三、商務(wù)條款：
一、維保范圍:孟母養(yǎng)生健康城A1-1#、A1-2#樓、B1#樓、康養(yǎng)學(xué)院教學(xué)樓及公寓樓、A2-2#產(chǎn)權(quán)公寓樓及孟母養(yǎng)生健康城**。
二、維保期限：2025年 4 月 25日至 2026年 4 月 24日止。
三、維保面積：171470㎡。
四、費(fèi)用結(jié)算方式：合同簽訂后，甲方付給乙方合同總價(jià)的30%，維保期到半年時(shí)，再支付合同額的30%，維保期滿后七個(gè)工作日內(nèi),甲方支付給乙方剩余40%的合同款。
五、甲方每次付款前，需由乙方先行提供相應(yīng)數(shù)額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票給甲方，如乙方拖延或者拒絕開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，因此甲方延遲付款的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、技術(shù)條款：
維保內(nèi)容
(1)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng):含報(bào)警控制主機(jī)、多線、總線控制盤(pán)、備用電源、探測(cè)器、報(bào)警按鈕、模塊、聲光、消防疏散廣播、消防電話及其線路。
(2)消火栓系統(tǒng):含消火栓水泵、室內(nèi)消火栓箱、室外栓、水泵接合器、及其室內(nèi)管網(wǎng)。
(3)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng):含噴淋水泵、報(bào)警閥組、水流指示器、閥門(mén)、水泵接合器、穩(wěn)壓泵、水箱及其室內(nèi)管網(wǎng)。
(4)防火分隔系統(tǒng):防火卷簾門(mén)、擋煙垂壁、防火門(mén)、水幕及其控制裝置。
(5)疏散系統(tǒng):電梯迫降控制線路、主電源強(qiáng)切、應(yīng)急照明、疏散指示。
(6)防排煙系統(tǒng):含排煙、正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥及其控制線路。
(7)滅火器:需年檢維修647個(gè)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(8)逃生面具:170個(gè)，根據(jù)維保情況及時(shí)更換，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(9)本項(xiàng)目含有消防電梯、消防廣播、消防電話系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等其他消防系統(tǒng)的維保工作。
(10)合同期間需配備消控室具有《中級(jí)消防設(shè)施操作員》職業(yè)資格證書(shū)人員4人，實(shí)行兩班倒24小時(shí)輪班值守。
在合同期內(nèi)對(duì)上述消防系統(tǒng)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行常年維護(hù)保養(yǎng)。確保消防設(shè)施設(shè)備狀態(tài)完好，運(yùn)行正常、安全。乙方依據(jù)國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，定期對(duì)甲方建筑物內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查維護(hù)和保養(yǎng)，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，以保障建筑物內(nèi)消防設(shè)施完好功能有效。當(dāng)甲方的消防系統(tǒng)在運(yùn)行當(dāng)中出現(xiàn)故障時(shí)，對(duì)于一般故障乙方24小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)處理;當(dāng)遇到緊急情況時(shí)，乙方在接到通知后2小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。甲方通知乙方后，乙方未能及時(shí)到場(chǎng)或甲方無(wú)法聯(lián)系上乙方，造成甲方的一切損失由乙方承擔(dān)。每次維護(hù)情況均做詳細(xì)的記錄，由雙方代表共同簽字確認(rèn)。
六、報(bào)名要求：
要求：1.經(jīng)營(yíng)范圍需具備消防技術(shù)服務(wù)。2、在社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)注冊(cè)備案。3需將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、委托授權(quán)書(shū)電子版簽章以附件形式上傳。4、具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。5、未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。6、未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件。7、供應(yīng)商報(bào)名前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀商務(wù)條款與技術(shù)條款。
