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湖州市南潯區(qū)南潯鎮(zhèn)人瑞路南林花園5號(hào)樓1單元201室及3-3號(hào)車庫(kù)三年租賃權(quán)

發(fā)布時(shí)間: 2025年03月31日
摘要信息
招標(biāo)單位
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下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對(duì)千里馬會(huì)員開(kāi)放,如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或 撥打咨詢熱線: 400-688-2000
相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息

****5號(hào)樓1單元201室及3-3號(hào)車庫(kù)三年租賃權(quán)

項(xiàng)目編號(hào):****
掛牌價(jià)格 出租面積
1.20 萬(wàn)元/年
房屋建筑面積約為122.28㎡、車庫(kù)面積約為19.12㎡,出租面積均為證載面積
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 住宅;其他
所在地區(qū) **省 **市 **區(qū)
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標(biāo)的地址 交易機(jī)構(gòu)
2025-04-01
2025-04-15
****5號(hào)樓1單元201室及3-3號(hào)車庫(kù)

項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 張女士|聯(lián)系電話:057****8662

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及**市****公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況 無(wú)
其他披露事項(xiàng) 1、權(quán)證相關(guān)信息:出租方已取得房產(chǎn)證,房產(chǎn)證號(hào):浙(2018)**市(**)不動(dòng)產(chǎn)第****818號(hào) 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:中等裝修住房,地板及地磚鋪地,墻面乳膠漆粉刷,裝飾吊頂,鋁合金窗,防盜門,層高2.9米,水電衛(wèi)設(shè)施齊全。 3、是否辦理抵押登記:否 。 4、是否設(shè)立居住權(quán):否 。 5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、看樣聯(lián)系人:葉先生 ,聯(lián)系電話:151****7374
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價(jià) 1.20 萬(wàn)元/年
是否有保留價(jià) 無(wú)
租金掛牌價(jià)備注 租金以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)。 是否優(yōu)先承租權(quán)情況
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金一年 支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 出租用途 住宅、車庫(kù)(有關(guān)法律、政策規(guī)定不允許的用途外)
與交易相關(guān)的其他條件 1、本項(xiàng)目線下服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱: ****,聯(lián)系人:葉先生,聯(lián)系電話: 151****7374 。 2、請(qǐng)各意向方報(bào)名前充分自核自身的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,并認(rèn)真閱讀“浙交匯”平臺(tái)報(bào)名時(shí)的必讀文件(包括但不限于“浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本”、“本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”、“租賃合同(樣稿)”等)。意向方一旦報(bào)名,視為已接受本項(xiàng)目的基本情況、交易條件、報(bào)名時(shí)的必讀文件等所有披露信息及浙交匯平臺(tái)公開(kāi)發(fā)布的交易規(guī)則等相關(guān)信息,如果意向方對(duì)上述信息、規(guī)則理解有誤導(dǎo)致的損失,由意向方自行承擔(dān)一切法律后果及責(zé)任。 3、該標(biāo)的成交后,承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后 3 個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。如出租標(biāo)的目前處于使用中,若非原承租人競(jìng)得,需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同的,承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性,承租方應(yīng)根據(jù)出租方的通知在3 個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,并辦理標(biāo)的相關(guān)移交手續(xù)。因承租方未在約定時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的,出租方有權(quán)認(rèn)定承租方違約,出租方收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,此時(shí)承租方須承擔(dān)包括但不限于以下違約責(zé)任:①競(jìng)買保證金不予退還(競(jìng)買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分作違約金處理;競(jìng)買保證金如不足以抵扣交易服務(wù)費(fèi)的,承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足);②出租方有權(quán)按照有關(guān)法律法規(guī)追究承租方的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 4、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金 一 年支付一次,首期租金在掛牌成交之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)直接匯入出租方指定賬戶。租賃起止時(shí)間以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 5、承租方應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》前向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金(按 3 個(gè)月租金計(jì)算)。合同履約保證金待租賃到期,在出租方檢查租賃物無(wú)損后5 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。如承租方有違約行為的,在承租方應(yīng)當(dāng)支付違約金或賠償損失時(shí),出租方可直接從合同履約保證金中扣減,直接抵付違約金或賠償出租方的損失,還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 6、意向方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,該標(biāo)的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結(jié)構(gòu)好壞、質(zhì)量狀況、出租面積和存在相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),各意向方必須作實(shí)地了解查看,認(rèn)真審看標(biāo)的物。標(biāo)的的瑕疵和面積差異不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià),出租方不承擔(dān)瑕疵(包括隱性瑕疵)和面積差異擔(dān)保責(zé)任。 7、租賃期間內(nèi)承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,承租方如故意或過(guò)失造成租賃物毀損的,應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀并賠償損失的責(zé)任,如發(fā)生人員傷亡等事故的,承租方必須承擔(dān)一切責(zé)任。 8、租賃期間,承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施(包括現(xiàn)有家電等),負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,確保合同終止(包括合同解除)時(shí)租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可供正常使用狀態(tài),若因承租方使用不當(dāng)或人為損壞等原因,致使租賃房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)所有費(fèi)用。 9、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,出租價(jià)格包含車庫(kù)。 10、承租方不得在所承租的房屋和場(chǎng)地上存放對(duì)周邊環(huán)境和房產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品,否則,承租方對(duì)所造成的損失應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定予以賠償。 11、合同終止(包括合同解除)之日,承租方對(duì)租賃資產(chǎn)的固定裝修歸出租方所有,承租方不得對(duì)固定裝修進(jìn)行破壞和拆除,如出租方發(fā)現(xiàn)承租方對(duì)固定裝修有損毀現(xiàn)象的,則出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失,所需費(fèi)用可在履約保證金中優(yōu)先扣除。出租方要求恢復(fù)原狀的,承租方必須恢復(fù)原狀,經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,方可辦理退租手續(xù)。 12、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。承租方的其他相關(guān)權(quán)利和義務(wù)按照《房屋租賃合同》條款履行。 13、出租標(biāo)的目前處于空置中,裝修良好,水電齊全。 14、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人,不得擅自對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 15、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 16、如果出現(xiàn)不可抗力情況,在合理時(shí)間內(nèi),一方書(shū)面通知另一方核實(shí),雙方可以解除合同,互不負(fù)違約責(zé)任,租金按照實(shí)際使用時(shí)間據(jù)實(shí)結(jié)算,多退少補(bǔ)。如因政府或政策原因需對(duì)租賃資產(chǎn)實(shí)行征收、征用或致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形,出租方有權(quán)提前解除本合同,承租方按照實(shí)際租賃期限支付租金,承租方的****政府文件規(guī)定的征收、征用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(如有)。 17、如涉及本項(xiàng)目出租方服務(wù)費(fèi),該服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。 18、標(biāo)的看樣聯(lián)系人: 葉先生 ,聯(lián)系電話: 151****7374
租期 3年
有無(wú)免租期 無(wú)
承租方資格條件 1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2、國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬(wàn)元) 0.50 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金(不計(jì)息),立約保證金的處理方式為:承租方簽訂租賃合同且繳納首期租金后,按出租方書(shū)面通知函或《租賃合同》將保證金退回承租方的“我的賬戶”。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)。
是否自動(dòng)延牌
延牌情況 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日
遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。 2、掛牌期滿后,如未征集到合格競(jìng)買方,則信息披露終結(jié)。 3、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)買方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
項(xiàng)目附件 浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本(租賃).docx 授權(quán)委托書(shū).docx 實(shí)地勘察證明.docx 本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).docx 報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明.docx 8、租賃合同(樣稿).doc
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 張女士 電話 057****8662
傳真 郵箱
地址 **省**市**區(qū)湖東街道苕溪東路1518號(hào) 網(wǎng)址
附件(6)
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2025-03-31
招標(biāo)公告
湖州市南潯區(qū)南潯鎮(zhèn)人瑞路南林花園5號(hào)樓1單元201室及3-3號(hào)車庫(kù)三年租賃權(quán)
當(dāng)前信息
招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
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