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MSCQ（2024）（競）5號

****政府批準, 受****委托，****以拍賣方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況

（一）出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標要求：

注競買人須知該宗地：1、該宗地按“標準地”方式出讓，****園區(qū)已完成了環(huán)境影響評估、地質(zhì)災(zāi)害危險性區(qū)域評估、壓覆重要礦產(chǎn)**、節(jié)能評價4項區(qū)域性評估事項。

2、該“標準地”建設(shè)項目應(yīng)符合下列標準要求：

（1）固定資產(chǎn)投資強度不低于人民幣大寫貳佰萬元/畝（ 200.00萬元/畝）；

（2）建筑容積率不低于1.5 ；

（3）項目達產(chǎn)后畝均稅收不低于人民幣大寫玖萬元/畝（小寫9萬元/畝）；

（4）單位能耗工業(yè)增加值不低于人民幣大寫壹點壹 伍萬元/噸標煤（小寫1.15萬元/噸標煤）；

（5）單位排放工業(yè)增加值不低于人民幣大寫柒 佰貳拾捌元伍角肆分萬元/噸（小寫728.54萬元/噸）。

以上宗地只按現(xiàn)狀提供，道路、水、電等三通一平所涉及的問題由競得方自行解決并承擔(dān)，土地用途按規(guī)劃要求建設(shè)，不得擅自改變用途。競得人取得土地使用權(quán)后,應(yīng)辦理相關(guān)部門規(guī)定的建設(shè)和經(jīng)營手續(xù)。相關(guān)要求詳見拍賣出讓文件。

（二）出讓起始價、競買保證金、競價階梯及投資強度見下表：

二、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請報名參加競買。申請人應(yīng)具備的其他條件：

（一）只可單獨競買，不得聯(lián)合競買；

（二）同一競買人只能提交一次競買報名（同一法定代表人視為同一名競買人，網(wǎng)上報名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致）；

（三）根據(jù)原國土部《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》要求，在**境內(nèi)凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、不嚴格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，存在擅自改變用途、不按合同約定開、竣工等違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買，須提供****出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料（由****出具證明）。

（四）根據(jù)原國土部《關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》要求，在**境內(nèi)凡存在不按規(guī)劃設(shè)計條件進行開發(fā)建設(shè)的禁止參與競買，須提供****中心無不按規(guī)劃設(shè)計條件開發(fā)建設(shè)行為的證明材料（由****中心出具證明）。

（五）土地競買提供競買人、企業(yè)及法定代表人(負責(zé)人)信譽要求：在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人名單，以上要求內(nèi)容都必須提供網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖并上傳為報名材料(注：以上網(wǎng)站均由競買報名時查詢，若競買人有失信行為，或提供虛假材料一律視為不滿足資格要求，為無效報名)

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價方式，按照價高者得原則確定競得人。競買人應(yīng)當(dāng)謹慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易專業(yè)系統(tǒng)記錄即視為有效報價，不得撤回。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。

1、凡有意參加競買的競買人，請于2024年3月7日上午08時30分至2024年3月26日上午11時30分（**時間，下同）登錄**公共**交易平臺（**�。�**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA數(shù)字證書使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上免費下載拍賣出讓競價文件（包含拍賣出讓公告、拍賣出讓須知及其他相關(guān)資料，此為獲取競價文件的唯一方式）。

2、凡有意參加競買的競買人，請于2024年3月7日上午08時30分至2024年3月26日上午11時30分登錄**公共**交易平臺（**省）**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報名，競買人須按要求上傳如下資格證明材料：

1.企業(yè)參加競買的，報名時須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書及其身份證、保證金進賬單、****出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料、****中心無不按規(guī)劃設(shè)計條件開發(fā)建設(shè)行為的證明材料及無失信被執(zhí)行人的相關(guān)證明材料。

2. 個人參加競買的，報名時須提供本人身份證、保證金進賬單、****出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料、****中心無不按規(guī)劃設(shè)計條件開發(fā)建設(shè)行為的證明材料及無失信被執(zhí)行人的相關(guān)證明材料。

3. 委托他人報名的，還須提供授權(quán)委托書及委托代理人的身份證復(fù)印件、保證金進賬單、****出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料、****中心無不按規(guī)劃設(shè)計條件開發(fā)建設(shè)行為的證明材料及無失信被執(zhí)行人的相關(guān)證明材料。

4.按照本公告要求在交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報名，提交競買申請，上報資格審查材料，資格審查通過后交納競買保證金，參與競買。競買人以轉(zhuǎn)賬或電匯方式交納競買保證金，競買保證金交款人與申請人名稱必須一致。競得人交納的競買保證金，土地成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。未競得人交納的競買保證金，在掛牌活動結(jié)束后 5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。

五、拍賣時間、競價方式及注意事項。

1、報名成功的競買人可以在2024年3月27日上午9時00分登錄以上網(wǎng)站進行網(wǎng)上報價，網(wǎng)上拍賣限時競價時長為每次10分鐘,通過網(wǎng)上競價確定競得人。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣采用增價方式報價，按價高者得的原則確定競得人，同一競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應(yīng)比當(dāng)前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度的整倍數(shù)。

2、競買人在進行競價前應(yīng)事先準備好競價的相關(guān)軟硬件環(huán)境，在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。若由于競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競買人無法登陸電子交易平臺進行競價的，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。

因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無法實現(xiàn)或無法進行的，由公共**交易管理機構(gòu)核實后暫停交易，待問題解決后恢復(fù)交易。

拍賣活動結(jié)束后，競得人須在3個工作日內(nèi)提供報名資質(zhì)的原件、保證金進賬單等資料到****進行資格審查（以網(wǎng)絡(luò)提交的資料為準，現(xiàn)場提供的資料以核驗為主），審查通過后，現(xiàn)場簽訂成交確認書。若審查不通過的，取消其競得人資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出讓人可以選擇重新開展拍賣活動或順延下一出價競買人為競得人。

六、競買保證金交納數(shù)額、截止時間和交納形式

1、保證金金額人民幣：壹佰陸拾萬元整（人民幣160.00萬元）；

2、保證金交納截止時間：2024年3月26日上午11時30分。報名截止時間：2024年3月26日上午11時30分。

3、交納形式：須從競買人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達以下指定賬戶（法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。

開戶銀行：****營業(yè)部

戶名：****管理局

賬號：保證金專用賬戶

財務(wù)室聯(lián)系電話：0692-****786

注意：競買人將保證交納到指定賬號后，須持保證金進帳****交易中心進行確認。未按時繳納保證金或不進行確認的競買人將不得參與本次拍賣出讓活動。

七、其他需要公告的事項

1、本公告在德宏州公共**交易信息網(wǎng)、****網(wǎng)上發(fā)布。

2、請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。

3、競得人在簽訂《成交確認書》10日內(nèi)，須前往**胞波路115號****簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，30日內(nèi)繳清全部土地尾款。如不按期繳清款項，所交納的保證金不予退還，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)并保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利。土地款須****交易中心指定賬戶，****中心按競得人付款結(jié)果進行結(jié)算。本次拍賣為網(wǎng)上競價，無拍賣傭金。競得人須承擔(dān)在辦理手續(xù)中產(chǎn)生的所有稅費。

4、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動全程在網(wǎng)上交易，成交結(jié)果以公共**電子交易服務(wù)系統(tǒng)成交結(jié)果為準，如因電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復(fù)交易事項以出讓人和組織人通知為準。

八、技術(shù)支持聯(lián)系方式

1.凡有意向參加本項目的競買人請登錄**公共**交易平臺（**�。�**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上報名并獲取競買資料。

2.如果投標企業(yè)已經(jīng)辦理過**CA證書，此次競買無需重復(fù)辦理，直接登錄**公共**交易平臺（**�。�**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），進行注冊報名。

數(shù)字證書辦理技術(shù)支持電話：0692-****609

辦理證書地址：**文蚌街中緬**館三樓（數(shù)字證書辦理窗口）

聯(lián)系人：**龍瑞****公司 24小時客服熱線：400-6727-666

3.競買報名或項目咨詢

出讓人：****聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊先生 180****3586地址：**胞波路115號。

政府集采機構(gòu)：****聯(lián)系人及聯(lián)系方式：孫女士0692-****876地址：**文蚌街中緬**館三****交易中心）。

4、行業(yè)監(jiān)督電話

行業(yè)監(jiān)督部門及聯(lián)系電話：**** 0692-****489

****紀檢監(jiān)督聯(lián)系電話：139****8887

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2024年3月6日