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深圳市光明區(qū)明安花園1棟一層1號商鋪物業(yè)招租信息公告
招標(biāo)詳情
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400-688-2000
42.78平方米
計租面積
5.00年
出租期限
公開競價(多輪報價)
交易方式
標(biāo)的位置:
**省****花園
交易保證金:
12000 元
公告起始時間:
2025-03-17 09:00:00
公告期滿時間:
2025-03-28 18:00:00
林小姐；王小姐
0755-****0743；0755-****2954
****花園1棟一層1號商鋪物業(yè)
明安花園1棟1層1號
基本屬性
面積數(shù)量
42.78平方米裝修情況
-出租用途
****商鋪內(nèi)禁止存放、銷售、使用易燃易爆、?；?、違禁物品，如煙花爆竹、汽油、柴油、氧氣瓶等)地址
**省****花園 交易屬性
招租底價
78.00元/平方米/月出租期限
5.00年出租遞增
租金每年遞增5%。優(yōu)先承租權(quán)
否招租方性質(zhì)
區(qū)屬國企租賃免租期限
1個月（租期每滿一年第12個月免租）交易保證金
12000 元權(quán)屬情況
有權(quán)屬說明 標(biāo)的物介紹
物業(yè)位于**省****花園、計租量42.78平方米、有權(quán)屬說明、租賃用途為商業(yè)、租金底價為78.00元/平方米/月、出租期限:5.00年、目前未租
地圖定點(diǎn)
公告基本信息
| 項目編號 | **** | 項目名稱 | ****花園1棟一層1號商鋪物業(yè) |
| 起始日期 | 2025年03月17日 09時00分00秒 | 結(jié)束日期 | 2025年03月28日 18時00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 未租 | 地址 | **省****花園 |
| 面積/數(shù)量 | 42.78平方米 | 權(quán)屬情況 | 有權(quán)屬說明 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 商業(yè)類 | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 1個月（租期每滿一年第12個月免租） |
| 簽訂合同期限 | 《成交通知書》發(fā)出后10個工作日 | 招租底價 | 78元/平方米/月 |
| 租金的遞增 | 租金每年遞增5%。 | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允許承租方進(jìn)行二次裝修 | 是 | 資產(chǎn)用途限定 | ****商鋪內(nèi)禁止存放、銷售、使用易燃易爆、?；⑦`禁物品，如煙花爆竹、汽油、柴油、氧氣瓶等) |
| 履約條件 | 1.承租方在報名前應(yīng)充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息、知悉物業(yè)租賃合同條款； 2.承租方應(yīng)在**聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的10個工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議，且簽訂租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議）的名稱須與遞交聯(lián)交所的資料一致。如因承租方原因未簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任； 3.按時繳納租金、保證金等各項費(fèi)用； 4.負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全； 5.物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、****政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文； 6.不能從事違法經(jīng)營活動； 7.對該物業(yè)裝修前，須把裝修方案、圖紙及申請報出租方審核同意，交納裝修保證金后方可進(jìn)行裝修，且應(yīng)達(dá)到消防要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全； 8.不得有噪音污染、環(huán)境污染，物業(yè)為禁止**、改建、擴(kuò)建產(chǎn)生餐飲油煙企業(yè)的區(qū)域。具體包括居民住宅樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓、商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層及法律、法規(guī)規(guī)定的其他不符合污染防治選址要求的場所。 9.物業(yè)按現(xiàn)狀交付，僅限承****商鋪內(nèi)禁止存放、銷售、使用易燃易爆、?；?、違禁物品，如煙花爆竹、汽油、柴油、氧氣瓶等），若經(jīng)營餐飲行業(yè)，油污油煙排放需符合相關(guān)部門要求，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租、分租及改變物業(yè)用途。如承租方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租、分租或改變物業(yè)用途，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同、沒收履約保證金； 10.承租方需在簽署房屋租賃合同后5日內(nèi)向出租方繳納2個月履約保證金（按合同最后一年的月租金價格收?。┘?個月租金； 11.物業(yè)管理費(fèi)：6.05元/㎡/月； 12.承租方每月****公司繳納電費(fèi)，用電費(fèi)用1.8元*度數(shù)/月。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公開競價(多輪報價) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 不變更招租條件，每次**信息公告期限5個工作日，最多不超過2周期。 | ||
報名須知
| 報名方式 | 同時支持線上和線下報名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1.意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、個體工商戶或在中國境內(nèi)依法注冊并正常經(jīng)營的法人或其分支機(jī)構(gòu)及非法人組織； 2.意向承租方（包括但不限于法定代表人、負(fù)責(zé)人）未曾與出租方****履行物業(yè)租賃合同過程中存在私自轉(zhuǎn)租、分租、逾期交納租金等違約行為； 3.意向承租方（包括但不限于法定代表人、負(fù)責(zé)人）與******集團(tuán)有限公司及其下屬各單位**中無任何形式的法律訴訟、其他經(jīng)濟(jì)糾紛及不良信用記錄。與******集團(tuán)有限公司及其下屬各單位若有合同關(guān)系但合同履約評價為D級（不合格）的意向承租方，視作不符合本項目承租資格。 | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。 企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?br> 3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； 4.工商信息查詢單； 5.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）證明書、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）第二代居民身份證復(fù)印件； 6.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件； 7.承租物業(yè)用途說明； 8.意向承租方應(yīng)具備的資格條件2、3的承諾函； 9.出租方要求的其他材料。 個人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 3.個人第二代居民身份證復(fù)印件； 4.承租物業(yè)用途說明； 5.意向承租方應(yīng)具備的資格條件2、3的承諾函； 6.出租方要求的其他材料。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | 2025年03月28日 18時00分00秒 | ||
交易機(jī)構(gòu)信息
| 名稱 | **** | 地址 | **市**區(qū)**西路3185號**智谷產(chǎn)業(yè)園A座19層 |
| 聯(lián)系人 | 林小姐；王小姐 | 聯(lián)系方式 | 0755-****0743；0755-****2954 |
出租方信息
| 名稱 | **** | ||
交易保證金
| 金額 | 12,000元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保證金繳納截至?xí)r間 | 2025年03月28日 21時30分00秒 | ||
其他
| 特殊事項說明 | 1.租金支付方式：按月支付。 2.該物業(yè)計算租金面積為42.78平方米（含公攤面積2.13平方米）。 3.掛牌期滿，如征集到兩個（含）以上符合條件的意向承租方采取網(wǎng)絡(luò)競價（多輪報價）的交易方式。 | ||
| 監(jiān)督電話 | 0755-****0834 | ||
附件（1）
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2025-03-14
招標(biāo)公告
深圳市光明區(qū)明安花園1棟一層1號商鋪物業(yè)招租信息公告
當(dāng)前信息
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