項目名稱

**省**市市**區(qū)**路（原紡織路）222 號-1-1-11商業(yè)用房租賃項目

項目編號

產(chǎn)權(quán)子類型

房產(chǎn)

掛牌起始日期

2025年 3月13日

掛牌截止日期

2025年3月26日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

信息發(fā)布終結(jié)

標的

概況

出租方情況

出租方名稱

****

出租方承諾

我方作為出租方，向****（以下統(tǒng)稱“****集團”）提出申請，將我方持有的標的公開出租，****集團公開發(fā)布出租信息并組織交易活動。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開出租是我方真實意愿表示，出租標的權(quán)屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2.我方公開出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

3.我方所提交的有關(guān)出租標的相關(guān)資料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在公開出租過程中，遵守法律****集團的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

出租方?jīng)Q策文件

《總裁辦公會會議紀要》

行為批準或備案機構(gòu)

****

交易

條件

資金繳納方式

線下支付

交易方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

承租方資格條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力,無違法違規(guī)、不良經(jīng)營記錄。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標的交割

按照交易雙方簽訂的《租賃合同》約定執(zhí)行。

與交易相關(guān)的其他條件

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標的并了解相關(guān)情況，按要求提交租賃申請及相關(guān)材料，辦理報名登記手續(xù)。按規(guī)定交納交****集團****銀行到賬時間為準）。資格審查合格且交易保證金確認到賬的意向承租方，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。

2.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方后3個工作日內(nèi)簽署《成交結(jié)果通知書》、《租賃合同》等相關(guān)協(xié)議，按《租賃合同》要求向出租方指定賬號支付首期租金；《租賃合同》簽訂并支付首期租金和押金后，其交納的交易保****集團交易服務(wù)費后剩余部分原渠道無息退回至承租方。否則，均視違約，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，出租方有權(quán)重新掛牌租賃。

3.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定，具備良好的商業(yè)信譽，無違法違規(guī)、不良經(jīng)營記錄；承租方不不得從事違法經(jīng)營活動，不得影響出租方周邊其他營業(yè)場所的安全經(jīng)營，不得影響周邊群眾日常生活，如由此造成承租方不能按規(guī)(約)定使用標的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔全部相關(guān)責任。

4.承租方在租賃期限內(nèi)，可根據(jù)實際情況進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同到期日不得晚于租賃合同到期日，轉(zhuǎn)租期間次承租方應(yīng)合規(guī)合法經(jīng)營，嚴禁從事涉嫌違法、違規(guī)的經(jīng)營活動，并且次承租方不得再次轉(zhuǎn)租，否則，視為承租方違約，出租方有權(quán)單方解除《租賃合同》，收回租賃標的，承租方已支付的押金及租金不予退還，并追究損害賠償責任。承租方轉(zhuǎn)租前應(yīng)將相關(guān)的轉(zhuǎn)租合同交出租方留檔、備案。

5.承租方須按相關(guān)物業(yè)要求建立、落實消防、安全等管理制度，負責租賃區(qū)域內(nèi)所有資產(chǎn)、消防、人員等安全管理。

6.出租方在房屋租賃前欠繳的全部費用如物業(yè)費、供暖費、水電燃氣費等和承租方在房屋租賃期間產(chǎn)生的全部費用如物業(yè)費、供暖費、水電燃氣費等均由承租方承擔，并按照《租賃合同》約定支付。

7.意向承租方應(yīng)實地踏勘租賃標的并到出租方及有關(guān)部門咨詢，充分了解租賃標的現(xiàn)狀及相關(guān)情況。意向承租方報名并提交報名資料、交納交易保證金，即視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，認可租賃標的面積、范圍、租賃要求及瑕疵等現(xiàn)狀并完全接受本公告的全部內(nèi)容，自行承擔租賃后的全部風險和責任。意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解租賃標的狀況、面積差異、存在瑕疵等任何理由，退還租賃標的或拒付租金。否則，視為違約，已交納的交易保證金不予退還。

8.交易價款由交易雙方自行場外結(jié)算。

9.成交后，****集團僅向承租方開具交易服務(wù)費發(fā)票。

10.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《租賃合同（待簽）》等文件。

交易

指南

交易規(guī)則

意向承租方在競價前請務(wù)必遵照E交易平臺（www.****.com）的《E交易平臺競價交易規(guī)則》、《E交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，意向承租方請務(wù)必在提交《租賃申請與承諾書》前了解標的情況、保證金交納、款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔無法參與項目承租、保證金不予退還等不利后果，情****政府相關(guān)機構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請審慎參與租賃。

交易報名

報名時間

2025年3月13日 09:00:00 至2025年3月26日 17:00:00

報名手續(xù)

意向承租方應(yīng)在公告規(guī)****集團提交報名資料，具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3.意向承租方對租賃標的《承租物業(yè)用途說明》。

4.****集團要求提供的其他文件材料。

意向承租方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應(yīng)的法律責任。

保證金及處置方式

1.交易保證金交納截止時間為2025年3月26日17:00:00，以銀行實際到賬時間為準。

2.若意向承租方未競得租賃標的，交易保證金在交易結(jié)束后如數(shù)無息原渠道退還。

3.承租人簽訂《租賃合同》并支付****集團交易服務(wù)費后，承租方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為租賃押金，****集團劃轉(zhuǎn)至出租方。

4.為保護交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形，****集團可扣除該意向承租方的交易保證金，在扣除交****集團交納的交易服務(wù)費后作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：

（1）只征集到一個符合條件的意向承租方，意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在成交后的5個工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果通知書》及相關(guān)文書的。

（2）征集到兩個及以上符合條件的意向承租方：

①在網(wǎng)絡(luò)競價中各意向承租方均未有效報價的。

②意向承租方通過網(wǎng)絡(luò)競價等方式被確定為承租方后，因承租方原因未在成交后的5個工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果通知書》及相關(guān)文書的。

（3）意向承租方提供虛假、失實材料造****集團損失的。

（4）意向承租方拒絕參與交易程序的。

（5）意向承租方故意泄露出租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

（6）承租方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。

特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標的再次掛牌租賃的，若二次掛牌成交價款低于本次成交價款時，該承租方還應(yīng)補足差額部分。

交易競價安排

交易方式

-

增價幅度（元）

-

自由競價時間

-

延時競價周（秒）

-

服務(wù)費

詳見《租賃須知》《租賃申請與承諾書》等報名材料。

聯(lián)系

方式

咨詢聯(lián)系人

張經(jīng)理 133****8286 褚經(jīng)理 153****3132

踏勘聯(lián)系人

張經(jīng)理 133****8286

咨詢時間

公告期內(nèi)9:00-12:00，14:30-17:00（節(jié)假日除外）

咨詢地址

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