一、項目編號：****

二、項目名稱：****工業(yè)園****中心物業(yè)管理服務項目

三、中標（成交）信息

包組編號：001

包組名稱：****服務中心物業(yè)管理服務（含餐飲）

供應商名稱：****

供應商地址：**區(qū)**南大街60-1號202房間

中標（成交）金額：1,398,351.12（元）

四、主要標的信息

包組編號：001

包組名稱：****服務中心物業(yè)管理服務（含餐飲）

服務類

名稱：****工業(yè)園****中心物業(yè)管理服務項目（C****0000物業(yè)管理服務）

服務范圍：庭院、辦公樓的保潔服務、保安服務、工程維修、會議服務和餐飲管理。

服務要求：（一）衛(wèi)生保潔 負責采購人轄區(qū)內公共區(qū)域各走廊、大廳、報告廳、會議室、衛(wèi)生間、消防樓梯、電梯、電梯前室、消防設施等區(qū)域的清潔服務及垃圾清運工作。負責庭院內、停車場的衛(wèi)生清潔、保潔；綠化清理及垃圾清運。公共區(qū)域走廊及大廳的附屬設施，各種指示牌、大廳玻璃門、各辦公室門的清潔工作。 （二）秩序維護及消防管理 負責辦公區(qū)域 24 小時公共秩序管理及安全管理工作。值班室24小時值班，做好外來人員及車輛的接待登記、引導等工作。****停車場進行有序管理和安全巡視工作，保證車輛停放有序。注意盤查可疑及閑散人員；負責全天候門禁管理和安全巡查，糾正違規(guī)行為，及時排除不安全隱患，維護樓內正常辦公秩序。負責樓內消防設施、用電設施的管理維護，滅火器的日常管理及時效期限管理，24 小時消防監(jiān)控系統(tǒng)的運行管理及緊急事件處置報告工作。 （三）餐飲服務 負責采購人所有職工工作日早、午兩餐用餐保障；負責制定食譜，做好成本核算，做到日清、周結、月核算；負責重大節(jié)日、重要活動和各類應急任務的餐飲保障；配合采購單位物品驗收、庫房管理、原材料的配料、菜品的出品服務及管理；負責食堂加工設備及其設施衛(wèi)生管理；負責食堂食品衛(wèi)生安全。 （四）會議服務 負責會議服務工作。按照采購人的要求，做好引導標志設置、會議室溫度控制、通風、燈光、會標懸掛等準備工作，視頻會議、投影、麥克風等設備調試使用，在會議期間做好會務服務。遵守會議紀律，保守會議秘密，做好會議接待服務工作；會議結束時，及時整理桌椅，關閉照明、空調等設施。負責各會議室之間的工作協(xié)調配合；組織做好每日會場清掃保潔工作，包括地面門窗，桌椅，植物及部分室內設施并及時發(fā)現問題。 （五）工程維修 負責采購人轄區(qū)內的公共設施、設備的日常運行、養(yǎng)護、維修、管理。包括：空調、通風及采暖系統(tǒng)；給排水系統(tǒng)（公用上下水管道、落水管、污水管設備等）；樓內消防設施；日常照明；廚房設施設備；音響、多媒體（各會議室音響及多媒體系統(tǒng)）；網絡終端（互聯(lián)網、電話、有線電視系統(tǒng)終端、機房設備）；樓宇智能管理系統(tǒng)（大樓廣播系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場道閘系統(tǒng)等設備）；其它辦公用具（辦公家具、門、窗）； 采購人委托維護管理的其他設備。 （六）檔案、資料管理 管理和物業(yè)相關的工程圖紙、檔案、竣工驗收資料及設備設施資料等。輔助甲方工作開展必要的檔案資料管理。 （七）雨雪天清掃 負責雨季對積水及時清掃，冬季秋冬落葉季

服務時間：合同簽訂生效后1年

服務標準：（一）衛(wèi)生保潔 1. 院內垃圾桶及時清理，果皮桶干凈整潔，定期對圍欄院內設施進行清潔，庭院每天按時清理垃圾。 2. 無擅自占用和堆放雜物現象，地面無污跡、水跡、痰跡。 3. 停車場每天按時清潔。 4. 大廳、走廊、樓梯、各樓層衛(wèi)生間等公共部分，做到地面無紙屑、煙頭等雜物，保證地面理石本色；門、窗臺、裝飾架、樓梯扶手無灰塵；衛(wèi)生間地面、墻壁、瓷磚、手盆、拖布水池、大小便池露出本色，無積水、無污漬、無異味；衛(wèi)生間大小便池保證無積便，及時沖洗。 5. 大廳、會議室、活動室、接待室、食堂等公共場所的桌椅等物品擺放整齊、無灰塵。 （二）秩序維護及消防管理 1.實行 24 小時值班及巡邏制度，定時巡邏。 2.秩序維護人員要熟悉大樓環(huán)境，文明值勤，訓練有素，言語規(guī)范，認真負責。 3.根據大樓特點，制定秩序維護措施。 4.進出車輛管理有序、有專人疏導、車輛擺放整齊。 5.停車場管理嚴格，外來車輛不得入內，出入有登記。 6.采購人大樓內各部位要合理放置滅火器，定期檢查樓內滅火設備器材的完好情況，消除火災隱患。 7.門衛(wèi)要建立外來人員登記制度，嚴格規(guī)范管理。 8.內部車輛進場實行號牌識別出入，按位停放，禁止亂停；杜絕一切易燃、易爆和化學危險品帶入車場。 （三）餐飲服務 1. 具備同時供應130人左右就餐的服務能力。 2. 對廚房、餐廳均有嚴格的衛(wèi)生管理制度和食品安全保障制度。 3. 廚具、餐具均符合國家相關衛(wèi)生標準，確保絕不發(fā)生因食物、餐具不衛(wèi)生而導致用餐人員身體不良反應事件。 4. 餐飲服務人員須持健康證上崗，并定期進行健康體檢。 5. 根據季節(jié)變換情況，制定周營養(yǎng)食譜，公布并嚴格執(zhí)行，食譜要確保主副食花色、品種、營養(yǎng)及人體每日所需的熱量。做好食堂每日早、午用餐的供應保障工作，嚴格按照要求確保主副食品的品種、數量質量，做到種類豐富，營養(yǎng)均衡。各餐最低標準如下： 早餐：煮蛋、茶葉蛋、6種小菜、2種粥品，4種面食（1種餅、3種蒸品）。 午餐：6種熱菜（2葷菜、3素菜、1燉菜）、米飯、2種面食、1種湯。 6. 圓桌餐廳標準應在以上最低標準基礎上略有提高。 7. 按季節(jié)提前做好各類蔬菜的腌制、儲存工作。 8. 每季度做好服務質量滿意度測評，根據測評情況及時調整服務方案和落實改進措施，不斷提高管理服務水平。 （四）會議服務 1. 外來人員開會做好引導服務。 2. 會前電子設備設施的調試。

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 陳松、李馨、陳獻勇、于孝范

六、代理服務收費標準及金額：

包組編號：001

包組名稱：****服務中心物業(yè)管理服務（含餐飲）

代理服務收費標準及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

名稱：********辦公室

地址：中央大街27號

聯(lián)系方式：024-****3233

名稱：****(開發(fā)區(qū)集采)

地址：****服務中心 **區(qū)北一西路54****中心B座505室

聯(lián)系方式：024****3149

項目聯(lián)系人：葛老師

電 話：024****3149

十、附件

采購文件：****工業(yè)園****中心物業(yè)管理服務項目 公開招標文件（服務類）.doc

包組編號：001

包組名稱：****服務中心物業(yè)管理服務（含餐飲）

供應商名稱：****

1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè)聲明函.png

2.其他：電子與備份文件一致承諾函.png