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【信息時(shí)間：2022-10-09】

招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目概況

1項(xiàng)目編號(hào)：****；備案編號(hào)：哈阿物招備【2022】04號(hào)。

2招標(biāo)人：****

3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

4項(xiàng)目名稱：**市**區(qū)龍匯小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

5物業(yè)用途：住宅、商服。

6物業(yè)服務(wù)級(jí)別：住宅四級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

7招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

8服務(wù)期限：物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起三年。

9物業(yè)服務(wù)費(fèi)：住宅（高層）最高限價(jià)1.60元/月/㎡，商服最高限價(jià)2.4元/月/㎡,車位100元/月/個(gè)；電梯費(fèi)：按《關(guān)于優(yōu)化我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)【2021】1號(hào)）文件執(zhí)行，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)只需報(bào)出電梯費(fèi)的浮動(dòng)幅度（－10%≤浮動(dòng)幅度值范圍≤10%）。

10項(xiàng)目地址：**區(qū)上京大道92號(hào)（龍匯小區(qū)）。

11項(xiàng)目概況：占地面積41249㎡，總建筑面積221175.92㎡（含公建面積），其中住宅高層建筑面積177683.04㎡，商服建筑面積5482.52㎡,地下擬收費(fèi)車位550個(gè)；容積率：4.77，綠地率20%，建筑密度：23.59%。

12物業(yè)管理用房443.45平方米，位置：位于龍匯小區(qū)7號(hào)樓10號(hào)樓之間獨(dú)立于二樓。

二、投標(biāo)人資格要求

1擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織；

2****管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年度年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，復(fù)印件加蓋公章；

3****銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明，復(fù)印件加蓋公章；

4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目評(píng)審活動(dòng)；

6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一包段或者未劃分包段的同一項(xiàng)目的；否則，相關(guān)響應(yīng)均無(wú)效。

三、獲取方式

1獲取時(shí)間：從2022年10月9日9時(shí)00分到2022年10月14日16時(shí)00分。

請(qǐng)投標(biāo)人交款后，自行點(diǎn)擊查詢是否到賬，如未查詢，導(dǎo)致文件費(fèi)未交成功，后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

2獲取方式：凡有意參加的投標(biāo)人，請(qǐng)登錄**市公共**交易平臺(tái)，按操作手冊(cè)下載地址：

3獲取招標(biāo)文件需上傳的材料：

（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；

（2）企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

（3）授權(quán)委托書原件的掃描件；

（4）委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

在注冊(cè)完賬號(hào)點(diǎn)擊“我要參與”后，填寫獲取招標(biāo)文件信息將上述要求的材料上傳到平臺(tái)對(duì)應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時(shí)將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息（開具發(fā)票信息須為word 版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、地址及電話、開戶行及賬號(hào)、發(fā)票類型（普票或?qū)Ｆ保┩桨l(fā)送至****@126.com郵箱（郵件主題：項(xiàng)目編號(hào)+投標(biāo)人單位全稱），投標(biāo)人對(duì)所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。

4招標(biāo)文件售價(jià)每套500元，售后不退。投標(biāo)人通過**市公共**交易平臺(tái)****交易所****公司交納賬號(hào)在線支付、下載文件。未按****交易所****公司購(gòu)買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無(wú)資格參與投標(biāo)，投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加本次評(píng)審活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。投標(biāo)人在繳納完標(biāo)書款后，需在獲取評(píng)審文件截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁(yè)面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢到賬，如因未查詢而導(dǎo)致的標(biāo)書款交納無(wú)效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。

四、遞交方式

1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2022年11月1日09時(shí)30分

2投標(biāo)文件遞交方式：因疫情期間人員不得聚集，請(qǐng)各投標(biāo)人代表需攜帶本人身份證在遞交截止當(dāng)日2022年11月1日09時(shí)00分至09時(shí)30分遞交投標(biāo)文件，各投標(biāo)人代表應(yīng)在此期間將密封的投標(biāo)文件、資格審查原件及招標(biāo)文件要求的相關(guān)原件等佐證材料送至****崗區(qū)**路181-1號(hào)，市民大廈2****銀行內(nèi)），聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系電話：132****6421，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。

3開啟文件時(shí)間及地點(diǎn)：

文件開啟時(shí)間：2022年11月1日09時(shí)30分

文件開啟地點(diǎn)： ****交易所****公司（****崗區(qū)**路181號(hào)市民大廈1號(hào)樓四樓開標(biāo)室）。

五、發(fā)布公告的媒介

****交易中心（http://www.****.cn/）

****交易所（www.****.cn）

****政府（http://www.****.cn/）

****住建局智慧物業(yè)平臺(tái)

六、聯(lián)系方式

1招標(biāo)人：****

聯(lián)系人：楊淑娟

聯(lián)系電話：0451-****5999

2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話：132****6421

3監(jiān)管部門：**市阿****指導(dǎo)中心

聯(lián)系人：陳主任

聯(lián)系電話：0451-****7017