招標(biāo)公告

項目編號：****

本項目省直**小區(qū)2號樓1層04店面招租項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)采用公開招標(biāo)的方式對該項目的9個標(biāo)的（合同包）店面招租，具體項目概況以及基本條件等內(nèi)容如下：

1、項目概況和招租范圍

1.1、租賃地點：福峰路省直**小區(qū)2號樓；

1.2、租賃規(guī)模及風(fēng)險提示：租賃項目位于省直**小區(qū)2號樓1層04/福峰路53號，配電三相40安，鋪位內(nèi)無管道煤氣，鋪位內(nèi)有提供生活用給排水接駁點，具體情況以現(xiàn)場實際條件為準(zhǔn)，詳見《省直**小區(qū)公租房2號樓1層04/福峰路53號店面招租明細(xì)表》；

1.3、租賃用途：可用于國家法律法規(guī)允許的經(jīng)營范疇，不得從事餐飲、汽車維修洗護等有油煙、噪音及污染的項目；

1.4、租賃期限：租賃期限暫定最低為拾年零叁個月，前 3個月為租金優(yōu)惠期，租金優(yōu)惠期每月租金壹佰元整，具體承租起止日以《租賃合同》為準(zhǔn)；

1.5、投標(biāo)限價：本次招標(biāo)的投標(biāo)報價為項目租用的首年租金，上不封頂，投標(biāo)人可對一家或多家店面投標(biāo)，最低限價詳見《省直**小區(qū)公租房2號樓1層04/福峰路53號店面招租明細(xì)表》，投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得低于招租底價，否則將被否決投標(biāo)，投標(biāo)人的投標(biāo)報價不包含前3個月租金優(yōu)惠期的租金；

1.6、租金遞增方式：本合同約定的租金每滿3年遞增一次，遞增幅度為前一期租金的3%。

2、投標(biāo)人基本條件及審查方式

2.1、投標(biāo)人可為企業(yè)或自然人，企業(yè)應(yīng)具備合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并具有獨立法人資格；自然人可在中標(biāo)后三個月內(nèi)申請營業(yè)執(zhí)照。

2.2、投標(biāo)人為企業(yè)的須提供2023或2024年經(jīng)審計的****銀行資信證明，投標(biāo)人的成立時間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)狀況表。

2.3投標(biāo)人為企業(yè)的須提供截標(biāo)前6月任意一月的單位依法繳納稅收和社會保障資金的完稅證明。

2.4投標(biāo)人為企業(yè)的須提供截標(biāo)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

2.5本招標(biāo)項目不得從事餐飲、汽車維修洗護等有油煙、噪音及污染的項目，須提供承諾函。

2.6投標(biāo)人須提供未被列入“信用中國網(wǎng)站”失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和“中國政府采購網(wǎng)”政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的查詢記錄。

2.7投標(biāo)人須提供未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和解散、破產(chǎn)狀態(tài)的承諾函。

2.8、本招標(biāo)項目采用資格后審，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3、招標(biāo)文件的獲取

3.1、報名時間為2025年4月14日至2025年4月21日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午 9 時 00分至 11時30分，下午 14 時 30 分至 17 時00分（**時間，下同），在隨行易交易電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：https://www.****.com/）線上報名并購買獲取招標(biāo)文件；

3.2、招標(biāo)文件采用有記名方式購買，售后不退。投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件之前對本項目應(yīng)有充分了解，以免造成不必要損失。

4、評標(biāo)方式

本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)方式：最高價中標(biāo)法。采取公平、公開、公正的原則有底價競價，標(biāo)書收集后，現(xiàn)場開標(biāo)，以評標(biāo)價格由高到低排序中標(biāo)候選人。評標(biāo)價格****一中標(biāo)候選人,次高的為第二中標(biāo)候選人,以此類推。（如果出現(xiàn)兩個候選人最高價一致，用隨機抽取方式確定中標(biāo)侯選人）。若第一中標(biāo)候選人被取消中標(biāo)資格，招標(biāo)單位有權(quán)選定第二中標(biāo)候選人作為中標(biāo)人，并以此類推。

5、投標(biāo)保證金的提交

5.1、投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止期前；

5.2、投標(biāo)保證金提交的方式：以電匯或轉(zhuǎn)賬的形式于投標(biāo)截止期前從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶或投標(biāo)人自然人賬戶匯達(dá)招標(biāo)單位指定的賬戶；

5.3、投標(biāo)保證金提交的金額：詳見《省直**小區(qū)公租房2號樓1層04/福峰路53號店面招租明細(xì)表》。

5.4、投標(biāo)保證金的退還：未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在招標(biāo)單位與中標(biāo)人簽訂租賃合同五日內(nèi)無息退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在招標(biāo)單位與中標(biāo)人簽訂租賃合同且中標(biāo)人支付履約保證金的五日內(nèi)無息退還。

6、投標(biāo)文件的遞交

6.1、投標(biāo)文件遞交的截止時間：2025年5月7日上午9:30（**時間），提交地點：********一中路******酒店入口8層）。

6.2、投標(biāo)人必須派專人持企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人的身份證原件、購買招標(biāo)文件憑證（一份憑證僅代表一個投標(biāo)人）原件等資料遞交投標(biāo)文件，上述資料復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)人單位公章，若為自然人應(yīng)出示本人身份證原件并附上加蓋手印的身份證復(fù)印件。

6.3、逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)單位不予受理。

7、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告及澄清答疑均在隨行易交易電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：https://www.****.com/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.****.com/）上發(fā)布。

8、聯(lián)系方式

招標(biāo)單位：****；

地 址：**市**路657號省直**小區(qū)2****辦公室，郵編：350000；

電 話：0591-8791 3110；聯(lián)系人：曾工。

代理機構(gòu)：****；

地址：****一中路******酒店入口8層，郵編：350000；

電 話：0591-****5660；聯(lián)系人：黃政妥、金鑫、陳佳杰。

采購公告附件：無