我公司擬在****基地廠房及辦公樓房屋出租項(xiàng)目進(jìn)行公開招商。具體事項(xiàng)公告如下：

項(xiàng)目名稱： ****集團(tuán)****基地廠房及辦公樓房屋出租項(xiàng)目

招商編號：****

二、招商項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目位置： **市**區(qū)崇**路4-20號

2.面積： 3300 平方米。

3.合同期限：擬租 3 年，無裝修免租期。

4.招租底價(jià)： 280000 元/年（含稅，稅率9%），租金無遞增。

5.租金結(jié)算：租金按 年 上打租繳納，支付日以合同約定為準(zhǔn)，首期租金在合同簽訂后 7 日內(nèi)完成支付，下一周期租金在本周期到期前 10 日支付。租賃期內(nèi)承租方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、制冷費(fèi)、采暖費(fèi)、消防維保檢測費(fèi)、廠房內(nèi)設(shè)備的維護(hù)維修費(fèi)。

6.用途：必須用于商用、經(jīng)營，符合《房屋租賃合同》有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目要求。

7.凡有意參加者，請?jiān)诒卷?xiàng)目接受網(wǎng)上報(bào)名的起始和截止時(shí)間內(nèi)登錄“國鐵招商平臺”（http:/zs.****.cn/），完成網(wǎng)上報(bào)名程序。

三、招商方式

采用公開競商方式招租，報(bào)名并通過資格初審的競商人達(dá)到2家及2家以上時(shí)，舉行線下公開競價(jià)；如報(bào)名并通過資格初審的競商人只有1家的，可轉(zhuǎn)為商務(wù)洽談方式確定中商人。

四、競商人資信要求

1.競商人資格性要求

1.1競商人需為響應(yīng)招商，參加公開招商活動(dòng)的企業(yè)法人、非法人組織、自然人。

1.2競商人的所有成員在以往的經(jīng)營活動(dòng)中應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄；銀行信用良好，無不良記錄；依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄。

2.競商人符合性要求

2.1所從事經(jīng)營活動(dòng)必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定。

2.2不得利用承租房屋生產(chǎn)、存放、經(jīng)營易燃、易爆等各種危險(xiǎn)品。

2.3不得將承租的生產(chǎn)、辦公用房，用于家庭日常居住。

2.4不得將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營。

2.5不得從事國家、地方政府嚴(yán)令禁止在該類場所從事經(jīng)營的其它業(yè)務(wù)。

3.中商人（承租人）承擔(dān)的義務(wù)

中商人（承租人）在承租房屋（或場地）內(nèi)的經(jīng)營，需符合國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及招商人要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。中商人在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修改造、擴(kuò)建等，必須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款的約定，否則，因此投資造成的損失，由中商人自行承擔(dān)。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。中商人租賃房屋期間，需遵守鐵路管理制度，服從鐵路管理規(guī)定。

五、競商報(bào)名及招商文件的獲取方式

1.報(bào)名方式：線上報(bào)名

須在國鐵招商平臺報(bào)名：（由意向競商人自行網(wǎng)上注冊報(bào)名，國鐵招商平https://zs.****.cn）；

2.報(bào)名起止時(shí)限：2025年4月11日8時(shí)至2025年4月21日17時(shí)。

3.資信資料審核：意向競商人報(bào)名時(shí)，需向招商人提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證或自然人身份證等原件、簽章（手?。?fù)印件，以及授權(quán)委托書、企業(yè)商譽(yù)等資信資料通過審核后，方可報(bào)名參加招商人組織的公開招商評審。資信資料審核時(shí)間截至到2025年4月21日17時(shí)。

六、招商人：****

招商人地址：**市**區(qū)**南大街52號

聯(lián)系方式：138****0258

聯(lián)系人：劉峰

七、競商文件遞交時(shí)間和地點(diǎn)

1.遞交時(shí)間：2025年4月22日8時(shí)

2.遞交截止時(shí)間：2025年4月28日8:20時(shí)

3.遞交地點(diǎn)：**市**區(qū)**街19號二樓會議室

八、招租評審會召開時(shí)間及地點(diǎn)

1.召開時(shí)間：2025年4月28日8:30時(shí)

2.召開地點(diǎn)：**市**區(qū)**街19號二樓會議室，屆時(shí)請競商人法定代表人或委托代理人參加。

上述安排如有變化，招租人將通過電話、傳真方式發(fā)布通知。