招租人：**** 、****政府

一、項(xiàng)目名稱：****小學(xué)房屋及場地招租項(xiàng)目

1．位置：湖溝鎮(zhèn)岳王村

2．建筑面積：教學(xué)樓南排教室面積484㎡、北排教室面積460㎡，磚混一層，防盜門、塑鋼窗；廁所面積46㎡，磚混一層；幼兒園教學(xué)樓546㎡，框架結(jié)構(gòu)；學(xué)校院墻內(nèi)空余可利用土地面積3971.2㎡。

3．現(xiàn)狀出租，資產(chǎn)所有權(quán)無爭議。

二、招租起始價(jià)及保證金：

1．招租起始價(jià)：每年49039.00元（報(bào)價(jià)不得低于招租起始價(jià)）。

2.競租保證金：10000元，（中標(biāo)可抵交房租，不中標(biāo)五個(gè)工作日內(nèi)無息退回）。

單位名稱：****

開戶銀行： 農(nóng)行**津澮支行

賬 號：122********000912

備注：出現(xiàn)下列情形，保證金不退：（1）承租人不按約定簽訂《房屋租賃合同》的；（2）不按期繳納首次租金的；（3）在招租過程中有弄虛作假、舞弊、圍標(biāo)、串標(biāo)或其他違法違規(guī)行為的，一經(jīng)查實(shí)將從嚴(yán)從重打擊。

三、招租年限：

租賃期限暫定為3年，具體起止日期以簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。租金一年一交。

招租方式：在**漢之韻****公司網(wǎng)站發(fā)布招租公告，采取公開招租的方式進(jìn)行，在規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)一次性書面報(bào)價(jià)，價(jià)高者得，報(bào)價(jià)不得低于招租起始價(jià)。（如遇報(bào)價(jià)相同時(shí)，報(bào)價(jià)相同者增加二輪或多輪報(bào)價(jià)，直至出現(xiàn)最高價(jià)。）

四、報(bào)名時(shí)間：2025年3月31日至4月7日，每天上午8:00至11:30，下午14：30至17:30（**時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。憑****銀行回單，經(jīng)****財(cái)務(wù)部確認(rèn)款項(xiàng)到賬后報(bào)名有效。

五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2025年4月8日上午9:30在**縣國****集團(tuán)****公司（谷陽路22號）一樓會(huì)議室。

六、報(bào)名地點(diǎn)：**縣國****集團(tuán)****公司（谷陽路22號）二樓****綜合融資部。

聯(lián) 系 人：李主任 聯(lián)系電話：188****5354

七、報(bào)名條件：

1．具有獨(dú)立的民事行為能力的自然人或單位、企業(yè)資格。

2．本次招租不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3. 招租人將現(xiàn)場對競租人報(bào)名資格進(jìn)行審查確定后方可參加競租。

4．競租人報(bào)名時(shí)，自然人須持本人身份證及身份證復(fù)印件辦理報(bào)名手續(xù)；法人須持營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人授權(quán)委托書（詳見附件1）、法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份證及復(fù)印件辦理報(bào)名手續(xù)。

八、承租要求：

1.承租人必須守法經(jīng)營，符合環(huán)保要求，整體承租，不準(zhǔn)分包，不得轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)有此行為，招租方有權(quán)單方終止合同，收回租賃權(quán)。

2.承租人租賃的房屋所從事的行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。不準(zhǔn)從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定的行業(yè)，不準(zhǔn)從事其他對周邊居民造成嚴(yán)重影響的行業(yè),不得在租賃房屋內(nèi)儲(chǔ)存化學(xué)物品、易燃、易爆物品，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

3．承租人使用房屋，必須服從招租人的管理，保證房屋內(nèi)衛(wèi)生、整潔，確保門前衛(wèi)生三包。

4．水電費(fèi)由承租人自理。

5．承租人在承租期間需對房屋進(jìn)行裝飾、裝修的，必須經(jīng)招租人書面同意且招租人不予補(bǔ)償，承租人裝飾裝修不得破壞房屋整體結(jié)構(gòu)。承租期滿后，承租人不得自行拆除。

6.承租期間，若遇國家大型建設(shè)、城市改造、政府征用、拆遷或自然災(zāi)害等不可抗力等原因，租賃合同立即終止，租賃方無條件搬出，招租人對承租人承租期間的裝修、裝飾不予補(bǔ)償。

7．競租人取得使用權(quán)后七天之內(nèi)簽訂租賃合同，并一次性付清一年租金及成交價(jià)10%的履約保證金，履約保證金在合同完成后一次性無息退還。

8.競租人繳納競價(jià)保證金，即視為認(rèn)可并接受承租條件和標(biāo)的房屋一切現(xiàn)狀，視為認(rèn)可并接受本項(xiàng)目招租公告文件中的所有條款。

九、本公告未盡事宜在租賃合同中約定。

2025年3月31日

附件1：

授權(quán)委托書

****、****政府：

本授權(quán)書聲明：我 系 （單位/公司）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （被授權(quán)人姓名） （身份證號）為我單位代理人，該代理人有權(quán)在 中，以我單位的名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。

競租人（公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

被授權(quán)人（簽字）：

聯(lián)系電話：