****受****委托，對(duì):**市**區(qū)航城街道聯(lián)村村南進(jìn)城路東側(cè)聯(lián)村村商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)整幢招租項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)?，F(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的投標(biāo)人對(duì)本租賃招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行密封投標(biāo)。

1. 招標(biāo)編號(hào)：****

2.1 項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍：

注：①經(jīng)營項(xiàng)目需遵守中華人民**國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定守法經(jīng)營，不得從事非法和污染產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的經(jīng)營生產(chǎn)。

②需要有關(guān)部門審批的必須辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)。

③非配套用房人員不得入住。

④如有相同報(bào)價(jià)，則按隨機(jī)抽取的方式確定中標(biāo)候選人。

⑤投標(biāo)報(bào)價(jià)在“競租單價(jià)底價(jià)”的基礎(chǔ)上遞增或不變，否則報(bào)價(jià)無效。（投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于競租單價(jià)底價(jià)）。

⑥投標(biāo)人必須按合同包進(jìn)行投標(biāo)，對(duì)合同包內(nèi)所有內(nèi)容投標(biāo)時(shí)必須完整，否則將被視為未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求，其投標(biāo)文件將被拒絕。評(píng)標(biāo)與授標(biāo)以合同包為單位。

⑦使用過程中不能干擾周邊住房正常生活。

⑧中標(biāo)供應(yīng)商未經(jīng)招標(biāo)人同意不得轉(zhuǎn)包、分包他人，若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包、分包，招標(biāo)人有權(quán)終止合同并且承擔(dān)一切相關(guān)法律責(zé)任。

⑨包括但不限于水、電、物業(yè)等其他費(fèi)用由承租方自行支付。

⑩在生產(chǎn)生活經(jīng)營過程中的所有安全事故均由中標(biāo)方負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。

⑾本招標(biāo)文件未明確的其它約定事項(xiàng)或條款，待采購人與中標(biāo)人簽訂合同時(shí)，由雙方協(xié)商訂立。

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：**市**區(qū)航城街道聯(lián)村村南進(jìn)城路東側(cè)。

2.3租賃期限：合同簽訂之日起五年整。

2.4 租金說明：合同簽訂時(shí)承租方需向出租方支付履約保證金100000元人民幣（壹拾萬元整）。合同簽訂后的7天內(nèi)繳納半年的租金（可免除三個(gè)月租金）；租金每半年一付；

2.5產(chǎn)權(quán)情況：村集體資產(chǎn)。

3. 投標(biāo)人基本資格要求：

3.1國內(nèi)具備合法經(jīng)營資質(zhì)及經(jīng)營能力的企業(yè)、個(gè)體工商戶或有履責(zé)能力和經(jīng)營能力的中華人民**國公民均可參加；

3.2資信良好【報(bào)名截止日在**省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.****.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到承租人相關(guān)的結(jié)果】，能嚴(yán)格履行《房屋租賃合同》的具有獨(dú)立法人資格且有效存續(xù)的境內(nèi)法人；其他組織；企業(yè)；個(gè)體工商戶；中華人民**國公民。

3.3 （承租方）應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照我國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、****機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符**為本標(biāo)的物承租方的要求，決定是否參與競價(jià)并成為承租方，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等，并對(duì)報(bào)名參與競價(jià)所提交的相關(guān)材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。

3.4投標(biāo)人為自然人的，應(yīng)提供個(gè)人身份證（正、反面）復(fù)印件并簽字；

3.5凡具有法人資格的內(nèi)資企業(yè)承租人均可能成為合格的投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)提交以下資質(zhì)證明文件：

①有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

②有效稅務(wù)登記證副本復(fù)印件和組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件 (若三證合一，本項(xiàng)無需提供) ；

③法定代表人授權(quán)書原件 (格式詳見第五章“投標(biāo)文件格式”，投標(biāo)代表是法定代表人的無需)；

④法定代表人身份證正反面復(fù)印件和投標(biāo)代表人身份證正反面復(fù)印件；

⑤財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料：

A、財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：提供2023或2024年度的經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，****銀行出具的資信證明，或提供投標(biāo)擔(dān)保函復(fù)印件；

B、依法繳納稅收的相關(guān)材料：是指提供參加本次招標(biāo)活動(dòng)前半年內(nèi)任一月份（不含投標(biāo)當(dāng)月）繳納稅收的憑據(jù)，或者提供依法免稅的相應(yīng)證明文件；

C、依法繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)材料：是指提供參加本次招標(biāo)活動(dòng)前半年內(nèi)任一月份（不含投標(biāo)當(dāng)月）繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)(繳費(fèi)證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單)。

注：依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金。

⑥提供通過“信用中國”網(wǎng)站(www.****.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.****.cn)信用信息查詢無嚴(yán)重違法失信行為信息記錄的打印件(或截圖)。查詢結(jié)果存在投****政府采購活動(dòng)相關(guān)信息的（即供應(yīng)商被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單），其資格審查不合格。

⑦具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明

⑧投標(biāo)人須提供參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄和近三年無行賄犯罪記錄的書面聲明。

3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：最高投標(biāo)報(bào)價(jià)法。

5. 購買招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)：凡愿意參加投標(biāo)的合格投標(biāo)人請(qǐng)于2025年3月28日 ～2025年4月07日（節(jié)假日除外），每天上午9：00～12：00 ，下午15：00～17：00，到****（**市**區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路59****廣場1#樓618）購買招標(biāo)文件。

6. 招標(biāo)文件每套300元人民幣，售后不退。****銀行對(duì)公轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）形式支付報(bào)名費(fèi)，若報(bào)名人為自然人，應(yīng)從該自然人個(gè)人賬戶（非現(xiàn)金）轉(zhuǎn)入指定報(bào)名費(fèi)賬戶】。我****銀行的到賬時(shí)間為依據(jù)進(jìn)行確認(rèn)，未按規(guī)定時(shí)間轉(zhuǎn)入報(bào)名費(fèi)的報(bào)名無效。

7. 投標(biāo)截止時(shí)間：投標(biāo)文件應(yīng)在2025年4月17日9:30 （**時(shí)間）前按下述地址送至****（**市**區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路59****廣場1#樓618），逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

【溫馨提示：由于交通擁堵，務(wù)請(qǐng)注意留足送交文件途中所需時(shí)間，避免遲到?！?/p>

8. 開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：2025年4月17日9:30 （**時(shí)間）前按下述地址送至****（**市**區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路59****廣場1#樓618）公開開標(biāo)。

9. 本項(xiàng)目信息如有變更，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)會(huì)通過**省國資采購平臺(tái)（網(wǎng)址：https://ygcg.****.com/）、****公告欄通知，請(qǐng)各潛在投標(biāo)人實(shí)時(shí)關(guān)注。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：****

地 址：**省**市**區(qū)航城聯(lián)村村上湖133號(hào)

聯(lián)系人：陳先生

聯(lián)系電話：139****8111

招標(biāo)代理：****

地 址：**市**縣高新區(qū)科技東路華建大廈2棟1907室

聯(lián) 系 人：邱女士

電 話：188****5583

11：賬戶一覽表

采購公告附件： 無