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北京市朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)天泰北雙苑10號樓底商1007號363.98平方米房屋出租
摘要信息
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招標(biāo)編號
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招標(biāo)估價
996395.25
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招標(biāo)詳情
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**市**區(qū)三間房鄉(xiāng)天泰北雙苑10號樓底商1007號363.98平方米房屋出租
交易項目編號：****
發(fā)布時間：2025-03-22
全市統(tǒng)一項目編號 ****
項目編碼 2025-CY/04-0178 掛牌金額 996395.25 掛牌日期 2025-03-24 截止日期 2025-03-28
基本信息
| 項目編碼： | 2025-CY/04-0178 | 標(biāo)的名稱： | **市**區(qū)三間房鄉(xiāng)天泰北雙苑10號樓底商1007號363.98平方米房屋出租 |
| 細(xì)分類別： | 社區(qū)商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | **市**區(qū)三間房鄉(xiāng)北**村天泰北雙苑小區(qū)10號樓底商1007號 |
| 不動產(chǎn)權(quán)證證號： | 建筑面積（平方米）： | 363.98 | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無 | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 三年 | |
| 擬出讓用途： | 符合項目業(yè)態(tài)的相關(guān)用途 | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共**平臺）： | 2025-03-10 |
| 截止日期（公共**平臺）： | 2025-03-21 | 掛牌總金額（元）： | 996395.25 |
| 披露方式： | **農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及**市公共**交易服務(wù)平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 10個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | **信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | 20000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | 996395.25 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.房屋租金價格不低于2.5元/平方米/日，租金每季度支付一次，提前收取租金。 2.履約保證金為27600元，用于保證合同履行，提前支付。 3.租賃期間，實際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、燃?xì)?、通訊、衛(wèi)生、消防等費用，由受讓方按照國家和**市有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)。 4.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 5.租賃期內(nèi)不得進行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、**等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 6.受讓方須依法管理、保護和按照合同約定的用途合理使用租賃物。租賃期間，租賃物由受讓方負(fù)責(zé)修繕、維護。 7.****政府管理、**、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進出租賃物。 8.項****交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準(zhǔn)， 由出讓方和受讓方在合同中進行約定。 9.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方不享受補償。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方須為**市**區(qū)三間房鄉(xiāng)依法注冊的企業(yè)，注冊成立時間不低于9年，企業(yè)注冊資本不低于300萬元。 2.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 3.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該標(biāo)的項目業(yè)態(tài)及出租用途為為文化傳媒、創(chuàng)意設(shè)計、商業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)。 2.該標(biāo)的土地規(guī)劃用途為商業(yè)金融用地，土地性質(zhì)為國有土地， 3. 項目四至為：**底商1008號，西至底商1006號，南至天泰北雙苑小區(qū)，北至道路。 4.受讓方納稅納統(tǒng)地點需為**市**區(qū)。 5.該項目原合同到期時間為2025年5月15日，若非原承租方或使用方成功受讓，在合同到期后，由出讓方于60天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方或使用方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 6.該標(biāo)的已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。 7.意向受讓方遞交本項目受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。 8.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的履約保證金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決、協(xié)商不成的可以直****人民法院提起訴訟。 9.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 10.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點須在**市**區(qū)。 | ||
交易服務(wù)會員使用情況
| 交易服務(wù)會員編碼： | 交易服務(wù)會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 張一帆 | 聯(lián)系電話: | 185****7047 |
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2025-03-22
招標(biāo)公告
北京市朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)天泰北雙苑10號樓底商1007號363.98平方米房屋出租
當(dāng)前信息
2025-03-10
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