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我司有以下物業(yè)對外招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、物業(yè)基本情況：

**區(qū)廣新路680****廣場401房物業(yè)，有產(chǎn)權(quán)證明，有水電，出租面積約709.35平方米。

二、招租基本條件：

（一）以物業(yè)現(xiàn)狀公開招租。

（二）用途：辦公。不得存放危險化學(xué)品、易燃易爆物品，不得作為三合一、二合一場所。承租者自行使用承租物業(yè)，依法經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租或分租。

（三）租金底價：月租賃單價不低于48元/m2（不含物業(yè)管理費(fèi)5元/㎡），按建筑面積709.35平方米計租。租金每2年遞增6%，物業(yè)管理費(fèi)不遞增。

（四）租賃期限：3年(合同起止時間以實(shí)際簽訂合同約定時間為準(zhǔn))。

（五）裝修期：給予新競得者一個月裝修免租期（包含在租賃期內(nèi)），裝修免租期租金為0元，原承租戶不享受免租期。

（六）競租報名條件：****公司）名義或個人報名競租。不接受曾經(jīng)惡意拖欠我方租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)及有****公司）或個人報名。

（七）競租方式：此次招租競價采用密封報價競價法。

（八）競租原則：按招租競租辦法。

（九）參與競標(biāo)者需合法依規(guī)參與公開競投，如發(fā)現(xiàn)有競標(biāo)者干預(yù)其他意向方公平競投、違反法律法規(guī)、擾亂市場秩序等不良行為，我司有權(quán)將其列入黑名單，兩年內(nèi)不得參與我司任何物業(yè)競標(biāo)，并取消其現(xiàn)有的物業(yè)承租權(quán)。

（十）意向承租方報名時需簽署承諾函，承諾其參與競標(biāo)目的是承租物業(yè)自主經(jīng)營，如有出現(xiàn)擾亂市場秩序等不良競標(biāo)行為，自愿接受處罰，競租保證金不予退回。

三、競租事宜：

（一）公示時間：2022年6月9日至2022年6月22日16:00止；正式報名時間：2022年6月21日至2022年6月22日16:00止，上午9：00—11：30，下午14：00—16：00；報名地址：**區(qū)海員路80號****207室，聯(lián)系人：李先生，電話：****2220。

正式報名時需帶資料：

1.以公司（或單位）名義競租的，須提供營業(yè)執(zhí)照等原件及復(fù)印件，法定代表人身份證原件及復(fù)印件（所有復(fù)印件均須加蓋公章），法定代表人身份證明，公司公章（現(xiàn)場需填寫相關(guān)報名資料及加蓋公章）；

2.委托他人競租的，除上述資料外，尚須提供有法人簽署和蓋公章的委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件；

3.以個人名義競租的，須提供本人身份證原件及復(fù)印件，不得委托他人報名和競租；

（二）競租人數(shù)要求：報名參加競租的單位（或個人）數(shù)目2個或2個以上。

（三）報名時繳納競租保證金 20萬元人民幣，競租保證金在規(guī)定時間內(nèi)（即2022年6月23日12：00前）****銀行賬戶（賬戶名：****；賬號：4400 1470 9010 5032 8422；開戶行：建設(shè)銀行**支行），并將銀行繳費(fèi)憑證交回招租單位后，領(lǐng)取《競租須知》等資料。競租結(jié)束后，競得者的競租保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金（租賃保證金為三個月租金，以末期租金為計算基數(shù)），多退少補(bǔ)。未競得者的競租保證金于競租完畢十五個工作日內(nèi)無息退回（憑收據(jù)原件退競租保證金，****銀行賬戶）。

（四）具體競租事項(xiàng)詳見《競租須知》、《競租辦法》、《競租確認(rèn)書》等資料。

（五）競得者自行辦理租賃登記、工商營業(yè)執(zhí)照等注冊登記手續(xù)，且必須守法經(jīng)營。

（六）競租時間：2022年6月24日上午10點(diǎn)。

（七）競租地點(diǎn)：**區(qū)海員路80號****207室。

附件：1.競租須知 2.競租辦法 3.競租確認(rèn)書

4.競租報價書 5.承諾函

6.租賃合同樣本（以實(shí)際簽訂合同為準(zhǔn)）

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2022年6月9日

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