按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《**市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，****決定對(duì)“光華樾府”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項(xiàng)目名稱：光華樾府

建設(shè)單位：****

“光華樾府”項(xiàng)目位于**市**區(qū)涌泉花土路1588號(hào)。南至規(guī)劃住宅用地，北至規(guī)劃公園綠地，**規(guī)劃公園綠地，西至規(guī)劃公園綠地、公共服務(wù)設(shè)施用地。

本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型：住宅。

本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積168776.59平方米。

地上部分：住宅建筑面積115388.69平方米，物管用房建筑面積259.17平方米（含30****活動(dòng)室），門衛(wèi)室建筑面積11.06平方米。

地下室建筑面積47448.11平方米。其中：地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)建筑面積42819.46平方米，地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)建筑面積951.83平方米，垃圾用房建筑面積107.03平方米，物管用房建筑面積257.51平方米，設(shè)備用房建筑面積3260.20平方米，消防及安防監(jiān)控室建筑面積52.08平方米。

容積率2.5，總建筑密度19.92%，綠地率30.00%。

全民健身活動(dòng)場(chǎng)地建筑面積800.00平方米，建筑基底面積9217.00平方米。

本項(xiàng)目配備的地下機(jī)動(dòng)車停車位1389輛，其中：住宅停車位1385輛，建設(shè)項(xiàng)目配套停車位4輛。

本項(xiàng)目配備的非機(jī)動(dòng)車停車位1159輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

地上物管用房位于：1#樓1F、11#樓1F，建筑面積：259.17平方米（含30.00****活動(dòng)室）；

地下物管用房位于：11#樓負(fù)一層，建筑面積：257.51平方米；

總建筑面積：516.68平方米（含30.00****活動(dòng)室）。

三、投標(biāo)單位資格要求

（一）物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、注冊(cè)從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格，具有專業(yè)物業(yè)管理能力；在中華人民**國(guó)境內(nèi)依法登記注冊(cè)，并有效存續(xù)的企業(yè)；

（二）投標(biāo)人或投標(biāo)人分支機(jī)構(gòu)在**市建立了信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)或**市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統(tǒng)），且信用等級(jí)為B級(jí)及以上、信用分值60分及以上；

（三）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、公告發(fā)布媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布在《****協(xié)會(huì)網(wǎng)》（http://www.****.cn）。

五、投標(biāo)報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件需提供以下證件

單位介紹信或法定代表人委托書原件、住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)或**市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統(tǒng)信用等級(jí)為B級(jí)及以上、信用分值60分及以上證明材料、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)辦人身份證、等原件和復(fù)印件，后兩項(xiàng)查驗(yàn)原件后留存復(fù)印件（所有復(fù)印件須加蓋報(bào)名單位鮮章）。

六、投標(biāo)報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn)

本次招標(biāo)為公開(kāi)招標(biāo)，不設(shè)資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可于2024年8月7日至2024年8月12日（工作日內(nèi)）上午9︰00-11︰30，下午14︰00-17︰00，到 **市高新區(qū)天府大道南段1391號(hào)時(shí)代天城1棟26層2603號(hào) 購(gòu)買《招標(biāo)文件》。招標(biāo)人不提供郵購(gòu)招標(biāo)文件服務(wù)，《招標(biāo)文件》每份500.00元（現(xiàn)金，中標(biāo)與否均不退），發(fā)售后一律不退。聯(lián)系地址：**市高新區(qū)天府大道南段1391號(hào)時(shí)代天城1棟26層2603室。

七、聯(lián)系人：夏女士，聯(lián)系電話：028-****5476。

招標(biāo)人：****

2024年8月6日