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****中心組39.5畝農(nóng)田交易公告

項(xiàng)目編號(hào)：****

****政府第165號(hào)令通過(guò)的《**省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦法》規(guī)定，受****委托，********中心組農(nóng)田進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公布如下：

一、出讓方承諾：本出讓方將持有的標(biāo)的公開(kāi)出讓，按本公告內(nèi)容由****在其網(wǎng)站公開(kāi)發(fā)布承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓信息，并由****組織實(shí)施。本出讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：

1、本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目權(quán)屬清晰，我方對(duì)該項(xiàng)目擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的相關(guān)材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行。

二、項(xiàng)目介紹：公民村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目，位于中心組 ，面積39.5畝(以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）。**排溝西岸，南至排渠北岸，西至排溝東岸，北至溝北岸。承包期限6年（2019年11月30日至2025年11月29日），本標(biāo)的出讓用途稻、麥種植，水陸交通條件按現(xiàn)狀況，交款方式為簽訂合同時(shí)繳納最后一年承包金和村基礎(chǔ)設(shè)施使用及土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)費(fèi)，其余各年的承包金和村基礎(chǔ)設(shè)施使用及土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)費(fèi)須在當(dāng)年的7月30日前繳清。具體詳情以受讓方實(shí)地勘察為準(zhǔn)。該項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)價(jià)，設(shè)保底價(jià)800元/年/畝,另收取村基礎(chǔ)設(shè)施使用及土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)費(fèi)50元/年/畝，投標(biāo)時(shí)每次加價(jià)幅度為10元/年/畝的整數(shù)倍數(shù)。

三、受讓方資格條件：

1、報(bào)名須知：報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：2019年11月1日上午9:00— 2019年11月7日上午11:00前在山****服務(wù)站報(bào)名（節(jié)假日期間不接受報(bào)名）。報(bào)名材料費(fèi) 200元，保證金25000元。報(bào)名時(shí)要求意向受讓方到實(shí)地考查并領(lǐng)取土地承包合同草本一份。

2、招標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2019年11月8日上午9:00在山****服務(wù)站招標(biāo)，報(bào)名者攜帶身份證復(fù)印件和報(bào)名費(fèi)、****銀行繳款單參加競(jìng)標(biāo)，未報(bào)名者不得進(jìn)場(chǎng)參加競(jìng)標(biāo)。

3、本項(xiàng)目掛牌期滿，經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，經(jīng)出讓方同意可以采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則以競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。意向受讓方所交納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方交納的保證金按交易規(guī)定返還。

4、如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)下列情況之一，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣留意向受讓方所交納的保證金：（1）當(dāng)意向受讓方辦理有效受讓登記且交納交易保證金后又單方撤銷受讓申請(qǐng)的；（2）當(dāng)項(xiàng)目公告期滿產(chǎn)生競(jìng)價(jià)后，意向受讓方未按規(guī)定履行后續(xù)競(jìng)價(jià)登記程序的；（3）當(dāng)以掛牌價(jià)為底價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)，因各競(jìng)買方均不舉牌應(yīng)價(jià)導(dǎo)致最終無(wú)法確定受讓方的;(4)最終確定的受讓方，未能按規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

四、注意事項(xiàng)：

1、報(bào)名時(shí)需填寫(xiě)《意向受讓方承諾書(shū)》和《報(bào)名登記表》，報(bào)名費(fèi)及保證金直接交到****管理站農(nóng)村村賬鎮(zhèn)管專戶內(nèi)，并注明繳款事由，報(bào)名費(fèi)不退，保證金不計(jì)利息。

2、招標(biāo)開(kāi)始后遲到5分鐘后不得進(jìn)場(chǎng)參加競(jìng)標(biāo)，按棄權(quán)處理。

3、競(jìng)標(biāo)者中標(biāo)后，所交保證金扣除鑒證費(fèi)后沖抵部分合同款，未中標(biāo)者退還保證金。

4、中標(biāo)者必須于2019年11月11下午5:00 前將余款交到****管理站農(nóng)村村賬鎮(zhèn)管專戶賬戶內(nèi)，否則保證金作為違約金，標(biāo)段重新發(fā)包。

5、免責(zé)條款：受讓方應(yīng)該在參加交易前自行對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、真?zhèn)蔚惹闆r進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)，本公告項(xiàng)目所介紹的內(nèi)容由出讓方提供，僅供參考。

6、標(biāo)段詳情解釋權(quán)歸 **縣****經(jīng)濟(jì)**社。

7、本公告在**省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)信息平臺(tái)（http://www.****.cn/****人民政府網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布。

8、報(bào)名材料費(fèi)、保證金賬戶：開(kāi)戶名：****管理站農(nóng)村村賬鎮(zhèn)管專戶 ；開(kāi)戶行：****銀行**支行 ；賬號(hào)：321********100****6749。

報(bào)名聯(lián)系人：陳勇138****1060 鎮(zhèn)農(nóng)交站0514-****1320

**縣****經(jīng)濟(jì)**社

2019年11月1日