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為進一步做好****服務(wù)區(qū)A區(qū)綜合服務(wù)樓整體運營項目事宜，引進**方，圍繞“宋元傳福 絲路驛站”主題，****服務(wù)區(qū)，征集**意向方，具體內(nèi)容公告如下：

一、項目基本情況

驛坂服務(wù)區(qū)A區(qū)綜合服務(wù)樓占地建筑面積為1.1萬平,總層數(shù)為3層，綜合服務(wù)樓內(nèi)打造世****體驗館。

架空層建筑面積約1.16萬平，層高 5 米，其中7649平為公共配套面積，3976平為商業(yè)面積。公共配套區(qū)域功能為停車庫及設(shè)備用房，主要設(shè)置178個小車停車位。

地面一層建筑面積約9219平，層高5.7米。其中2219平為公共配套面積，7000平為商業(yè)面積。

地面二層建筑面積約6678平，層高5.7 米，其中 1000 平為公共配套面積，5678 平為商業(yè)面積。

二、項目招引方向

現(xiàn)面向**征集知名商業(yè)綜合體運營企業(yè)或意向**方，****服務(wù)區(qū)。招商**年限5-10年。經(jīng)營品類可包括：中餐、西餐、趕路小吃、冷熱飲品、糕點烘焙、研學(xué)、虛擬體驗服務(wù)、旅游紀(jì)念品、娛樂藝術(shù)衍生品、生活數(shù)碼、潮配穿搭、潮玩潮具、兒童潮品、公仔毛絨、動漫IP、元宇宙、生活美學(xué)產(chǎn)品、活動與展會文創(chuàng)、企業(yè)與品牌文創(chuàng)等新業(yè)態(tài)。

三、**方要求

**方須具備項目經(jīng)營所必備的**及能力，且具有大型商業(yè)綜合體運營經(jīng)驗，包括但不限于具有商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)投資、管理能力、經(jīng)營經(jīng)驗，能為本項目組建高素質(zhì)的專業(yè)團隊進行經(jīng)營管理。重點考慮由承包商獨立運營模式。

四、商洽要求

符合上述條件的意向**方，應(yīng)向征集方提交意向《**方簡介》（包括但不限于基本信息、負(fù)責(zé)人簡介、本單位經(jīng)營情況、相關(guān)案例等），同時還應(yīng)根據(jù)企業(yè)自身的經(jīng)營業(yè)績、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及優(yōu)勢、投資能力等經(jīng)營情況，結(jié)合對本項目的產(chǎn)業(yè)定位，****服務(wù)區(qū)的**優(yōu)勢，并詳細(xì)了解商業(yè)綜合體投運等新業(yè)態(tài)有關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)政策，進行科學(xué)規(guī)劃，以經(jīng)濟效益和社會效益明顯為經(jīng)營目的擬定《**方案》。《**方案》應(yīng)包含項目經(jīng)營優(yōu)勢、經(jīng)營品項、商品布局、經(jīng)營**方案等，須明確**內(nèi)容、資金或**投入情況、收益分配、運營模式等內(nèi)容，還需包含經(jīng)濟效益測算。意向**方提交所有方案成果及宣講材料不予退還。

意向**方應(yīng)將上述意向**方簡介及**方案用印后掃描發(fā)送至****@163.com，征集方收到相關(guān)材料后，對符合要求的意向**方將安排時間組織實地考察及洽談溝通具體事宜。未經(jīng)征集方事先同意不接受任何單位或個人現(xiàn)場來訪，征集方對申請單位或個人有關(guān)信息進行保密。

五、有關(guān)說明

本公告不構(gòu)成對任何**方或接收本公告的任何主體的要約。以上公告披露的信息僅供參考，結(jié)合招商規(guī)劃需求和意向方**方案優(yōu)點，再行擬定正式招商方案。不作為正式公告或交易的依據(jù)，****不對其承擔(dān)任何法律責(zé)任。

有意向的**方應(yīng)及時向征集方做登記，登記時須遞交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、接洽人介紹信資料，意向登記截止至2022年11月28日，逾期不予受理， 聯(lián)系人：李小姐，聯(lián)系電話：0591-****1808，聯(lián)系地址：**省**市**區(qū)**中路264名城地產(chǎn)9****經(jīng)營部。

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