****規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 (曲出告字[2024]13號(hào))

曲出告字 [2024]13號(hào) 2024/07/31

****政府批準(zhǔn) , ****規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式出讓 1(幅 ) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加 ， 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2024年 08 月 01 日 至 2024年 09 月 02 日 到 **縣公共**交易系統(tǒng) 獲取 掛牌出讓 文件。

五、申請(qǐng)人可于 2024年 08 月 01 日 至 2024年 09 月 02 日 到 **縣公共**交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為 2024年 09 月 02 日 17 時(shí) 00 分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2024年 09 月 03 日 17 時(shí) 00 分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 ****交易中心四樓會(huì)議室通過(guò)**縣公共**交易系統(tǒng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

**** 號(hào)地塊 : 2024年 08 月 21 日 09 時(shí) 00 分 至 2024年 09 月 04 日 09 時(shí) 30 分 ;

七、其他需要公告的事項(xiàng)：
(一 ) 建設(shè)規(guī)劃條件：
1.該宗地位于育才路中段**，宗地面積 56397.69 平方米 (84.6 畝 ) ；
2.該宗地屬于城市更新項(xiàng)目，用地性質(zhì)為二類居住用 地，建筑類別為中高層， 1.0 ＜容積率 ≤2.4 ，建筑密度 ≤22% ，綠地率 ≥30% ，建筑限高 54 米，人均公共綠地不小于 1.0 平方米， 容積率等規(guī)劃指標(biāo)與該項(xiàng)目其他地塊整體統(tǒng)籌考慮，陽(yáng)臺(tái)按水平投影全面積計(jì)容，設(shè)備平臺(tái)超過(guò) 3 平方米按全面積計(jì)容；
3.該宗地主要出入口位于太行街，小區(qū)要采用人車分流，不得設(shè)置地

上停車位;
4.育才路道路紅線 30 米，太行街道路紅線 16 米，退讓育才路道路紅線 15 米，退讓太行街紅線 15 米，按規(guī)定退讓其他地界， **間距應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范要求；
5.商業(yè)配套及公共服務(wù)用房面積必須滿足小區(qū)居民**城公共服務(wù)要求，配建物業(yè)管理與服務(wù)設(shè)施不低于 271 平方米，社區(qū)快遞驛站不低于 15 平方米，****中心不低于 350 平方米、****服務(wù)站不低于 150 平方米，文化活動(dòng)站不低于 250 平方米，便民服務(wù)市場(chǎng)不低于 430 平方米。****審批局牽總負(fù)責(zé)驗(yàn)收、移交，其他****政府做好配合工作，移交必須達(dá)到基本使用標(biāo)準(zhǔn)（能夠正常辦公）；
6.機(jī)動(dòng)車停車位（非機(jī)械式）須設(shè)置在地下，至少按戶數(shù) 1:1 配建，應(yīng)按停車位數(shù) 100% 預(yù)留充電設(shè)施安裝條件。在此基礎(chǔ)上可通過(guò)建設(shè)機(jī)械停車位等方式進(jìn)一步增加停車位數(shù)量；
7.****停車場(chǎng)地禁止設(shè)于地下 , 其中電動(dòng)自行車按戶數(shù)不低于 1:1 配建，并配備集中充電設(shè)施；
8.設(shè)計(jì)樣式和標(biāo)準(zhǔn)、色彩等指標(biāo)要與周圍建筑物相協(xié)調(diào)；
9.建筑設(shè)計(jì)應(yīng)采用新材料、新技術(shù)，應(yīng)符合建筑節(jié)能和可再生能源利用要求，并需符合有關(guān)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；
10.提倡建設(shè)裝配式建筑和超低能耗建筑；
11.未盡事宜按照《**市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 建筑篇》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (G350180-2018) 、《****政府 辦公廳關(guān)

****社區(qū)非經(jīng)營(yíng)性公共設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理工 作的意見(jiàn)》（冀政辦字〔2021〕 96 號(hào)）等國(guó)家、省市現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行；
12.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案需提交****委員會(huì)批準(zhǔn)。
(二 ) 本次掛牌出讓采用線上方式，申請(qǐng)人可于 2024 年 8 月 1 日至 2024 年 9 月 2 日打開(kāi) “ **市公共**交易全流程電子化交易平臺(tái)（ http://ggzy.****.cn/ ） ” 點(diǎn)擊 “ 區(qū)縣登錄入口 ” ，選擇 “ **縣公共**交易系統(tǒng) ” ，下載出讓文件、提交競(jìng)買申請(qǐng)。競(jìng)買人首次登錄平臺(tái)需先進(jìn)行新用戶注冊(cè)，網(wǎng)站技術(shù)服務(wù)電話： 0310-****595 。申請(qǐng)人需要使用** CA 登錄。 1 、已在 “ **省公共**交易服務(wù)平臺(tái) ” 注冊(cè)登記且辦理** CA 的競(jìng)買人，可直接登錄 “ **縣公共**交易系統(tǒng) ” 下載出讓文件。 2 、未經(jīng)資格確認(rèn)（注冊(cè)登記）的競(jìng)買人，請(qǐng)按照 “ 關(guān)于進(jìn)一步完善市場(chǎng)主體登記注冊(cè)的通知 ” 的要求辦理相關(guān)手續(xù)， CA 密鑰網(wǎng)上辦理方式及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理地址，詳見(jiàn)下方鏈接： www.****.com/ggzyhd.html ，具體事宜可聯(lián)系 CA 咨詢電話： ****073355 。
(三 )1 、本宗地為無(wú)底價(jià)出讓。 2 、受讓人需按照相關(guān)規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)。 3 、土地出讓金自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起 5 個(gè)月內(nèi)繳至合同價(jià)款的 60% ；剩余部分在 2025 年 5 月底前分批次交清。 4 、配建非經(jīng)營(yíng)性公共設(shè)施具體要求，請(qǐng)與****聯(lián)系。
(四 ) 如現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)停電、斷網(wǎng)等不可預(yù)見(jiàn)的突發(fā)情況，導(dǎo)致掛牌報(bào)價(jià)不能正常舉行的，則改為線下進(jìn)行。

八、****銀行賬戶：
聯(lián)系地址：**縣人民西路48號(hào)
聯(lián) 系 人：杜先生
聯(lián)系電話： ****989
開(kāi)戶單位：****財(cái)政局****服務(wù)中心
開(kāi)戶銀行：****銀行**支行
開(kāi)戶賬號(hào)： 130********800000190

****規(guī)劃局