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北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)康營家園底商25區(qū)4號(hào)樓3單元103號(hào)149.82平方米房屋出租交易項(xiàng)目編號(hào)：S110000D033010002609

北京-北京-北京市狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時(shí)間:

2024年03月07日

招標(biāo)單位:

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截止時(shí)間:

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招標(biāo)編號(hào):

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房屋出租

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**市**區(qū)孫河鄉(xiāng)康營家園底商25區(qū)4號(hào)樓3單元103號(hào)149.82平方米房屋出租

交易項(xiàng)目編號(hào)：****

發(fā)布時(shí)間：2024-03-07

全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)

****

項(xiàng)目編碼

2024-CY/04-0010

掛牌金額

804203.8

掛牌日期

2024-03-07

截止日期

2024-03-13

基本信息

項(xiàng)目編碼：	2024-CY/04-0010	標(biāo)的名稱：	市區(qū)孫河鄉(xiāng)康營家園底商25區(qū)4號(hào)樓3單元103號(hào)149.82平方米房屋出租
細(xì)分類別：	社區(qū)商業(yè)用房	坐落（地址）：	市區(qū)孫河鄉(xiāng)康營家園
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)：		建筑面積（平方米）：	149.82
房屋使用現(xiàn)狀：	空置	房屋用途：	零售業(yè)、居民服務(wù)業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)，****超市、美容美發(fā)美體店、辦公室、寵物店 (不含寄養(yǎng))、非學(xué)科類教培、洗衣代收等(電動(dòng)車銷售維修、快遞、體驗(yàn)店、殯葬、房產(chǎn)中介、洗浴、網(wǎng)吧、KTV等除外)。
附屬設(shè)施：	無

權(quán)屬信息

是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：	否	他項(xiàng)權(quán)利人：
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：	否
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：		影響標(biāo)的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	五年
擬出讓用途：	零售業(yè)、居民服務(wù)業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)，****超市、美容美發(fā)美體店、辦公室、寵物店 (不含寄養(yǎng))、非學(xué)科類教培、洗衣代收等(電動(dòng)車銷售維修、快遞、體驗(yàn)店、殯葬、房產(chǎn)中介、洗浴、網(wǎng)吧、KTV等除外)。

評(píng)估情況

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期(公共**平臺(tái))：	2024-02-29
截止日期（公共**平臺(tái)）：	2024-03-06	掛牌總金額（元）：	804203.8
披露方式：	**交易所網(wǎng)站 www.**.com
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：	10個(gè)工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	**信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))

其他說明：

交易保證金設(shè)定

交納金額（元）：	10000	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價(jià)格(元）：	804203.8	成交價(jià)款支付方式：	分期支付
與出讓相關(guān)其他條件：	1.租金價(jià)格：不低于2.8元/平方米/日（租金按建筑面積計(jì)），每2年遞增6%，租金每半年支付一次，上付款。 2.押金44946元，用于維護(hù)合同正常履行，期內(nèi)無違約終止時(shí)無息返還，押金先付。 3.裝修免租期為10日，在租期外。 4.租賃期間，受讓方實(shí)際使用房屋所產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、垃圾收運(yùn)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水電費(fèi)等各種費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)，不包含在本租金價(jià)格內(nèi)。 5.項(xiàng)**交易所成交日期不作為合同起租日期，具體起租日期以雙方在合同中約定為準(zhǔn)。 6.未經(jīng)出讓方書政府部門的批準(zhǔn)，不得、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對(duì)建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 7.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。 8.在租賃期內(nèi)，受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、**等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1、受讓方須為**市依法注冊(cè)的企業(yè)法人或自然人，如為法人單位注冊(cè)資本不得低于10萬元且上年度凈資產(chǎn)不得為負(fù)，以提供的上一年度財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)； 2、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄； 3、受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； 4、受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認(rèn)。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為零售業(yè)、居民服務(wù)業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)，****超市、美容美發(fā)美體店、辦公室、寵物店（不含寄養(yǎng)）、非學(xué)科類教培、洗衣代收等(電動(dòng)車銷售維修、快遞、體驗(yàn)店、殯葬、房產(chǎn)中介、洗浴、網(wǎng)吧、KTV等除外）。 2.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地，規(guī)劃用途為康營家園商業(yè)配套。 3.該標(biāo)的已取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 4.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點(diǎn)在**區(qū)，提交受讓材料時(shí)不在的須承諾在六個(gè)月內(nèi)遷至******公司；如為自然人，則須承諾在六個(gè)月內(nèi)****公司。 5.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 6.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：（1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的；（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 7.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受****。

受委托經(jīng)紀(jì)商情況

交易服務(wù)會(huì)員編碼：		交易服務(wù)會(huì)員：
經(jīng)辦人：		電話：

其他會(huì)員使用情況

交易所聯(lián)系方式

聯(lián)系人:

張博

聯(lián)系電話:

150****5760

【集采】-P-XJ25003877第二次北京市熱力集團(tuán)有限責(zé)任公司朝陽第一分公司濾芯采購項(xiàng)目結(jié)果公告

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項(xiàng)目查詢服務(wù)

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·根據(jù)您的需要，向您指定的手機(jī)、電子郵箱及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況