）、營(yíng)銷案場(chǎng)管理運(yùn)營(yíng)（含案場(chǎng)布置、案場(chǎng)管理運(yùn)營(yíng)、案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)）、銷售代理服務(wù)（含銷售方案制定、現(xiàn)場(chǎng)客戶接待及成交、買(mǎi)賣(mài)合同管理、銷售渠道搭建及管理、客訴管理等）、售后服務(wù)（交付服務(wù)、權(quán)證辦理服務(wù)等）、團(tuán)隊(duì)服務(wù)（營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)組建、團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)賦能、銷售制度建立、輿情應(yīng)急管理和合同附圖制作等）。

2.4標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段 。

2.5服務(wù)期限：從合同簽訂且發(fā)出服務(wù)啟動(dòng)通知之日開(kāi)始至市場(chǎng)化住宅銷售目標(biāo)完成且已售住宅【①最后一次集中交付之日②最后一次分戶產(chǎn)權(quán)證集中辦理完成之日】（①和②的時(shí)間節(jié)點(diǎn)若有先后，則以發(fā)生在后的時(shí)間為準(zhǔn)）后半年。（其中銷售期6個(gè)月）。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：

3.1.1須具有獨(dú)立法人資格，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)能力；

3.1.2類似工程業(yè)績(jī)要求：2022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間（近三年）提供類似服務(wù)項(xiàng)目不少于1個(gè)，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。類似服務(wù)項(xiàng)目是指項(xiàng)目總建筑面積≥5萬(wàn)㎡的房地產(chǎn)全案營(yíng)銷或房地產(chǎn)營(yíng)銷代理或房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)類相關(guān)業(yè)績(jī)；

3.1.3信譽(yù)要求：投標(biāo)人近三年（2022年至今）無(wú)不良行為記錄，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于**省行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間（書(shū)面承諾）；

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 各投標(biāo)人均可就上述1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為1個(gè)。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年03月15日起，在**市公共**電子交易云平臺(tái)(www.****.com）（以下簡(jiǎn)稱“電子交易云平臺(tái)”）免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標(biāo)項(xiàng)目回執(zhí)”。

4.2招標(biāo)人 不提供 郵購(gòu)招標(biāo)文件服務(wù)。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2025年04月08日10 時(shí) 30 分，地點(diǎn)為成****服務(wù)中心本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)室（**市天府大道北段 966 ****中心 7 號(hào)樓）。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在**公共**交易平臺(tái)（**省）、成****服務(wù)中心（網(wǎng)址：http://ggzyjy.****.cn、http://www.****.com）上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：****

地 址：**市**區(qū)東秀一路200號(hào)

聯(lián) 系 人：余女士

電 話：028-****7877

傳 真：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地 址：**市**區(qū)青龍巷36號(hào)14樓

聯(lián) 系 人：張先生

電 話：028-****7882

傳 真：/