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2＃、3＃生產(chǎn)技術(shù)中心物業(yè)天面招標(biāo)公告[招租中]

公告-招標(biāo)公告

廣東 -江門

發(fā)布時(shí)間： 2025年04月02日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號(hào)

招標(biāo)估價(jià)

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報(bào)名截止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間

關(guān)鍵信息

生產(chǎn) 物業(yè) 公告招租

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

相關(guān)單位：

***********公司企業(yè)信息

區(qū)交易編號(hào)： ****

****定于 2025-04-11日9:30時(shí)對(duì)2＃、3＃****中心物業(yè)天面進(jìn)行公開交易，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：****，本項(xiàng)目采用電子競投方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來競價(jià)。

一、競投租賃標(biāo)的物基本情況

資產(chǎn)名稱	資產(chǎn)編號(hào)	單元號(hào)	占地面積	建筑面積	交易底價(jià)	資產(chǎn)地址	資產(chǎn)類型	資產(chǎn)用途
2＃、3＃****中心物業(yè)天面	070****01000-04-0001	001	2950.00 平方米	0.00 平方米	3540.00 元/宗﹒月	市區(qū)**二橫路116號(hào)	土地經(jīng)營權(quán)	商業(yè)

標(biāo)的物的具體情況是由****以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

備注：備注：1、本次投標(biāo)標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付使用，所有維修責(zé)任及費(fèi)用和消防責(zé)任及費(fèi)用均由中標(biāo)者承擔(dān)。租賃期間遭遇自然災(zāi)害影響建筑物內(nèi)需加固、漏水維修、門窗損壞等問題由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)費(fèi)用。2、參加本次投標(biāo)的單位或個(gè)人在繳納投標(biāo)保證金時(shí)即視為同意本投標(biāo)公告內(nèi)容、合同條款等，中標(biāo)后不能再就公告內(nèi)容等進(jìn)行爭議，否則，視為棄標(biāo)并沒收投標(biāo)保證金。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。3、本次投標(biāo)為事后審核，若中標(biāo)單位或中標(biāo)方經(jīng)**區(qū)外海街道****交易中心審核不符合競價(jià)資質(zhì)要求的，其繳納的投標(biāo)保證不予退回。4、中標(biāo)方自行辦理經(jīng)營期間所需的相關(guān)證照，發(fā)包方僅協(xié)助其辦理，中標(biāo)方不得就不能辦理相關(guān)證照為由終止合同和拒交租金，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。5、承租方不能為《**市投資準(zhǔn)入負(fù)面清單（2018年本）》中列明的禁止準(zhǔn)入類項(xiàng)目。6、項(xiàng)目要符合《**市推進(jìn)分布式光伏高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施方案（2024-2030年）》的要求。。
競價(jià)資質(zhì)要求：競價(jià)資質(zhì)要求：1、個(gè)人征信合格者（必須打印個(gè)人征信報(bào)告），若單位企業(yè)中標(biāo)者需提供企業(yè)信用報(bào)告；2、不接受門前三包不合格者；3、競投人不能為《**市投資準(zhǔn)入負(fù)面清單（2018年本）》中列明的禁止準(zhǔn)入類項(xiàng)目，以上條件競得者必須同時(shí)滿足才能通過資格審核，否則投標(biāo)保證金不作退回。。
租賃年限：8.75年，預(yù)計(jì)從2025-05-01起至2034-01-31止，具體合同起止時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)。
交易底價(jià)：3540.00 元/宗﹒月。
項(xiàng)目預(yù)計(jì)總額：382851.00元。
產(chǎn)權(quán)情況：擁有集體產(chǎn)權(quán)證,本次交易聯(lián)合體競投。
租金遞增方式：從第6年開始遞增，每5年按比例遞增7.00%。
競投人資格審核方式：事后審核。

二、本次項(xiàng)目采用電子競投方式競投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人,每次加價(jià)金額不低于200.00元，且不得高于200.00元。

三、報(bào)名流程

(一)、競投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。
(二)、到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名：https://jh3z.****.net。點(diǎn)擊【電子交易】查看。
(三)、競投人資格審核說明：
自動(dòng)審核：即項(xiàng)目競價(jià)資質(zhì)無特殊要求，有意向人自行完成報(bào)名流程后即可成為有資格的競投人；完成網(wǎng)上競投后，按照競投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項(xiàng)目競得人。
事前審核：競投意向人需在網(wǎng)上完成報(bào)名流程后，在網(wǎng)上競投當(dāng)日前，需帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。
事后審核：則整個(gè)競投結(jié)束后，符合競價(jià)原則的第一競得候選人，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。

四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和辦法

(一)、報(bào)名時(shí)間：
競投意向人可于2025-04-03上午8:30時(shí)至2025-04-10下午17:00時(shí)，到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名：https://jh3z.****.net，點(diǎn)擊【電子交易】進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

(二)、報(bào)名方法：
競投意向人可于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄到https://jh3z.****.net網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進(jìn)行用戶登錄，選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并填寫報(bào)名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報(bào)名流程。
如未在我網(wǎng)上注冊(cè)的用戶，可在網(wǎng)址中的【電子交易】模塊或關(guān)注微信小程序【**三資】進(jìn)行用戶注冊(cè)，審核通過之后，電子競投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。

(三)、見證人報(bào)名時(shí)間：
本社社員及社員代表和監(jiān)委會(huì)成員可在2025-04-10日17:00時(shí)前報(bào)名登記。

五、競投保證金

(一)競投意向人必須在2025-04-10日17:00時(shí)前按照約定方式交納交易保證金。

(二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬。

(三)交易保證金金額: 50000 元。

(四)關(guān)于競投保證金的溫馨提醒: 要求競投人提前做好轉(zhuǎn)賬到項(xiàng)目保證金的賬號(hào)，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。****銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運(yùn)行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時(shí)間停止運(yùn)行，請(qǐng)意向競投人****銀行，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。）

(五)保證金的賬號(hào)信息:

開戶行	開戶名稱	賬號(hào)
**銀行**公司同聯(lián)支行	******財(cái)政所	800********245720

六、競投時(shí)間說明：

請(qǐng)有意向的競投人在2025-04-11日9:30時(shí)前登錄到【電子交易】模塊，進(jìn)行網(wǎng)上競價(jià)。逾期者后果自負(fù)。本次交易競投時(shí)間為：2025-04-11日9:30至2025-04-11日10:00, 競拍時(shí)間開始后，按規(guī)定的競價(jià)規(guī)則出價(jià)，一旦出價(jià)，不予撤銷，在距離競投時(shí)間結(jié)束前三分鐘內(nèi)報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘，等待下一次出價(jià)，以此類推，每當(dāng)出現(xiàn)競投時(shí)間少于3分鐘有出價(jià)的，都會(huì)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘，直到無人出價(jià)為止。

七、競投說明：

合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸****（出租方）所有。

八、退保證金及沒收保證金說明：

1、在本項(xiàng)目發(fā)布交易結(jié)果公示后的3個(gè)工作日內(nèi)，按原路徑退回非競得者所繳納的保證金（不帶息）。
2、在本項(xiàng)目發(fā)布交易結(jié)果公示后的7個(gè)工作日內(nèi) ，競得者的保證金（不帶息）劃轉(zhuǎn)至項(xiàng)目所****銀行賬戶，按項(xiàng)目所屬單位的要求轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分補(bǔ)足。
3、如按照競價(jià)原則成為第一競得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。
4、如已經(jīng)確認(rèn)成為競得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。
5、請(qǐng)自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請(qǐng)勿報(bào)名競投，以免被沒收保證金。

九、聯(lián)系方式

(一)出租方聯(lián)系方式：

聯(lián)系人： ****辦事處****聯(lián)合社

聯(lián)系電話： ****741

(二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：三資辦

聯(lián)系電話：****802

指定網(wǎng)址： https://jh3z.****.net

網(wǎng)址的二維碼：

下載

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2025年4月2日