1、申購保證****銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價款均不接受任何形式的代付、墊資。 意向承租方遞交承租申請并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。

2、交易方式采用網(wǎng)絡(luò)競價方式。

3、本次項目交易服務(wù)費按首年租金的1.5%收取。

4、意向承租方應(yīng)在成交后3個工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書，交納服務(wù)費，辦理標(biāo)的成交手續(xù)，其后7個工作日內(nèi)憑成交確認(rèn)書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。

5、出租方收到首期租金和履約保證金后，5-7個工作日內(nèi)保證金原路退回。

6、為保護(hù)交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，****中心有權(quán)扣除該意向承租方已支付的保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償：①意向承租方交納申購保證金并完成報名后單方撤回申購申請的；②若只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，該承租方未能****中心簽署《成交確認(rèn)書》及與委托方簽署《租賃合同》的；③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競價過程中以掛牌價格為起始價格，競租方均不應(yīng)價的，申購保證****中心到賬時間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任；④競價結(jié)束后，承租方未能****中心簽署《成交確認(rèn)書》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購保證金不****交易中心的經(jīng)濟(jì)損失，****中心有權(quán)進(jìn)步一步追究意向承租方的責(zé)任。

7、意向承租方如出現(xiàn)違反上述第6條保證事項規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的申購保證金不予退回，由本中****中心的交易服務(wù)費后，余額作為違約金劃歸委托方所有。

8、報名一經(jīng)提交，不得撤回。

9、房屋以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)，請意向承租人務(wù)必現(xiàn)場看房了解實際情況。

10、在租賃期間，易耗品（如有）的更換由承租人自行完成，承租人日常使用相關(guān)設(shè)備設(shè)施的安裝或維修（包括但不限于消防、管線、水電表、空調(diào)、漏水漏電維修、房屋損耗維修等）（如有）均由承租人自行完成并自行承擔(dān)費用并保障安全。

11、承租人不得在租賃期間代表出租人或以出租人名義行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。承租人無權(quán)將出租人授予的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，或?qū)⒃摲课莸娜?部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、出借、抵押或設(shè)立其它有損房屋權(quán)利的行為、與其他經(jīng)營者進(jìn)行租賃房屋的交換等，或就該房屋與第三方**營業(yè)或委托第三方經(jīng)營或由第三方進(jìn)行承包經(jīng)營，不得以任何方式令其他主體參與該房屋的經(jīng)營和使用，如有上述任一行為，皆視為承租人違約。出租人有權(quán)解除本租賃合同。

12、房屋僅限承租人整體商業(yè)自用承租人如有違反，出租人有權(quán)解除合同。

13、租賃期滿后，出租人對承租人在租賃期間的裝修裝潢不進(jìn)行任何形式的賠償或補(bǔ)償。

14、水電、物業(yè)費自交付之日起算，承租人需自行繳納。

15、本標(biāo)的房屋按現(xiàn)狀出租，如需維修由承租人自行承擔(dān)，請意向承租人務(wù)必現(xiàn)場看房了解實際情況。

16、租賃房屋禁止經(jīng)營產(chǎn)生噪音及其他影響周邊環(huán)境的行業(yè)，禁止經(jīng)營涉及危險品行業(yè)，****網(wǎng)吧、按摩、棋牌、洗浴足浴等娛樂行業(yè)。如與周邊住戶產(chǎn)生糾紛，由承租人自行協(xié)調(diào)并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。承租人必須履行安全生產(chǎn)責(zé)任。

17、報名起止時間：掛牌截止日下午3時止 。

18、標(biāo)的看樣時間：掛牌截止日前，提前預(yù)約經(jīng)辦人看樣。

19、 承租方式：在公告期間，若產(chǎn)生兩個或兩個以上意向承租人，將采取網(wǎng)絡(luò)競價的方式進(jìn)行公開競價交易，若只有一個意向承租人，按不低于掛牌價承租。競****交易中心網(wǎng)址http://www.****.org。競價開始時間為報名截止日后的第二個工作日10點。