（第1次發(fā)布）

區(qū)交易編號：鎮(zhèn)集資交﹝2025﹞0112號

受****的委托， 定于2025-03-20日9:00 在**** 對****的辦公樓租賃合同 項目（項目編號：****）進行競投，本項目采用電子競投 方式進行，歡迎符合資格條件的意向人參與競投。

一、競投人資格要求

（一）無。

（二）符合項目業(yè)主方要求的其他資質(zhì)：無。

二、資產(chǎn)情況

（一）交易資產(chǎn)類型：辦公樓。

（二）交易資產(chǎn)地址：****社區(qū)大嶺仔村388號。

（三）交易資產(chǎn)面積：2622.00平方米。

（四）交易資產(chǎn)的用途：辦公，經(jīng)營等。

（五）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：出租（合同到期日為2033-12-31）。

（六）產(chǎn)權現(xiàn)狀：出租。

注：本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，競投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

三、交易要求

（一）交易底價、交易保證金

1、交易底價：22287.00元/月。

2、競投自然遞增報價：500.00元/月。

3、租金遞增方式：從第37個月開始，每36個月遞增一次，租金遞增方式固定值，每次遞增幅度為上期交納租金的262.20(固定值單位為元/比例單位為%) 。

4、繳納保證金截止時間2025-03-19日23:59。

5、交易競投保證金為￥20000.00元（大寫：貳萬圓整） 競投人必須根據(jù)本項目《交易文件》的交易保證金要求及交****銀行收款賬號，****銀行轉賬方式確保資金到達指定賬號（轉賬時在用途欄或附加信息欄請?zhí)顚憽案偼督灰妆ＷC金”）競投人成功競得的，交易保證金將在合同簽訂后5個工作日內(nèi)不計息按交易公告約定轉為合同履約保證金。如交易保證金金額超過合同履約保證金的，超出部分將在合同簽訂后5個工作日內(nèi)不計息返還給競得人；若交易保證金金額少于合同履約保證金的，由競得人向出租方補足。競投人未成功競得的，交易保證金將在交易結果公示結束后5個工作日內(nèi)一次性全額不計息按原賬號返還。

6、競投人支付交易保證金的戶名要與報名名稱及實際參加競投會的競投人名稱相符，否則，不接受其競投。

（二）租賃/承包期限：9.00年，自2025-01-01起至2033-12-31止；

免租期:無;

（三）其他需要約定的事項: 無

（四）保證金賬號信息:

注：本次交易只負責決定受讓人或**伙伴，項目交付、產(chǎn)權和股權交割手續(xù)按照國家相關法規(guī)辦理，不屬于本次交易內(nèi)容，本交易服務機構不負連帶責任。

四、時間安排及要求

（一）公告時間：2025-03-14至2025-03-19。

（二）報名時間：競投人可于2025-03-15至2025-03-19登陸 **區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易管理平臺 網(wǎng)站中的【網(wǎng)上競投】模塊，選擇本項目進行網(wǎng)上報名，填寫報名信息并完整上傳與項目資質(zhì)要求相符的資料，完成報名流程。

（三）如未在我網(wǎng)絡平臺注冊的競投人，需登陸 登陸**區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易管理平臺 網(wǎng)站中進行用戶注冊，首次注冊的用戶在完成網(wǎng)上注冊資料填寫，待審核通過后，用戶可在【網(wǎng)上競投】模塊中選擇本項目進行報名。

（四）競投開始時間：2025-03-20日9:00時 （交易競投初始時間為：2025-03-20日9:00至2025-03-20日11:30， 競投時間開始后，競投人按規(guī)定的競價規(guī)則出價，一旦出價，不予撤銷，在競價結束前的最后三分鐘內(nèi)，只要有任何一方報價，交易時間則會自動**3分鐘，直到3分鐘內(nèi)無人出價，競價結束。）

（五）關于【保證金及違約違規(guī)責任】的說明：對中標的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標單位要求繳交押金、事后審核不符合投標要求等相關款項的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標單位作罰沒處理，對交易標的發(fā)標單位有權另作處理。

注：農(nóng)村集體資產(chǎn)進行交易時，項目業(yè)****小組到現(xiàn)場見證監(jiān)督。監(jiān)督小組人數(shù)在4名以上，成員由村領導班子成員或經(jīng)濟社理事會、監(jiān)事會及街道交易管理機構、廉情監(jiān)察站成員組成。

五、其他事項詳見《交易文件》

競投人可登陸**區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易管理平臺http://mnq3z.****.net:8066/下載項目交易文件，或點擊交易公告下面的《交易文件》下載。

六、聯(lián)系方式

（一）項目業(yè)主單位的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

項目業(yè)主單位名稱：****

項目業(yè)主方單位地址：**市******社區(qū)龍?zhí)锎?8號

聯(lián) 系 人：黎國棟

聯(lián) 系 電 話：066****2119

（二）交易服務機構的名稱、地址和聯(lián)系方式：

交易機構名稱：****

地 址：**區(qū)城南街道

聯(lián) 系 人：伍世浩

聯(lián) 系 方 式：131****9645

****

2025年3月14日