交易編號: ****
******公司定于2024-10-23日10:00時對********公司臨時用地1號地進行網(wǎng)絡(luò)競價,交易服務(wù)機構(gòu):****交易中心,本項目采用電子競投方式進行,歡迎競投意向人參加競價。 | ||||||||||||||||||||||
一、競投租賃標的物基本情況 | ||||||||||||||||||||||
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標的物的具體情況是由******公司以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供,競投意向人須自行進行了解核實和確認(含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等)并承擔風險。 競價資質(zhì)要求:無。 租賃年限:1.00。 底價總額:61314.00。 合同履約保證金:中標價格計算月租金的6倍。 行業(yè)要求:僅用于停放常規(guī)車輛(石油化工等危險品車輛除外)、堆放建筑材料場地使用。 受讓人或承租(包)人的條件:中華人民**國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 產(chǎn)權(quán)情況:無集體產(chǎn)權(quán)證。 本次招標不接受聯(lián)合體投標。稅費由競得人承擔。 租金遞增情況:0年后變租,每1年遞增一次,遞增方式為無 (固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為0.00 。 | ||||||||||||||||||||||
二、本次項目采用電子競投競投,按照不低于底價,價高者得原則確定競得人,競投每次加價不低于金額0.10元。 | ||||||||||||||||||||||
三、報名流程 | ||||||||||||||||||||||
(一)競投意向人須在**市**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理服務(wù)平臺成功注冊。 (二)競投意向人自行對標的物進行了解核實并確認(含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等)。 (三)按招標公告要求繳納交易保證金。 (四)可自行在網(wǎng)上申報或帶齊資料****交易中心協(xié)助辦理。 (五)取得競投資格。 | ||||||||||||||||||||||
四、報名時間、地點 | ||||||||||||||||||||||
報名時間為 2024-10-18 9:00 起至 2024-10-22 17:30 止,競投人采用網(wǎng)上報名,也可****交易中心由現(xiàn)場工作人員協(xié)助進行報名。 | ||||||||||||||||||||||
五、交易保證金 | ||||||||||||||||||||||
(一)競投意向人不得由他人代付競價保證金 (交款人與競投意向人名稱須一致)。 (二)競投意向人須在2024-10-22日17:30前按照約定方式繳納交易保證金,如無法按時到賬的,競投意向人將無法報價,后果自負。****銀行系統(tǒng)對接造成到賬延遲,建議競投意向人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時間,最好在報名截止時間前一天完成保證金的繳納手續(xù)。 (三)交易保證金繳納方式:銀行轉(zhuǎn)賬。 (四)交易保證金金額:18394.20元。 | ||||||||||||||||||||||
六、競投時間 | ||||||||||||||||||||||
經(jīng)資格審查通過的競投意向人請于2024-10-23日10:00,開始自行網(wǎng)上競投;也可攜帶相關(guān)資料于2024-10-23日10:00前,****交易中心由現(xiàn)場工作人員協(xié)助進行參與網(wǎng)上競投。超過指定競投時間,視為放棄競投資格。 | ||||||||||||||||||||||
七、競投須知 | ||||||||||||||||||||||
1、臨時用地僅用于停放常規(guī)車輛(石油化工等危險品車輛除外)、堆放建筑材料場地使用。 2、承租方所租賃的臨時用地不得進行鋪設(shè)水泥等硬底化的行為。 3、標的物以現(xiàn)狀出租,若標的物實際面積與招租公告所標示的面積有出入,以招租公告所標示的為準; 4、交易完成后,中標人在2個工作日內(nèi)簽署《成交確認書》,交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)簽訂合同。 5、本合同租金在合同簽訂后30天內(nèi)完成支付; 6、合同履約保證金為中標價格計算月租金的6倍,合同履約金支付時間在合同簽訂后30天內(nèi)完成支付; 7、承租方所租賃的土地只能作臨時用地使用,不準搭建永久性建筑物。承租方在使用過程中必須妥善處理噪音和垃圾;不能對環(huán)境造成污染及對人體健康、安全造成危害。若承租方在使用過程中觸犯國家及地方法律法規(guī),承租方需承擔相應(yīng)責任; 8、承租方不得超出約定經(jīng)營或使用范圍使用臨時用地,承租方使用臨時用地開展經(jīng)營須依法登記注冊,依法遵守國家法律法規(guī)及地方規(guī)章關(guān)于消費、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的規(guī)定,并接受消防、環(huán)保、衛(wèi)生及出租方監(jiān)督; 9、承租方所租賃土地不允許有生產(chǎn)、加工及工業(yè)等經(jīng)營范圍;不允許從事危險品、化學(xué)品等經(jīng)營范圍;不允許停放危險品、化學(xué)品等危險車輛;不允許從事垃圾、廢品收購回收等經(jīng)營范圍;不允許有產(chǎn)生較大噪音、粉塵、污染等經(jīng)營范圍;不允許有出租方認為會產(chǎn)生較大危害或影響的經(jīng)營范圍; 10、承租方承擔該臨時用地室內(nèi)的消費設(shè)備維護維修更換等相關(guān)費用,且承租方必須按照消防有關(guān)部門的要求取得消防合格證,并把相關(guān)合格證明報備給出租方方可進行經(jīng)營,消防設(shè)備等相關(guān)費用由承租方承擔; 11、在租賃期內(nèi),****政府相關(guān)部門及出租方的監(jiān)督檢查,如相關(guān)部門或出租方根據(jù)合法規(guī)定對承租方用地有明確整改要求的,承租方需無條件配合整改;若承租方?jīng)]能在規(guī)定期限前按要求整改,屬違約行為,出租方有權(quán)立即與承租方解除合同,且無需任何形式的補償; 12、出租方提供現(xiàn)狀的土地給承租方,承租方承租后的填土、場地平整、通水、電,排污費用等,一切由承租方自理; 13、承租方如需在該臨時用地搭建簡易臨時活動板房的,經(jīng)出租方同意后由承租方自行辦理土地規(guī)劃許可、消防報批等一切手續(xù),并書面報備至出租方后方可動工; 14、未經(jīng)出租方書面同意,不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借; 15、承租方須依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害,嚴禁取土、挖沙和采石等非法行為; 16、承租方需在臨時用地區(qū)域內(nèi)平整土地(若有回填,土質(zhì)必須符合規(guī)定,回填泥土必須為合法土源),合同期滿或終止后,所回填的土方無償歸出租方所有,承租方不得外運或要求任何形式的補償; 17、承租方需在合同約定用地區(qū)域搭建圍擋,需在合同約定用地區(qū)域配備符合環(huán)保規(guī)定的灑水降塵設(shè)施,不得產(chǎn)生較大噪音、粉塵; 18、在合同期內(nèi),因國家建設(shè)需要征用(占用) 或出租方建設(shè)需要使用該臨時用地時,承租方須無條件配合,承租方在接到解除合同通知時合同自然解除。承租方應(yīng)當在接到解除合同通知之日起 30 日內(nèi)應(yīng)將該臨時用地騰空交回出租方,出租方退還承租方已交但未能實際使用臨時用地的租金,承租方辦理退租手續(xù)后,雙方權(quán)利義務(wù)終止。如國家有補償,補償歸出租方; 19、投標人在投標前必須清楚及了解招標公告和租賃合同的內(nèi)容,詳細以簽訂的合同為準; 20、最終解釋權(quán)歸******公司。 特別提示:1、列入委托方失信承租人管理目錄庫的意向競標人,不得參與競標。 2、合同起止日期以標的物實際交付時間為準,本項目的所有解釋權(quán)歸******公司(出租方)所有。 | ||||||||||||||||||||||
八、本次項目交易**市******交易中心不承擔因權(quán)屬情況引起的連帶法律責任。 九、承包方的一切經(jīng)營活動必須符合有關(guān)法律法規(guī)**策的相關(guān)規(guī)定。 十、聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||
出租方聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||
聯(lián)系人:邱志鋒 | ||||||||||||||||||||||
聯(lián)系電話:137****9239 | ||||||||||||||||||||||
交易機構(gòu)咨詢及投訴聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||
聯(lián)系人:李小姐 | ||||||||||||||||||||||
聯(lián)系電話:0756-****536 | ||||||||||||||||||||||
聯(lián)系時間:工作日9:00-12:00 14:00-18:00 | ||||||||||||||||||||||
指定網(wǎng)址: http://www.****.com/ | ||||||||||||||||||||||
**臨時用地租賃合同 | **市****交易中心 | |||||||||||||||||||||
2024年10月17日 |