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***********公司企業(yè)信息
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**區(qū)**街道直石板弄25號502室房產
2024-11-15
2024-11-15
一、轉讓申請與承諾
我方擬轉讓持有的資產，****交易所****公司（以下稱“杭交所”）（或**市數字化產權交易平臺）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產轉讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。 2、本次轉讓是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的資產轉讓申請及附件材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內容發(fā)布披露信息，并對披露內容和上述材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。 4、我方已充分了解并承諾在資產轉讓過程中遵守有關法律法規(guī)和杭交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關要求履行我方義務。 5、我方如選擇網絡競價、在線報價或在線報價（數字化交易平臺）方式實施資產轉讓，表明我方已了解并認可《****交易所網絡競價實施辦法》、《****交易所O2O交易指引》或《**市數字化產權交易平臺交易規(guī)則》等內容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競（報）價活動中斷的，我方授權杭交所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。（采用網絡競價、在線報價或在線報價（數字化交易平臺）時適用） 6、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額支付相關費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及賠償責任。
| 標的名稱 | **區(qū)**街道直石板弄25號502室房產 | 標的編號 | HJS2024ZC3078 |
| 信息披露起始日期 | 2024-11-15 | 信息披露結束日期 | 2024-11-28 |
| 轉讓底價 | 865120 元 | 資產所在地區(qū) | **省,**市,**區(qū) |
| 標的是否存在抵押情況 | 否 | 權利人是否有意向行使優(yōu)先購買權 | 不涉及 |
| 聯(lián)系人 | 宣小姐、于小姐 | 聯(lián)系電話 | 0571-****5367、0571-****5358 |
| 聯(lián)系地址 | **市上**香樟街2****中心A座27樓 | ||
標的基本情況
房屋建筑物
| 房屋建筑物 | 標的名稱 | **區(qū)**街道直石板弄25號502室房產 | ||
| 房屋坐落 | **區(qū)**街道直石板弄25號502室 | |||
| 不動產登記號/房產證號 | 浙（2021）**區(qū)不動產權第****272號 | 土地使用證號 | ||
| 房屋性質 | 其它 | 土地性質 | 劃撥 | |
| 房屋建筑面積（平方米） | 54.07 | 土地使用權面積（平方米） | 10.8 | |
| 不動產分類 | 住宅用房 | 房屋規(guī)劃用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地/住宅 | |
| 實際用途 | 共有情況 | 單獨所有 | ||
| 租賃情況 | 否 | |||
| 其他披露事項 | 1、交易標的的房屋建筑面積和土地使用權面積均以權證核定的面積為準。 2、房屋質量、具體位置等以現場實際為準，房屋的裝修部分不以展示現狀為準，房屋在移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。 |
轉讓方基本情況
法人/非法人
| 轉讓方名稱 | ****管理局 | |||
| 基本情況 | 法人/非法人 | |||
| 注冊地（住所） | **市**東路18****中心H座3樓 | 注冊資本 | ||
| 法定代表人（負責人） | 韓衛(wèi) | 統(tǒng)一社會信用代碼 | 113********489428Q | |
| 企業(yè)類型 | 其他 | 所屬行業(yè) | ||
| 經濟類型 | ||||
| 轉讓行為決策及批準情況 | ||||
| 國資監(jiān)管機構 | 地級市(****金融辦監(jiān)管 | |||
| 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | **** | |||
| 國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼 | 113********489559L | |||
| 轉讓方決策文件類型 | 其他 | |||
| 批準單位名稱 | **** | |||
| 批準日期 | 2022-03-04 | |||
| 批準單位決議文件類型 | 批復 | |||
| 決議文件名稱 | ****管理局公開處置**錦城等五處房產的批復（杭財資事發(fā)[2022]6號） | |||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 標的名稱 | **區(qū)**街道直石板弄25號502室房產 | ||
| 轉讓底價 | 865120元 | |||
| 是否設置保留價 | 否 | 價款支付方式 | 一次性付款 | |
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、本項目經依法展示后舉行，標的以現場實物展示為準，意向受讓方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對標的的現場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。 意向受讓方須自行了解其對轉讓標的受讓事項是否符合中國現行法律法規(guī)及標的所在地相關政策、房屋權屬變更機構的相關規(guī)定，須自行承擔無法過戶的風險。 2、意向受讓方須書面承諾： （1）同意在被確定為受讓方之日起 3個工作日內，攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現場確認并簽署《資產交易合同》；并在《資產交易合同》簽署之日起20個工作日內向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務費、交易價款等交易資金（《資產交易合同》簽署當日，受讓方交納的對應標的的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金，待應支付的剩余款項全部到帳后，履約保證金再轉為交易價款的一部分）。若受讓方需要****交易中心有限公司（簡稱經紀會員）或經紀會員指定的第三方辦理權證過戶手續(xù)的，經紀會員或經紀會員指定的第三方可提供有償的權證過戶服務，同時受讓方還應自《成交通知書》、《資產交易合同》簽署之日起20個工作日內支付預付款（房屋建筑面積90㎡以下的，預付款按成交價1.5%計收，面積90㎡以上的，預付款按成交價2.5%計收，多退少補）。 （2）同意杭交所在在經轉讓方申請之日起3個工作日內將受讓方已交納的交易價款全部劃轉至轉讓方指定賬戶。 （3）受讓方應自行了解并完全符合國家及**市規(guī)定的購房條件，若因受讓方原因造成所成交的房屋無法過戶，所繳納的購房款損失及其他經濟損失均由受讓方承擔，與轉讓方、經紀會員無關，受讓方已付的交易服務費、履約保證金不予返還。 （4）已知悉：在辦理房產權證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應繳納的稅、費，按國家有關規(guī)定由轉讓方與受讓方各自承擔。 （5）已知悉并同意：在辦理房產不動產權證變更登記手續(xù)時，有關職能部門要求提供文本合同的，應按照相關規(guī)定簽訂文本合同，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實際履行依據，雙方權利義務關系均以《資產交易合同》為準。 （6）已知悉并同意：成交標的交割前所涉及標的拖欠的各種費用（包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等）由轉讓方承擔，相關費用由受讓方先行墊付,物業(yè)管理費從交接次月起由受讓方承擔。水、電重新開戶相關手續(xù)由受讓方自行辦理并承擔相關費用。 （7）已知悉：本次轉讓標的只限于權證核定的面積范圍內，不包括標的外部的附屬用房等。標的房屋長時間未使用，如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉讓方不承擔任何費用和責任。 （8）已知悉并同意：不能保證交易標的原戶主戶口是否遷出，如有未遷出的情況發(fā)生，轉讓方通知原戶主把戶口遷出，****學區(qū)房孩子能否就讀的情況請意向受讓方自行查證，對此轉讓方不做承諾。 （9）已知悉：本次轉讓方與受讓方的權利義務以及房屋的交接，最終以轉讓方提供的《資產交易合同》樣本為準。 （10）本次交易標的目前土地使用類型為劃撥，因辦理轉讓標的權證過戶時土地類型變化而產生的土地有償使用費（包括但不限于土地租賃費或土地出讓金等），由受讓方承擔。 3、本項目受讓方須交納成交金額2%的交易服務費。 | |||
| 受讓方資格條件 | 受讓方應完全符合國家及標的所在地規(guī)定的購房條件。 | |||
| 踏勘安排 | 展示時間 | 信息披露期間 | 展示地點 | 標的所在的地 |
| 聯(lián)系人 | 宣小姐、樓先生 | 聯(lián)系電話 | 0571-****5367、0571-****5358 | |
| 交易保證金設定 | 交納交易保證金 | 是 | ||
| 交納金額 | 200000 元 | |||
| 交納時間 | 信息披露截止日16：00時前交納（以到賬時間為準） | |||
| 處置方式 | 1、若非轉讓方原因，出現以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經紀會員的各項服務費，剩余部分作為對轉讓方的經濟補償金，保證金不足以補償的，相關方有權按照實際損失繼續(xù)追訴： （1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的； （2）產生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價期間均不報價的; （3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產交易合同》的或未按約定支付交易價款、交易服務費的； （4）意向受讓方未履行書面承諾事項的； （5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產交易合同》簽署當日，其交納的對應標的的交易保證金依次沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。 | |||
信息披露期
| 信息披露期 | 披露之日起10個工作日 |
| 信息披露期滿，如未征集到意向受讓方 | **信息披露：不變更信息披露內容，按照10個工作日為一個周期** 直至征集到符合條件的意向受讓方 |
競價方式
| 競價方式 | 在線報價 | |
| 在線報價 | ||
| 是否專場 | 否 | |
| 自由報價期 | 信息披露截止次工作日9時至15時 | |
| 延時報價周期 | 5分鐘 | |
| 加價幅度 | 2000 元 | |
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2025-02-24
2024-11-15
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