受****的委托，****對**市**區(qū)龍橋街道山兜路666號天璽公館10-B號第4層社區(qū)用房招租項(xiàng)目面向社會公開招租，歡迎合格的投標(biāo)人前來參加。

一、租賃標(biāo)的物

1、項(xiàng)目名稱：**市**區(qū)龍橋街道山兜路666號天璽公館10-B號第4層社區(qū)用房招租項(xiàng)目；

2、租賃期限及租金：租賃期限五年（前三年不遞增，第四年按中標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)遞增5%，第五年按中標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)遞增10%）；

3、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：必須與服務(wù)居民、****社區(qū)文化及取得經(jīng)濟(jì)效益相適應(yīng)，使社區(qū)商業(yè)區(qū)的服務(wù)環(huán)境、生態(tài)環(huán)境能夠永久性地得到保護(hù)。需依法經(jīng)營和使用，不得作為經(jīng)營腐蝕性、異臭、危險(xiǎn)、油煙、噪音及任何違法活動的場所。

4、標(biāo)的規(guī)模：本幢綜合8層，地面7層，地下1層。建成時(shí)間約為2023年，本次招租項(xiàng)目為本幢地面第4層房屋建筑面積為663.45㎡。

5、招標(biāo)項(xiàng)目最低限價(jià)：月租金為人民幣捌仟捌佰元整（￥8800元/月）。

二、投標(biāo)人資格要求

1、具有法人資格的企業(yè)、個(gè)體工商戶或自然人等合法的承租人。

2、投標(biāo)代表必須經(jīng)投標(biāo)人的法定代表人關(guān)于參與本項(xiàng)目投標(biāo)的授權(quán)，請?zhí)峁┓ǘù砣耸跈?quán)投標(biāo)代表的授權(quán)委托書原件（投標(biāo)代表是法定代表人的無需），法定代表人和投標(biāo)代表的身份證復(fù)印件。若是個(gè)體工商戶經(jīng)營者參與投標(biāo)，須提供個(gè)體工商戶經(jīng)營者身份證復(fù)印件，經(jīng)營者不可授權(quán)，須由經(jīng)營者本人參加。

3、投標(biāo)人為法人的必須提供具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章），投標(biāo)人為自然人的提供本人身份證復(fù)印件（原件備查）。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5、投標(biāo)人應(yīng)具備相關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)章條例中規(guī)定的參加招標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)具備的條件。

三、招租文件的獲?。?/p>

1、招標(biāo)人自2024年08月05日****人民政府網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告，合格投標(biāo)人請于2024年08月05日至2024年08月15日，每天上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午3時(shí)00分至5時(shí)30分。（**時(shí)間，法定節(jié)假日除外），到**** （**市**區(qū)荔**大道2299號5樓會議室）報(bào)名參與投標(biāo)。報(bào)名時(shí)需須提交營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復(fù)印件，意向承租人如未參與報(bào)名的，開標(biāo)時(shí)不予接收投標(biāo)文件。

四、投標(biāo)須知：如遇不可抗力因素（天災(zāi)、地震、其他自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）、城市規(guī)劃與市政征用拆遷建設(shè)、搬遷、改建、拆除、法律法規(guī)規(guī)定的其他原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自然終止，承租人必須于接到招標(biāo)人書面通知一個(gè)月內(nèi)無條件搬離，招標(biāo)人不給予任何補(bǔ)償。招標(biāo)人將承租人所繳納的履約保證金和結(jié)余租金無息退還給承租人。

五、投標(biāo)保證金的遞交

1、投標(biāo)保證金數(shù)額：本招租項(xiàng)目的投標(biāo)保證金為人民幣捌仟捌佰元整（￥8800元）。

2、保證金的形式：投標(biāo)人須在2024年08月14日下午5時(shí)30分之前從投標(biāo)人企業(yè)、個(gè)體工****銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)文件指定的投標(biāo)保證金賬戶，****銀行轉(zhuǎn)賬單上注明招租項(xiàng)目名稱（或招租編號），如因投標(biāo)人匯款憑證未注明招租項(xiàng)目名稱（****銀行無法識別投標(biāo)保證金到賬情況或識別錯(cuò)誤的，其責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)****銀行查詢投標(biāo)保證金到賬情況，****銀行轉(zhuǎn)賬回單，否則視為未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金，資格審查不合格。

****銀行帳號：

開戶名稱：****

開戶銀行：****分行

帳號： ****63422；

3、未按規(guī)定時(shí)間和金額提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為投標(biāo)無效。

六、現(xiàn)場看樣接待時(shí)間及要求：

各意向承租人可自行到現(xiàn)場看樣?，F(xiàn)場看樣時(shí)間：2024年08月06日至2024年08月15日上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午15時(shí)00分至17時(shí)30分；聯(lián)系人：方先生，聯(lián)系電話：188****0992

七、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間與開標(biāo)地點(diǎn)：

1、投標(biāo)文件遞交截至?xí)r間（開標(biāo)時(shí)間）：2024年08月16日11：00；

2、開標(biāo)地點(diǎn)：****；

3、逾期遞交或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不予接受（投標(biāo)文件必須密封）。

八、評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法：最高報(bào)價(jià)中標(biāo)法。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：****；

地址：**市**區(qū)；

聯(lián)系人：吳先生；電話：0594-****628；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****；

地址：**市荔**；

聯(lián)系人：方先生；電話：188****0992。

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2024年08月05日 2024年08月05日