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金華市石門(mén)農(nóng)場(chǎng)果木隊(duì)內(nèi)果園、農(nóng)田及房屋五年租賃權(quán)

發(fā)布時(shí)間: 2025年04月10日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號(hào)
招標(biāo)估價(jià)
招標(biāo)聯(lián)系人
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
代理聯(lián)系人
報(bào)名截止時(shí)間
投標(biāo)截止時(shí)間
招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對(duì)千里馬會(huì)員開(kāi)放,如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或 撥打咨詢熱線: 400-688-2000
相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息
***********公司企業(yè)信息

****農(nóng)場(chǎng)果木隊(duì)內(nèi)果園、農(nóng)田及房屋五年租賃權(quán)

項(xiàng)目編號(hào):****
掛牌價(jià)格 出租面積
48,254.00 元/年果園13.8畝,農(nóng)田28畝,房屋146平方米
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 其他
所在地區(qū) **省 **市 婺**
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標(biāo)的地址 交易機(jī)構(gòu)
2025-04-11
2025-04-17
****農(nóng)場(chǎng)果木隊(duì)內(nèi)

項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 章先生|聯(lián)系電話:0579-****9179

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及****和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
出租土地基本情況 坐落位置 ****農(nóng)場(chǎng)果木隊(duì)內(nèi)
土地證號(hào) /
土地面積 41.8000畝
用途
類型 /
使用年限
已使用年限
使用期限
標(biāo)的狀態(tài) 使用中(原租賃合同到期日2025-4-30)
其他權(quán)利情況 無(wú)
其他披露事項(xiàng) 1.權(quán)證相關(guān)信息:未提供。 2.是否辦理抵押登記:否。 3.是否設(shè)立居住權(quán):否。 4.出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:裝修情況具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn),無(wú)設(shè)施設(shè)備。 5.此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需仔細(xì)對(duì)標(biāo)的土地、房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,明確招租標(biāo)的范圍,對(duì)標(biāo)的土地、房屋進(jìn)行詳細(xì)的了解及確認(rèn)(包括但不限于標(biāo)的實(shí)際出租位置、標(biāo)的指向、面積等),上述相關(guān)內(nèi)容事項(xiàng)均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6.本次標(biāo)****交易所采用“浙交匯”系統(tǒng)組織競(jìng)價(jià)交易,競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名、競(jìng)價(jià)等有關(guān)具體操作流程及步驟在公示附件《競(jìng)買(mǎi)和承諾及規(guī)則須知》文本中均有詳細(xì)介紹,競(jìng)買(mǎi)方須詳細(xì)閱讀并理解《競(jìng)買(mǎi)和承諾及規(guī)則須知》相關(guān)內(nèi)容,如有疑問(wèn)可致電聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人;同時(shí)交易所提供包括但不限于與報(bào)名、競(jìng)價(jià)、交易有關(guān)的電話咨詢、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等一系列流程服務(wù),****交易所咨詢或未經(jīng)指導(dǎo)導(dǎo)致對(duì)標(biāo)的缺乏正確認(rèn)知、理解以及對(duì)系統(tǒng)交易產(chǎn)生的誤解、操作等,一切責(zé)任自負(fù)。 7.遇政府征遷、建設(shè)以及出租方重大規(guī)劃調(diào)整等需要收回或拆除標(biāo)的的,按國(guó)家相關(guān)法律政策執(zhí)行,承租方應(yīng)完全配合出租方完成相應(yīng)征遷等工作。因終止租賃合同,出租方退還承租方已繳納但未到期部分的租金給承租方,但不計(jì)利息。因城市建設(shè)的需要,對(duì)房屋周邊道路改造、維修等活動(dòng),影響承租方經(jīng)營(yíng)而造成損失的,出租方對(duì)承租方的任何損失不予補(bǔ)償。 8.租賃期滿后,公開(kāi)招標(biāo)后承租方不再續(xù)租的,房屋及土地內(nèi)的不可移動(dòng)資產(chǎn)歸出租方所有,不予任何補(bǔ)償;可移動(dòng)資產(chǎn)限期清理完畢,逾期作無(wú)主處理(具體以合同為準(zhǔn))。
出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況 出租方名稱 ****
聯(lián)系人 孫先生
聯(lián)系方式 固定電話:135****2813
聯(lián)系地址 **省**市婺**定業(yè)新村
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價(jià) 48,254.00 元/年
是否有保留價(jià) 無(wú)
租金掛牌價(jià)備注 租期內(nèi)租金不遞增。 是否優(yōu)先承租權(quán)情況
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,首年租金在合同簽訂前支付到出租方指定賬戶,第二年起的租金支付以租賃合同約定為準(zhǔn)。 出租用途 國(guó)家法律法規(guī)許可的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;不得長(zhǎng)期閑置房屋土地,不得開(kāi)辦私人會(huì)所、一桌餐、殯葬及黃、賭、毒等,不得經(jīng)營(yíng)有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè),不得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或存放國(guó)家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標(biāo)達(dá)不到國(guó)家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品。
與交易相關(guān)的其他條件 1.履約保證金:履約保證金為首年成交租金的20%(四舍五入,取整至百位),租賃合同簽訂之日由承租方交納至出租方指定賬戶。 2.租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,首年租金在合同簽訂前支付到出租方指定賬戶,第二年起的租金支付以租賃合同約定為準(zhǔn)。五年期租金不遞增。 ▲3.承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施;標(biāo)的房屋及土地是否適合承租方所要經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目,是否滿足承租方經(jīng)營(yíng)證件的辦理、審批等均由承租方自行了解、咨詢及確認(rèn),出租方概不負(fù)責(zé)。 ▲4.承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)買(mǎi)的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批(包括但不限于房屋、土地規(guī)劃用途和房屋、場(chǎng)地既有結(jié)構(gòu)、產(chǎn)證情況、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 5.租賃期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及使用房屋、土地過(guò)程中所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等任何費(fèi)用均由承租方承擔(dān),由承租方直接向相關(guān)部門(mén)交納,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 6.出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用;承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行規(guī)劃、改造的,須經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。未經(jīng)出租方及相關(guān)行政部門(mén)審批同意,承租方不得在標(biāo)的土地上隨意搭建建筑物,否則,由此產(chǎn)生的一切后果由承租方自負(fù)。 7.標(biāo)的出租面積數(shù)據(jù)僅作參考,具體以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。租賃期內(nèi),承租方對(duì)場(chǎng)地有妥善使用及承擔(dān)日常維護(hù)與修繕責(zé)任。 8.承租方應(yīng)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定做好所承租場(chǎng)地的消防安全、門(mén)前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作,承擔(dān)承租期間的安全生產(chǎn)、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責(zé)任,并承擔(dān)由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 9.標(biāo)的場(chǎng)地以現(xiàn)狀資產(chǎn)和配套設(shè)施對(duì)外公開(kāi)招租,若承租方需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修、改造的,應(yīng)事先與房屋出租主體協(xié)商,需經(jīng)第三方驗(yàn)收鑒定合格后使用。標(biāo)的場(chǎng)地目前水電設(shè)施不完善的,承租方須自行解決相關(guān)水電問(wèn)題,所有相關(guān)費(fèi)用由承租方自理。 10.標(biāo)的目前處于使用中,如由原承租方承租,該承租方應(yīng)與出租方在項(xiàng)目成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。如非原承租方承租,需原承租方騰退后,在出租方發(fā)出通知后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,按騰退后現(xiàn)狀交付使用,交付時(shí)出租方不保證租賃地塊及配套設(shè)施的完好。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性,如標(biāo)的成交后30個(gè)自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理。如自標(biāo)的成交后第60個(gè)自然日雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,雙方互不擔(dān)責(zé)。 11.承租方競(jìng)得后不得變更簽約人,不得擅自對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用。 12.租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 13.其他未盡事項(xiàng)參見(jiàn)《場(chǎng)地租賃合同》(樣稿)。
租期 五年
有無(wú)免租期 無(wú)
承租方資格條件 1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬(wàn)元) 1.00 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方)后,承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,項(xiàng)目成交后,立約保證金存放于出租方指定賬戶(不計(jì)息),并按出租方書(shū)面通知函辦理。 3.項(xiàng)目成交后,承租方未按所報(bào)價(jià)格及項(xiàng)目公告條件與出租方簽訂合同及履行支付價(jià)款等相關(guān)義務(wù),競(jìng)買(mǎi)保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額不予退還(因不可抗力因素或出租方原因等情形除外)。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起5個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 **信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直至征集到意向承租方。
是否自動(dòng)延牌
延牌情況 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日
遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
遴選方案主要內(nèi)容 1.公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。 2.掛牌期滿后,如未成交,則**信息披露:不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直至征集到意向承租方。 3.掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)買(mǎi)方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
項(xiàng)目附件 報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明.docx 經(jīng)辦人授權(quán)委托書(shū).docx 競(jìng)買(mǎi)和承諾及規(guī)則須知.docx 實(shí)地勘察證明.docx 特別事項(xiàng)約定.docx 場(chǎng)地租賃合同(樣稿)5年期.docx
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 章先生 電話 0579-****9179
傳真 郵箱
地址 **省**市婺**八一南街387號(hào)三樓 網(wǎng)址
附件(7)
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2025-04-10
招標(biāo)公告
金華市石門(mén)農(nóng)場(chǎng)果木隊(duì)內(nèi)果園、農(nóng)田及房屋五年租賃權(quán)
當(dāng)前信息
招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
暫無(wú)推薦數(shù)據(jù)
400-688-2000
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