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**銀泰百貨項目全過程咨詢（項目名稱）

****001001標段招標公告

本招標項**銀泰百貨項目（項目名稱）；全省統(tǒng)一賦碼：2312-330482-04-01-517305；****改革局（項目審批、****機關(guān)名稱）以平發(fā)改投資函（2023）100號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），招標人為****。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

項目編號：****；總投資：18000萬元，招標估算價：391.7137萬元。

2.1 建設(shè)地點：**市當湖街道城南**側(cè)、建國路西側(cè)。

2.2 建設(shè)規(guī)模：地上建筑面積約5.4萬平方米、地下建筑面積約2.5萬平方米。包括室內(nèi)裝飾工程，結(jié)構(gòu)體系提升改造以及增加設(shè)備控制系統(tǒng)及智能化控制系統(tǒng)、新增電梯及自動扶梯，對原有消防系統(tǒng)、LED 屏幕、屋頂花園及主入口進行改造；室外高壓配電、給排水、燃氣等。

2.3招標范圍：

本工程全過程咨詢包括項目管理、施工監(jiān)理服務(wù)、施工階段全過程造價咨詢（即跟蹤審計）等，具體服務(wù)范圍及內(nèi)容如下：

（1）項目管理：

從簽署咨詢服務(wù)合同后的本項目計劃統(tǒng)籌及總體管理；按照工程建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，編制項目實施總體策劃方案，對工程建設(shè)開展全過程管理：辦理工程所有尚未完成的前期管理工作、報批報建工作，負責工程技術(shù)管理、進度管理、投資管理、質(zhì)量安全管理、合同管理，負責全過程的檔案收集與管理，負責竣工備案、移交、資料歸檔等相關(guān)手續(xù)，負責工程保修期內(nèi)的協(xié)調(diào)管理，做好各類計劃的制定、下達、組織實施以及月度工作報告與工作總結(jié)；協(xié)助承包單位工程結(jié)算,同時協(xié)助招標人辦理項目財務(wù)決算等相關(guān)工作。提交完整的工程管理檔案資料、項目全過程大事記及相關(guān)的影像文件等資料。

（2）工程施工監(jiān)理：

本項目所有建設(shè)內(nèi)容的施工全過程及缺陷責任期監(jiān)理（包含施工階段及缺陷責任期內(nèi)工程質(zhì)量、進度、投資控制、合同管理和組織協(xié)調(diào)，安全、文明施工監(jiān)管、環(huán)境保護監(jiān)管等）等階段的相關(guān)工程監(jiān)理服務(wù)等工作。

（3）施工階段全過程造價咨詢（跟蹤審計）：

配合招標人進行項目造價控制與管理；負責審核工程進度款，并提出付款建議書；對工程變更引起的造價問題進行審核；參與造價控制有關(guān)的工程會議；配合財務(wù)決算編制審核等相關(guān)工作；配合投資控制方案并實施（不含結(jié)算審核）。

2.4 工期要求：自合同簽訂之日始,至本項目24個月缺陷責任期滿為止。

2.5 質(zhì)量目標：

項目管理服務(wù)目標： ①工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格驗收標準，并確保工程一次性驗收合格；②按整體進度計劃完成項目建設(shè)并投入使用；③項目工程總造價控制在批復(fù)的**概算內(nèi)。

工程施工監(jiān)理服務(wù)目標：嚴控安全事故并確保工程一次性驗收合格通過。

施工階段全過程造價咨詢（跟蹤審計）服務(wù)目標：審核工作準確，誤差率控制在合同約定范圍內(nèi)。

2.6標段劃分： 1

3.1 投標人資質(zhì)類別和等級：

3.2 建造師資質(zhì)類別和等級：

3.3 投標人相關(guān)信息已錄入**市電子招標投標交易平臺。

3.4 本次招標 接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體牽頭人為造價咨詢企業(yè)，聯(lián)合體組成單位不得超過2個，項目負責人由牽頭單位擬派。

3.5 各投標人均可就上述標段中的 1 （具體數(shù)量）個標段投標。

3.6 投標保證金：金額50000.00元；收款單位：****交易中心；銀行賬號：381****10399；開戶行名稱：中國銀行**支行；保證金繳納方式：電匯、網(wǎng)銀（超級網(wǎng)銀除外）、保險電子保函、銀行電子保函；提交截止時間：2024年2月2日10時30分。

3.7 其他條件：

（1）投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

（2）投標人須具備獨立法人資格，且應(yīng)具備開展相應(yīng)專業(yè)咨詢服務(wù)的管理機構(gòu)和人員。

（3）牽頭人自2018年7月1日以來完成過房建類工程施工中標金額1億元及以上的工程全過程咨詢項目業(yè)績。

注：1）業(yè)績內(nèi)容中必須包含跟蹤審計和施工監(jiān)理服務(wù)（若業(yè)績?yōu)槁?lián)合體投標的，聯(lián)合體各成員承擔的業(yè)績均予以認可）。

2）投標文件中需提供施工中標通知書、全過程咨詢中標通知書、合同、竣工驗收資料復(fù)印件并加蓋公章，四者缺一不可，時間以竣工驗收資料中的驗收時間為準，金額以施工中標通知書為準。

（4）對本招標項目的全過程咨詢?nèi)藛T的要求如下：

1）項目負責人須具有國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或土木建筑專業(yè)一級注冊造價工程師（含原注冊造價師）或建筑工程一級建造師，且同時具有高級及以上工程師職稱。

2）項目管理分項負責人：具有土木建筑專業(yè)國家一級注冊造價工程師（含原注冊造價師）或國家注冊監(jiān)理工程師資格（房屋建筑工程專業(yè)）或建筑工程一級建造師。

3）監(jiān)理分項負責人（總監(jiān)）：具有國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）資格，注冊在投標人單位。

4）造價分項負責人：土木建筑專業(yè)一級注冊造價工程師。

項目負責人、監(jiān)理分項負責人不可兼任。

本工程采用 資格后審 確定合格投標人；評標方法： 綜合評估法。

5.1凡有意參加投標者，請于2024年1月11日至2024年2月2日（**時間，下同）登****交易中心網(wǎng)站（http://jxszwsjb.****.cn/，下同）自行下載招標文件、圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。

6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年2月2日10 時30分，地點****交易中心314會議室（**市**南路與****服務(wù)中心），代理公司提前半小時接標。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

本次招標公告同時****交易中心網(wǎng)站http://jxszwsjb.****.cn/及其它相關(guān)媒體發(fā)布。

招 標 人：****招標代理機構(gòu)：****

地 址：**市勝利路1號 地 址：**市漕兌路89號總商會大廈B幢23樓

聯(lián) 系 人：封先生 聯(lián) 系 人：姚女士

電 話：0573-****8899 電 話： 0573-****5086

郵 箱： / 郵 箱： ****@qq.com

（1）本項目招標人將在公示期內(nèi)在中國裁判文書網(wǎng)查詢中標候選人及其擬派項目負責人的“行賄犯罪檔案記錄”情況，如投標人或其擬派項目負責人有“行賄犯罪檔案記錄”的，招標人取消其中標資格。查詢范圍：自2021年2月2日起至投標截止日止。

（2）采取投標保證金電子保函形式的，各投標人通過**市公共**交易網(wǎng)的投標保證電子保函專欄進行在線辦理，登錄網(wǎng)址為 http://ggzy.****.cn/index/index.html?type=3客服電話：400-****-8889、400-****-6077。

（3）按中華人民****建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB5039-2013）要求，一名總監(jiān)理工程師只宜擔任一項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作，當需要同時擔任多項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作時，須經(jīng)建設(shè)單位同意且最多不得超過三項；如擬任項目總監(jiān)理工程師有一個或二個在監(jiān)工程的，都須經(jīng)原建設(shè)單位書面同意后方可參加本項目的投標；原建設(shè)單位書面同意的資料原件（加蓋原建設(shè)單位公章）附于資格后審資料中，格式自定；如投標文件中未提供的，視為原建設(shè)單位不同意該擬任項目總監(jiān)理工程師參與本項目投標；查詢均以**省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺為準，總監(jiān)項目鎖定狀態(tài)不得大于2個項目。 如擬任項目總監(jiān)理工程師（以項目總監(jiān)資格）有在監(jiān)工程且已變更的，須提供在投標截止日期前的變更證明。變更證明須經(jīng)原建設(shè)單位書面同意并加蓋單位公章，并提供項目所在地行業(yè)行政主管部門出具的變更確認手續(xù)證明原件；變更證明和項目所在地行業(yè)行政主管部門的變更確認手續(xù)證明原件（可同一份資料）均須附于資格后審資料中，格式自定；如投標文件中未提供的，視為該擬任項目總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程未變更。

（4）中標通知書發(fā)出前將對監(jiān)理分項負責人（總監(jiān)）在建項目承接情況進行查詢，如擬派監(jiān)理分項負責人（總監(jiān)）承接項目過多的，招標人取消其中標資格。監(jiān)理分項負責人（總監(jiān)）在建項目承接情況以**省建筑市場監(jiān)管與誠信信息平臺查詢?yōu)闇省?/p>

2024年1月11日