一、招租項目概況：****公司名下資產(chǎn)****維護(hù)中心項目已取得不動產(chǎn)權(quán)證，室外場地面積共計10461.803m2，四周有圍墻，路面攤鋪碎石、厚石渣，****辦公室、門衛(wèi)室、配電室以及門衛(wèi)人員。目前招租區(qū)域的室外場地面積約3370m2，區(qū)域劃分為C區(qū)（面積約1750m2）、D區(qū)（面積約1620m2），劃分區(qū)域的場地信息詳見《區(qū)域平面布置圖》。

二、出租方：****公司

三、招租方：****

四、租賃底價：室外場地2.5元/平方米/月起（不含各種稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電、通信網(wǎng)絡(luò)、天然氣、環(huán)保、垃圾等）。（低于上述底價視為無效）

五、報價單位資格要求

1、必須是依法成立****公司）、其他組織、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。

2、****法院列為失信被執(zhí)行人，不得在**企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄。

六、報價單位需提供的材料（若有）

1、租賃報價單（蓋公章）

2、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）

3、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）

七、報價文件遞交截止時間及地點、方式：

（一）報價文件遞交截止時間：2025年 04月18日09 時00 分（**時間）。

（二）報價文件遞交地址：**省**市**區(qū)新**路182號8幢。

（三）報價文件遞交方式：報價人將材料密封完整郵寄方式或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式送達(dá)。

（四）聯(lián)系人及聯(lián)系電話： 施女士 059****2576。

八、租賃期限及租金的支付方式、時間：

1、租賃期限：三年。

2、租金支付方式及時間：租金采用先付后租的方式，每三個月支付一次，招租方應(yīng)提供由出租方開具的增值稅專用發(fā)票給承租方（稅率9%），承租方根據(jù)發(fā)票于每三個月的第一個月10日前向出租方支付三個月租金。

3、租金穩(wěn)定三年不變，三年后根據(jù)市場的變化情況，參照周邊價格作調(diào)整。

九、保證金的繳納和退還：

1、保證金：￥ 5000元整（大寫：人民幣伍仟元整）。

2、保證金賬戶：

開戶名：****公司

開戶行：350********050004424

賬 號：建行****支行

注意：轉(zhuǎn)賬需備注“****維護(hù)中心室外場地保證金”

3、保證金繳納截止時間：2025年4月18日 09:00:00前

4、保證金退回時間：未中報價人保證金于現(xiàn)場招租活動結(jié)束后次日起7個工作日內(nèi)退回，承租人保證金將自動轉(zhuǎn)為合同保證金，租賃期滿，承租方結(jié)清房租及其他費(fèi)用后無息退回。

十、其他

（一）無效報價的情形

1、承租人逾期未與出租人辦理簽約手續(xù)的；

2、未按本公告要求填寫相關(guān)材料或者填寫有誤的；

3、大寫金額和小寫金額不一致的；

4、未按公告要求繳納保證金的。

（二）合同簽訂：報價單位需在收到租賃通知書5日內(nèi)與****簽訂《租賃合同》等相關(guān)協(xié)議。

（三）保證金不予退還的情形

1、承租人逾期未與出租人辦理簽約手續(xù)的；

2、承租人在本公告合同簽訂時限內(nèi)提出放棄簽訂房屋租賃合同的；

3、承租人在本公告時限內(nèi)與出租人簽訂房屋租賃合同，但合同尚未履行，承租人書面提出解除合同的。

（四）雙方權(quán)利義務(wù)、違約條款及其他：由承租人與出租人于《租賃合同》中另行約定。