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湖里區(qū)嶺南里39號(hào)101單元(中央天成)招租公告(1)

發(fā)布時(shí)間: 2025年03月13日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號(hào)
招標(biāo)估價(jià)
招標(biāo)聯(lián)系人
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
代理聯(lián)系人
報(bào)名截止時(shí)間
投標(biāo)截止時(shí)間
關(guān)鍵信息
招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對(duì)千里馬會(huì)員開放,如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或 撥打咨詢熱線: 400-688-2000
相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息

****

**區(qū)嶺南里39號(hào)101單元(中央天成)招租公告

(民興租****023號(hào))

(一)招租方式:公開招租、密封報(bào)價(jià)。

(二)租賃標(biāo)的:**區(qū)嶺南里39號(hào)101單元(中央天成),建筑面積(含公攤)約 274.69 ㎡

(三)租賃期限:5年(無免租期)。

(四)產(chǎn)權(quán)用途:批發(fā)零售用地/生鮮超市。

(五)月租金底價(jià):12377.53元(含稅,租金單價(jià)為45.06元/月/㎡),第三、第五年月租金在上一年度的基礎(chǔ)上遞增5%。

(六)租金繳交方式:三個(gè)月為一期,于每期首月【5】日前支付當(dāng)期租金。

(七)競(jìng)租保證金為人民幣:78072元(無息,由第一期租金+履約保證金組成,競(jìng)標(biāo)人中標(biāo)并與招租人簽訂合同后,競(jìng)租保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金,剩余金額轉(zhuǎn)為第一期租金)。

(八)履約保證金:按最后一年的三個(gè)月租金計(jì)算。

(九)競(jìng)租條件:

1、具有以下情形之一的競(jìng)租人不具備競(jìng)租資格,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),招租人有權(quán)取消其競(jìng)租資格、承租權(quán),并沒收其競(jìng)租保證金、履約保證金:

(1)被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.****.cn/)”官方網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人的;

(2)被“信用中國”官方網(wǎng)站列入嚴(yán)重失信主體名單的;

(3)被“信用中國(****)”官方網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人或列入地方性黑名單的;

(4****集團(tuán)資產(chǎn)出租承租人信用體系被列入失信執(zhí)行名單的競(jìng)租人,以及該競(jìng)租人擔(dān)任法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的單位;
(5)以失信被執(zhí)行人為負(fù)責(zé)人、以其為實(shí)際控制人的任何團(tuán)體、組織機(jī)構(gòu);
(6)與招租人(含夏商系統(tǒng)內(nèi)關(guān)聯(lián)企業(yè),下同)曾有或正處于訴訟、仲裁、執(zhí)行等糾紛案件的單位或個(gè)人;
(7)與招租人租用其他房產(chǎn)存在拖欠租金情況的單位或個(gè)人;

(8)在一年內(nèi)對(duì)招租人存在違約行為的單位或個(gè)人;

(9)其他招租人認(rèn)為競(jìng)租人不具備競(jìng)租資格的情形。

2、競(jìng)租人應(yīng)在報(bào)名前將競(jìng)租保證金足額支付至****的指定賬戶,競(jìng)租保證金繳納人應(yīng)與競(jìng)租人一致,并應(yīng)在繳納單據(jù)中注明參加競(jìng)租標(biāo)的的名稱及款項(xiàng)用途(競(jìng)租保證金)。

3、競(jìng)租人為法人或非法人組織時(shí),應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)證件并加蓋單位公章、法定代表人的身份證復(fù)印件、經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件以及授權(quán)委托書(原件)。

4、競(jìng)租人為自然人時(shí),應(yīng)提供個(gè)人完整身份信息(身份證復(fù)印件并簽名蓋手?。?/p>

(十)承租條件:

1、承租方不得將所承租的房屋擅自全部或部分轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借、私自挪作他用,不得住宿(招租用途為經(jīng)營性住宅或居住類型可住宿),否則,出租方有權(quán)收回房屋,沒收履約保證金且對(duì)承租方不作任何補(bǔ)償或賠償。承租方將所承租的全部或部分房屋的使用權(quán)與他人**、合資、聯(lián)營(含承包經(jīng)營)等行為視為轉(zhuǎn)租。

2、競(jìng)得人應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)主動(dòng)提供所承租網(wǎng)點(diǎn)的營業(yè)執(zhí)照(注冊(cè)地為招租標(biāo)的物所在地),未取得營業(yè)執(zhí)照視同轉(zhuǎn)租,出租方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。

3.承租方應(yīng)在裝修前提供場(chǎng)地電氣系統(tǒng)圖、裝修平面圖、形象效果圖給予出租方審核后存檔。

4.承租方租賃期間不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)(主體結(jié)構(gòu)包含框架柱、圈梁、承重墻、天花、地板),若因場(chǎng)所裝修方案涉及房屋間隔、水電管線移位,須經(jīng)出租方工程審批后,并將裝修方案設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤灰环莨┏鲎夥絺浒阜娇墒┕?,否則,出租方有權(quán)解除合同,提前收回該出租房屋。

5、承租方用電負(fù)荷量超過供用電負(fù)荷時(shí),需自行申請(qǐng)?jiān)鋈萦秒姡ò姳沓鼍€端至房屋入戶總長(zhǎng)度用電線路),所涉及相關(guān)費(fèi)用由承租方全額承擔(dān),并且在合同到期及退還場(chǎng)地時(shí),增容用電歸出租方所有。

(十一)限制范圍:

1、不允許安裝有大型排煙設(shè)備的業(yè)態(tài)經(jīng)營,包括排擋(根據(jù)小區(qū)情況,符合可依據(jù)環(huán)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝設(shè)排煙排污設(shè)備允許經(jīng)營)。

2、與超市經(jīng)營業(yè)態(tài)相沖突不得經(jīng)營。

(十二)其他約定:

1、競(jìng)租保證金退款:在未競(jìng)得人辦理完成退款手續(xù)后退還競(jìng)租保證金。

2、因競(jìng)得人原因?qū)е抡凶馊藱?quán)益受到損害,招租人不予退還競(jìng)租保證金。

3、租賃物查看的截止日期為招租材料送達(dá)的前一天。競(jìng)租人在競(jìng)租前應(yīng)提前對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看,充分了解租賃物及其附屬設(shè)備設(shè)施的使用狀況及權(quán)屬狀況,了解并確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀及工程條件,參與競(jìng)租即視為同意按現(xiàn)狀承租,該租賃物按現(xiàn)狀移交。

4、競(jìng)得人應(yīng)自行辦理裝修、使用該租賃物所需的所有行政許可手續(xù)(包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、特種行業(yè)、水電及增容等)且自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,并應(yīng)在取得有關(guān)部門的許可后方可裝修和使用,競(jìng)得人同意不以此類報(bào)批可能出現(xiàn)的問題為由拒絕履行合同約定的租金支付等各項(xiàng)義務(wù),也不得要求招租人賠償任何損失。競(jìng)得人擅自改變?cè)摲课萦猛镜?,產(chǎn)生的任何損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

5、該租賃物按現(xiàn)狀移交,租賃期間,租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)、使用均由承租方負(fù)責(zé),承租方不得以租賃物現(xiàn)狀影響二次裝修工程等任何理由要求招租人對(duì)租賃物進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。承租方應(yīng)承擔(dān)內(nèi)部裝修改造費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公維金等一切費(fèi)用。

6、合同期滿或因任何情況下解除合同后,承租方租賃范圍內(nèi)所有房產(chǎn)、裝修及附屬物無償歸出租方所有。

7、因承租方原因?qū)е潞贤崆敖K止、解除,出租方不作任何補(bǔ)償或賠償,且出租方不予退還履約保證金,承租方還應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(十三)相關(guān)材料送達(dá)截止日期:2025年3月27日17:00。定租日期:2025年3月28日。招租公告要求的材料均應(yīng)加蓋公章/簽名捺手印,并密封完整,按招租公告要求的期限內(nèi)送達(dá)指定地點(diǎn)。

(由招租人按程序啟封,評(píng)定工作由招租****小組獨(dú)立進(jìn)行,評(píng)**束后,招租人不向未競(jìng)得人解釋落選原因,也不退還競(jìng)租文件。)

(十四)競(jìng)租相關(guān)材料送達(dá)地點(diǎn):**區(qū)**中路123號(hào)夏商大廈28樓

聯(lián)系人:林先生,電話:****133 手機(jī)號(hào):159****2009。

(工作時(shí)間:工作日周一至周五9:30-12:00 14:30-17:30。來訪前請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。)

(十五)競(jìng)租保證金、履約保證金、租金繳交賬戶如下:

單位:****。 開戶行:****公司****支行。

賬戶:129********0223709

(十六)公告的最終解釋權(quán)歸招租方所有。

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2025年3月12日


招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2025-03-13
招標(biāo)公告
湖里區(qū)嶺南里39號(hào)101單元(中央天成)招租公告(1)
當(dāng)前信息
招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
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