****社區(qū)社崗分社新聯(lián)路3號物業(yè)出租交易公告

交易編號：****

****受****委托，將對位于**省**市虎門鎮(zhèn)新聯(lián)路3號的使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 其他

三、行業(yè)要求： 工業(yè)、商業(yè)、辦公室（需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生**回收行業(yè)。）

四、競投單位準入條件

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進行網(wǎng)上報名、繳 納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意 向人自行承擔(dān)。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 2025年04月09日 17點00分 前通過 交易系統(tǒng)（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進行網(wǎng)上報名，并于2025年04月09日 17點00分 前完成保證金繳交（繳交競投****銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準）。****銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬 （包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬），不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入。競投申請人提交競投申請后，****銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對應(yīng)一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人****銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。

七、競投意向人報名條件：

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章(以企業(yè)名義競投的須提 （二）組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件(如有須提供)， （三）居民身份證原件與復(fù)印件(以個人名義競投的須提供)。

網(wǎng)上競價交易采取 網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，交易組織機構(gòu)進行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：2025年04月07日 09點00分 - 2025年04月07日 17點30分。 意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。 其余時間，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。 特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：2025年04月01日 14點00分 至 2025年04月09日 17點00分。

十、競投時間

十一、中標(biāo)人保證金說明

中標(biāo)人資格審核不通過或未能按時與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。

十二、其它信息

競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時，****服務(wù)所審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個月內(nèi)按照網(wǎng)上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達成交易，****服務(wù)所重新組織公開交易。

1、每次加價價額為500元。2、乙方于本合同簽訂之日，需一次性向甲方繳交人民幣500000元的升級改造保證金，乙方****銀行賬戶。乙方需要繳交完升級改造保證金及合同履約保證金后才能退還投標(biāo)保證金。乙方簽訂合同后，需根據(jù)甲方要求對租賃物進行升級改造，投入不低于甲方提供的預(yù)算方案（詳見甲方提供的預(yù)算書，預(yù)算工程費用約807817.4元），甲方將聘請有****公司對升級工程進行監(jiān)理，乙****公司要求。工程要求在乙方簽訂合同后三個月內(nèi)完成，完成后房屋鑒定必須達到B級或以上，****聯(lián)社驗收合格后才能申請無息退回所繳交的人民幣500000 元升級改造保證金，合同提前終止或合同期滿后，乙方所進行升級改造的部分無償歸甲方所有。若限期內(nèi)未完成上述工程或****聯(lián)社驗收合格的，將沒收人民幣500000 元升級改造保證金和相當(dāng)于叁個月租金的租賃履約保證金并終止合同處理，且乙方所進行升級改造的部分無條件歸甲方所有。3、為促進承租方經(jīng)營管理好物業(yè)，合同履行期前3年，每滿1年承租方可在經(jīng)營狀況良****分社書面申請獎勵金，分社核查確認后同意，每年可給予承租方不高于當(dāng)年1個月租金金額的一次性獎勵金。4、該物業(yè)沒有土地證和房產(chǎn)證

十三、聯(lián)系方式

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2025年04月01日