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****（以下簡稱“采購代理機構”）受****航空服務部（以下簡稱“采購人”）的委托，****服務部員工宿舍租賃項目進行公開競價采購。

1.1 項目名稱：****服務部員工宿舍租賃項目

1.2 項目編號：****。

1.3 項目類別：服務類。

1.4 資金來源：企業(yè)自籌資金；

1.5 項目內容、數量、限價或預算：本項目為滿足采購人員工生活需要，需租賃員工宿舍樓一處（房間數量以實際入住人員為準），租賃的樓房須滿足日常生活水平配置標準、配套齊全相關設施。現通過公開競價采購方式，選取1名供應商為老機場員工提供宿舍租賃服務，簽訂2年框架合同。

備注：本次采購預算是2年預估費用，根據實際入住房型數量進行結算�，F有需要入住員工人數約70人，供應商須能夠滿足現有人員入住的基礎上，采購人有臨時增加人員情況時亦能及時優(yōu)先安排宿舍入住。需求清單如下表：

注：1、以上均為含稅價。因國家稅務政策變化導致增值稅率發(fā)生變化時，按新的增值稅率執(zhí)行，協議價=協議簽訂時的不含稅價*(1+新稅率)。協議簽訂時的不含稅價＝(協議約定的含稅價、價外費用)/(1+協議簽訂時適用的稅率)

2、本項目采用框架（無固定總金額）采購模式。競價人必須對全部內容進行報價，如有缺漏或超過最高限價（單價）的報價，將導致報價無效。本次采購數量和對應的總價僅為初步的預估上限，不視為采購人對成交競價人作出任何必然采購或采購金額的承諾，合同期內的采購數量可能會有所增減，采購人有權按實際需要調整，最終采購數量以采購人實際采購需求、訂單為準，并按實際交易數量進行結算。除符合法律、法規(guī)、政府政策等規(guī)定的以外，采購單價不再進行調整。

3、報價方式為折扣率報價。【報價折扣率的有效報價范圍：0%≤報價折扣率≤100%。競價人所報的投標折扣率須在有效的報價范圍內，否則視為無效報價。報價折扣率必須為固定的報價（如：90%），不得存在區(qū)間值（如95～90%）。報價折扣率最多保留1位小數，對于小數點后第二位及之后的數字，無論大小，直接舍去】，統一對本項目報一個報價折扣率，不接受有選擇性報價，且所報的報價折扣率應當適用于采購清單內每一種商品。例如，折扣率填97.5%時，即最終結算單價金額=采購單價限價×97.5%。競價人所報折扣率不在有效范圍的將按無效報價處理。

4、本項目房屋租金包含物業(yè)管理費、家具、網絡寬帶、電視家電、租售稅費等現有狀態(tài)配置及費用。房屋租金中不含水、電、氣費用，****政府相關部門的規(guī)定執(zhí)行，由供應商代收并出具收據，上述費用由采購人住宿員工在收到費用通知單10日內自行付清。

5、在房屋租賃期限內，未經采購人同意，供應商不得單方提高租金。

1.6 服務地點及服務期限：

1.7 合同期限：自合同生效之日起2年，具體起始時間以雙方簽署合同內容為準。

1.8 本項目只接受在中國南方航空或采購人于本文件中指定的網站下載本競價文件的供應商提交響應文件。

參加本項目報價的供應商必須符合下列要求：

2.1 供應商必須是具有承擔民事責任能力的在中華人民**國境內（不含港澳臺）注冊的法人或其他組織，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。如分公司參加本次競價，****公司的授權。（注意：****公司、總公司有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章、分公司自身滿足以上要求的****公司針對本項目的授權文件；授權文件請按照響應文件格式五要求填寫）。

2.2 ****公司）以自己名義參加本次競價的，****公司）的資質與業(yè)績。

2.3 與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或個人，以及單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同實體，應當主動回避，不得參加本次競價項目。****公司****公司）、****公司）下設的****公司）不得同時參加本次競價項目。

2.4 供應商在經營活動中未列入“嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”（注意：須提供國家企業(yè)信用信息公示系統中此項完整內容截圖或報告）或“嚴重失信主體名單”（注意：須提供信用中國網站中此項完整內容截圖或報告）”，或者在響應文件遞交截止日前已被移除出黑名單或失信主體名單。（采購人或采購代理機構僅以國家企業(yè)信用信息公示系統或信用中國網站顯示信息為準進行形式審查并作為認定依據，其他網站或文件不作為認定依據。）以上兩項證明材料可一并提供或擇一提供。如擇一提供，視為供應商承諾均不在兩項名單中；任何時候，如經采購人或采購代理機構查詢發(fā)現供應商在任一名單內的，視為供應商提供虛假材料。境外企業(yè)、港澳****事業(yè)單位無需提供本款規(guī)定的材料。

2.5 ****集團“限制交易供應商名單”且仍在限制期內的法人或其他組織不得參與本次競價。****公司）****公司）中任一主體被列為“限制交易供應商名單”的，另一主體同樣受此限制。

2.6 ****集團“禁止交易企業(yè)名單”的企業(yè)，不得參與本次競價。****公司）****公司）中任一主體被列為“禁止交易企業(yè)名單”的，另一主體同樣受此限制。

2.7遞交文件的供應商之間在本項目過程中登陸平臺，下載、遞交、解密相應文件等任何一個環(huán)節(jié)存在IP地址異常一致的，或者支付平臺服務費、提交各類保****銀行賬戶一致的，不得通過符合性審查，且采購人有權對供應商涉嫌違規(guī)的這些行為按第二章第二節(jié)《供應商須知》中第3.4.6的規(guī)定，以及依據本競價文件的其他規(guī)定和法律法規(guī)進一步審查、追究責任。

2.8 供應商具備房屋租賃登記備案證明或租賃地的產權證明�！咎峁┙值擂k出具的房屋租賃登記備案證明；或不動產產權證明�！�

未通過上述資格要求審查的供應商不具備競價資格，評審委員會有權認定其不具備競價參與資格；任何時候發(fā)現供應商提交的相關文件、證明材料或承諾系偽造、變造或捏造的，將取消其成交供應****集團限制交易供應商名單——視為其已主動放棄自本次競價采購之日起3****集團任何采購方式下任何項目的采購活動。

3.1 獲取競價文件時間：【2023】年【11】月【6】日至【2023】年【11】月【9】日；請務必在此期間登陸“中國南方航空”，選擇項目下載競價文件；否則將無法參與本次競價。

3.2 競價文件獲取途徑：

詳見https://csbidding.****.com/cms/channel/czzngys/96540.htm

4.1 響應文件遞交的截止時間（報價截止時間）為【2023】年【11】月【15】日【14】時【30】分，供應商應在截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交響應文件。

4.2 逾期上傳的響應文件，采購人將予以拒收。

5.1采購人：****航空服務部

地址：**市新**國際機場西南****酒店

聯系人及聯系電話：周先生，【202-****8868轉88928】

5.2 委托代理機構名稱：****

地址：**市**區(qū)機場路272****中心502室

聯系人及聯系電話：【華小姐】，020-【****3687】

異議/投訴人所提供的投訴內容和相關證明材料須為真實、客觀、來源合法，并按照規(guī)定的渠道路徑維護自身合法利益。若調查過程中，發(fā)現異議/投訴人有意捏造事實、偽造證明材料、以非法途徑取得證明材料，或故意詆毀，造成不良影響的，一經查實，將按照我司相關辦法進行嚴肅處理；構成違法犯罪的，依法追究法律責任。

如參與供應商對本項目采購文件有異議的，可在異議有效期內將有效的異議材料書面遞交至采購人。請注意：如競價人對競價文件有疑問，需采購人進行解釋說明的，應按照競價文件第二章2.2.1項規(guī)定，進入中國南方航空招標項目提問區(qū)域提出疑問。

異議材料唯一受理地址：**市**區(qū)機場路272****中心502室

采購代理機構聯系人：【華小姐】

聯系電話：020-【****3687】

如參與供應商對異議回復結果不滿意，或認為本次采購活動違反法律、法規(guī)或規(guī)章制度的，可在收到異議回復2個工作日內進行實名投訴。

投訴材料唯一受理部門：****法律合規(guī)部

聯系地址：**市**區(qū)機場路272號

聯 系 人 ：胡女士

聯 系 電 話 ：020-****7707