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    和平區(qū)天津市和平區(qū)金融工作局系統(tǒng)政府采購意向公告

    更新時(shí)間:
    2022年04月18日
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    ****系統(tǒng)政府采購意向公告

    ****系統(tǒng)2022年04月至2022年05月政府采購意向

    為便****政府采購信息，根據(jù)《****政府采購意向公開工作方案》的有關(guān)要求，現(xiàn)將****系統(tǒng)2022年04月至2022年05月采購意向公開如下：

    ****機(jī)關(guān)政府采購意向公告

    ****機(jī)關(guān)2022年04月至2022年05月政府采購意向

    為便****政府采購信息，根據(jù)《****政府采購意向公開工作方案》的有關(guān)要求，現(xiàn)將****機(jī)關(guān))2022年04月至2022年05月采購意向公開如下：

    序號 采購項(xiàng)目名稱 采購需求概況 預(yù)算金額（萬元） 預(yù)計(jì)采購時(shí)間 ****政府采購政策 備注
    1 ****研究院2022年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 采購標(biāo)的名稱：****研究院2022年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目一、招標(biāo)范圍1、環(huán)境衛(wèi)生管理。2、秩序維護(hù)及消防維保。3、食堂餐飲服務(wù)的管理及食材成本的代為采購工作（約40人用餐）。4、工程維修。5、項(xiàng)目消防維保。6、項(xiàng)目空調(diào)維保。7、項(xiàng)目電梯維保。二、項(xiàng)目服務(wù)具體內(nèi)容及要求1、人員管理要求：a)中標(biāo)人需為本項(xiàng)目常年派駐管理員一名，年齡不得超過45歲，并且具有三年以上同等項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者，項(xiàng)目管理人員必須持有《特種設(shè)備作業(yè)人員正（原電梯安全管理或新特種設(shè)備安全安全管理）》b)中標(biāo)人需遵守各項(xiàng)法律法規(guī)，項(xiàng)目所派人員根據(jù)《中華人民**國勞動合同法》及其他法律法規(guī)的要求，與實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)人員簽訂用工合同，按國家及**市相關(guān)政策規(guī)定，支付工資、加班費(fèi)和福利費(fèi)及繳納社會保險(xiǎn)。c)保潔員派駐人員不得少于4名，年齡不得超過50歲，必須持有健康證，上班時(shí)間早7：00—午12點(diǎn) 下午1:30---4：30分d)消防值守員不少于8人，年齡不得超過50歲，必須持有**市《建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證》或《建（構(gòu)）筑物消防員培訓(xùn)合格證書》或《消防設(shè)施操作員證書》，周一至周日24小時(shí)值班，每班兩人，共四班輪休。e)食堂操作人員不少于2人，廚師必須具備國家職業(yè)資格證書，年齡不得超過50歲，必須持有健康證上崗，早餐開餐時(shí)間為7：20—8：30午餐開餐時(shí)間為12：00—1：00。f)工程維修人員不少于1人，年齡不得超過50歲，身高1.70以上，周一至周六正常班，需具有電工作業(yè)證，會水暖維修等。2、項(xiàng)目內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生要求3、安全管理要求：4、食堂管理要求：a)食堂按照甲方指定餐標(biāo)要求進(jìn)行采購制作，每周五天。b)本著服務(wù)員工的指導(dǎo)思想進(jìn)行食堂管理，投標(biāo)方通過收取管理費(fèi)的形式賺取利潤，而不是通過菜品成本賺取利潤c)根據(jù)食堂管理辦法做好相關(guān)工作提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)d)早餐每天不低于六個(gè)品種，只要有面食類、粥類、豆?jié){、牛奶、小菜、蛋類e)中餐每天不低于一個(gè)主葷、一個(gè)半葷、兩個(gè)素菜、湯品與水果，主食不得少于兩種f)建立食堂收支臺賬，由投標(biāo)方做好收入與成本費(fèi)用的核算工作，做到日清月結(jié)，帳物相符，收支平衡。g)采購時(shí)要堅(jiān)持價(jià)廉物美原則，又要符合食品衛(wèi)生法要求h)投標(biāo)方所購產(chǎn)品要與招標(biāo)方共同確定品牌質(zhì)量，招標(biāo)方準(zhǔn)許后方可進(jìn)行購買i)加強(qiáng)食堂用水、用電管理，制定相應(yīng)的食堂管理制度，節(jié)約能源使用。5、工程管理要求：a)負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修，故障申報(bào)和一些電器的更換和修理。b)做好辦公樓內(nèi)房間、公共場所的照明燈具、開關(guān)、插座的修理與更換c)每周一次巡查責(zé)任設(shè)備，每月一次清潔責(zé)任設(shè)備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。d)負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)下水道疏通、水管水路修理。e)協(xié)助采購項(xiàng)目內(nèi)臨時(shí)所需的工具或零件。6、消防維保要求：a)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范及維保內(nèi)容（包括但不限于上述內(nèi)容）對建筑消防設(shè)施進(jìn)行檢查，按規(guī)定填寫記錄。對損壞的消防設(shè)施或采購人提出的問題及時(shí)維修、更換；按照《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》(GB25201-2010)的要求對建筑消防設(shè)施進(jìn)行聯(lián)動檢查，對建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能進(jìn)行綜合檢查、評定，按規(guī)定填寫檢查記錄，并提供消防設(shè)施檢測記錄。b)嚴(yán)格按照消防法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范對所有建筑消防設(shè)施器材實(shí)施檢查、管理、維護(hù)、保養(yǎng)等各項(xiàng)工作，確保設(shè)施器材完好有效，運(yùn)行狀態(tài)符合法律規(guī)定。c)維護(hù)保養(yǎng)工作主要包括建筑消防設(shè)施的定期檢查、日常維護(hù)保養(yǎng)、運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)控、運(yùn)行檢驗(yàn)測試、故障報(bào)告、技術(shù)性維修、配件及設(shè)備更換、維修或建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理、消防技術(shù)咨詢服務(wù)和滅火器的日常管理等。消防設(shè)施包括火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、消防給水、安全疏散、消防電氣與通訊以及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)等設(shè)施。d)全面履行《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB25201-2010）所規(guī)定的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)和規(guī)范，定期對消防設(shè)施進(jìn)行巡查、單項(xiàng)檢查和聯(lián)動檢查，及時(shí)修復(fù)設(shè)施設(shè)備存在的故障。7、電梯維保要求：對項(xiàng)目內(nèi)電梯提供24小時(shí)故障處理、巡檢點(diǎn)檢、維護(hù)保養(yǎng)、運(yùn)行保障、年季質(zhì)量檢查等。8、空調(diào)維保要求：空調(diào)器室內(nèi)外機(jī)系統(tǒng)應(yīng)定期清洗、保養(yǎng)，室內(nèi)機(jī)應(yīng)清洗、消毒。三、合同委托期限該物業(yè)委托合同管理期限為一年，從簽訂合同之日起。（招標(biāo)范圍、項(xiàng)目內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生要求及安全管理要求詳情見備注） 99 2022-05 根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號）規(guī)定，本項(xiàng)目專門面向小微企業(yè)。 招標(biāo)范圍：1、環(huán)境衛(wèi)生管理：大院及辦公樓的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)、樓內(nèi)日常保潔及地毯清洗、**石保養(yǎng)等衛(wèi)生管理工作。2、秩序維護(hù)及消防維保：大院內(nèi)安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)工作，停車場車輛指揮疏導(dǎo)、辦公樓安全巡邏值守。3、食堂餐飲服務(wù)的管理及食材成本的代為采購工作（約40人用餐）4、工程維修：大院內(nèi)所有弱電以及小型水路維修，以及其他臨時(shí)維修及維修材料采購。5、項(xiàng)目消防維保：項(xiàng)目整體消防值守及對消防設(shè)備及消防設(shè)施進(jìn)行消防維保服務(wù)及管理。6、項(xiàng)目空調(diào)維保：對區(qū)域內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維保服務(wù)。7、項(xiàng)目電梯維保：對區(qū)域內(nèi)所有電梯設(shè)備進(jìn)行維保服務(wù)。項(xiàng)目內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生要求：a****辦公室、領(lǐng)導(dǎo)室、功能室、活動室、會議室以及大廳、貴賓接待室內(nèi)部的日常保潔及計(jì)劃性衛(wèi)生。b)負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)所有公共區(qū)域的日常保潔及計(jì)劃性衛(wèi)生。c)負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)活動場地、副樓、地下室、大院、廁所及綠化帶等公共部位的日常保潔工作及計(jì)劃衛(wèi)生。d)做好公告欄、指示牌、垃圾箱、景觀物、路燈等設(shè)施的保潔工作。e)協(xié)助相關(guān)部門做好樓宇節(jié)水、節(jié)電工作。f)隨時(shí)聽從甲方安排，協(xié)助做好上級檢查、大型論壇活動的準(zhǔn)備工作。g)辦公室在上班前全面打掃干凈，各種功能室按需要或使用情況清掃（包括地面、桌面、抽屜、門窗）h)門廳、走廊、走道等每日清掃；樓梯每日多次拖擦。i)室內(nèi)保潔區(qū)要求做到墻上無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)、門窗玻璃無灰塵、污物桶及時(shí)清理、外觀保持清潔，垃圾日清。j)衛(wèi)生間要每天反復(fù)沖洗打掃，保持大小便池清潔無積垢、無異味：水龍頭、水管無銹斑；地面要求做到無紙屑、無污垢、無死角，紙簍垃圾每天傾倒，保持外觀清潔；地面無積水；花草池內(nèi)無塑料袋、廢紙、煙頭等雜物；各種欄桿、標(biāo)牌上無灰塵。k)地板、地毯、**石需要每月或每季清洗保養(yǎng)。安全管理要求：a)實(shí)行24小時(shí)消防監(jiān)控和安全防控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理消防隱患b)做好消防防范工作和日常巡查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全及人員隱患，迅速有效處理任何突發(fā)事件c)消防值守員服從甲方管理，遵守甲方管理規(guī)章制度，誠信待人，文明執(zhí)勤。發(fā)生異常情況妥善處理并及時(shí)匯報(bào)，遇突發(fā)事件和自然災(zāi)害時(shí)無條件協(xié)助甲方工作，管理人員必須抵達(dá)現(xiàn)場。d)嚴(yán)格執(zhí)行工作紀(jì)律，不遲到、不早退，不得隨意離崗，不得睡崗，不準(zhǔn)嬉笑打鬧，不做與工作無關(guān)事宜。嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，接班人員未到崗時(shí)不得私自離崗，做好值班記錄表。e)工作日負(fù)責(zé)各樓層開門，鎖門和門窗、水電器關(guān)閉檢查。f)配****機(jī)關(guān)，有效預(yù)防并制止突發(fā)事件。g****管理部門的安排，協(xié)助直管部門做好上級檢查，大型活動的準(zhǔn)備工作。h)對來訪人員、進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，并保證車輛有序停放在指定地點(diǎn)。

    其他需要說明的事項(xiàng)：
    本次公開的****政府采購工作的初步安排，具體采購項(xiàng)目情況以相關(guān)采購公告和采購文件為準(zhǔn)。
    ****機(jī)關(guān)
    2022年04月18日

    其他需要說明的事項(xiàng)：
    本次公開的****政府采購工作的初步安排，具體采購項(xiàng)目情況以相關(guān)采購公告和采購文件為準(zhǔn)。
    ****系統(tǒng)
    2022年04月18日

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