**** 疊南社區(qū)“老魏”地段機(jī)械停車設(shè)備委托運(yùn)營項(xiàng)目交易公告

（一）項(xiàng)目基本情況

1.委托人： ****

2.項(xiàng)目信息：

3.產(chǎn)權(quán)證照情況：項(xiàng)目所在地塊權(quán)屬**區(qū)****委員會(huì)。

4.特別說明：

4.1**方式：委托人提供項(xiàng)目地塊含地塊內(nèi)設(shè)備、設(shè)施（下稱“該地塊”）的使用權(quán)給競投人，競投人全面負(fù)責(zé)該地塊內(nèi)的一切停車項(xiàng)目經(jīng)營管理工作，并自雙方書面確認(rèn)交付該地塊之日起，雙方按月結(jié)算。委托人設(shè)立專用賬戶用于收取項(xiàng)目經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的所有收入。雙方于每月5日前核對(duì)完成上月收入核賬工作，委托人于每月的15日前向競投人支付上月委托管理服務(wù)費(fèi)。若項(xiàng)目實(shí)際含稅收入少于承諾收入的，差額部分由競投人補(bǔ)足，無需額外支付委托管理服務(wù)費(fèi)；若項(xiàng)目實(shí)際含稅收入超過當(dāng)月承諾收入，超出部分委托人將作為委托管理服務(wù)費(fèi)無息支付給競投人。此外，競投人在該地塊上進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生年度營業(yè)收入總額超過300萬的，超出部分的16%作為營收分成，并于核賬上一年度最后一個(gè)月的承諾收入時(shí)同步計(jì)收，扣除后向競投人支付委托管理服務(wù)費(fèi)，若該月實(shí)際含稅收入不足以抵扣前述承諾收入及分成的，差額部分由競投人補(bǔ)足，無需額外支付委托管理服務(wù)費(fèi)。注：財(cái)政補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金等不計(jì)入營業(yè)收入總額。

4.2委托人收取收入差額或競投人收取委托管理服務(wù)費(fèi)的，均自足額收取收入差額或費(fèi)用之日起15個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ介_具增值稅專用發(fā)票。

4.3該地塊用途：該地塊可用作停車以及提供停車相關(guān)服務(wù)，包括機(jī)動(dòng)車充電、廣告位租賃或經(jīng)委托人同意的其它業(yè)態(tài)；其中，不得經(jīng)營危化類、易燃類、廢品回收類、倉儲(chǔ)物流類、高污染排放類(涉及南府辦函【2022】28號(hào)的重點(diǎn)關(guān)注行業(yè))、制衣類、二手車交易、大排檔形式的餐飲、住宿等不符合地塊產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和不符合消防部門要求的行業(yè)。經(jīng)營范圍須符合相關(guān)法律、法規(guī)、政策。經(jīng)營項(xiàng)目必須是合法經(jīng)營，****政府職能部門的審核并領(lǐng)取相關(guān)證照。

4.4競投人確認(rèn)對(duì)該地塊及周邊道路、面積、用途等狀況已清楚了解并愿意接受委托人委托。競投人簽訂本合同，即視其已對(duì)該地塊的現(xiàn)狀和權(quán)屬狀況有充分了解，不得再以存在瑕疵為由追究委托人任何責(zé)任。

4.5鑒于該地塊上需進(jìn)行機(jī)械停車設(shè)備設(shè)置，工期約4個(gè)月，委托運(yùn)營期自該地塊上建設(shè)的建(構(gòu))筑物、附屬物、設(shè)施及設(shè)備設(shè)置完成并通過驗(yàn)收合格后，在委托人通知列明的期限內(nèi)，委托人將該地塊（含地塊內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施等）屆時(shí)按現(xiàn)狀交付給競投人，并由雙方共同簽署《交付確認(rèn)書》，自該地塊交付之日起計(jì)委托運(yùn)營期。

（二）競買資格及要求

1.必須是中華人民**國境內(nèi)的企業(yè)法人。

2.本次網(wǎng)上競價(jià)采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

3.意向人可登錄**省公共**交易平臺(tái)（**市）>交易公開>國有產(chǎn)權(quán)>交易公告頁面（網(wǎng)址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下載本項(xiàng)目交易文件。如有關(guān)于本項(xiàng)目交易文件的修改、澄清、說明等，將通過上述網(wǎng)址發(fā)布，不再另行通知，請(qǐng)意向人密切留意。

4.意向人需要現(xiàn)場查看交易資產(chǎn)狀況的，請(qǐng)與委托人聯(lián)系。

5.申請(qǐng)人提交競買申請(qǐng)參與競價(jià)的，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入**市公共**交易信息化綜合平臺(tái)-交易平臺(tái)頁面（網(wǎng)址：https://jy.****.cn/TPBidder/login.aspx）進(jìn)行登錄操作（操作指引詳見交易須知）。

意向人、申請(qǐng)人、競買人在網(wǎng)上交易使用電腦操作過程中,僅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE瀏覽器，請(qǐng)勿使用其它瀏覽器，如出現(xiàn)不正確使用瀏覽器導(dǎo)致出現(xiàn)的問題，由意向人、申請(qǐng)人、競買人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6.本次網(wǎng)上競價(jià)僅接受網(wǎng)上競買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受書面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請(qǐng)。

（三）交易時(shí)間

1.提交競買申請(qǐng)時(shí)間： 2025年4月3 日至2025年4月14日17時(shí)30分止；

2.競買保證金到賬截止時(shí)間為2025年4月15日16時(shí)；

3.網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年 4月16日9時(shí)00分至9時(shí)30分，網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，如有競買人愿意參加網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)的，則系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)。

（四）委托人對(duì)本《交易文件》擁有解釋權(quán)。

（五）聯(lián)系方式

1.**市公共**交易信息化綜合平臺(tái)系統(tǒng)使用咨詢電話：0757-****0765

2.****交易中心****中心

聯(lián)系人：蘇先生 聯(lián)系電話：0757-****9923

地址：**市**區(qū)桂城街道夏南路58****中心

3.委托人:****

聯(lián)系人：黃小姐 聯(lián)系電話：0757-****6556

地址：**市**區(qū)桂城街道深海路17****科技城A區(qū)6號(hào)樓1樓106單元

委托人：****2025 年 4月3日