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慶元縣松源街道教場路6號安馨嘉園商鋪20五年租賃權(quán)

發(fā)布時間: 2024年11月21日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號
招標(biāo)估價
招標(biāo)聯(lián)系人
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
代理聯(lián)系人
報名截止時間
投標(biāo)截止時間
關(guān)鍵信息
招標(biāo)詳情
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相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息
***********公司企業(yè)信息

**縣松源街道教場路6****商鋪20五年租賃權(quán)

項目編號:****
掛牌價格 出租面積
49,940.00 元/年出租面積約148.64平方米
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 商業(yè)
所在地區(qū) **省 **市 **縣
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標(biāo)的地址 交易機(jī)構(gòu)
2024-11-21
2024-12-04
**縣松源街道教場路6****商鋪20

項目咨詢請聯(lián)系 王先生|聯(lián)系電話:0578-****213

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險;
(6)我方已如實、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及**市****公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況
其他披露事項 1、權(quán)證相關(guān)信息:**** 2、是否辦理抵押登記:否。 3、是否設(shè)立居住權(quán):否。 4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:現(xiàn)狀 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),競買方報名前需進(jìn)行實地勘察,標(biāo)的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。
出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 ****
聯(lián)系人 方軍
聯(lián)系方式 固定電話:138****2620
聯(lián)系地址 **省**市**縣濛洲街道濛洲街137號
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 49,940.00 元/年
是否有保留價
租金掛牌價備注 49940元/年,租期五年,第4、5年年度租金在成交價的基礎(chǔ)上浮3%,租金一年度一付。 是否優(yōu)先承租權(quán)情況
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,一年度一付,租金和履約保證金直接支付至出租方指定賬戶,具體以實際簽訂的租賃合同約定為準(zhǔn) 出租用途 商業(yè)用房
與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:按照實際成交租金的25%收?。ㄋ纳嵛迦氲皆┞募s保證金簽訂合同時交付,租賃關(guān)系終止時,扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用后無息退還。 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,一年度一付,租金和履約保證金直接支付至出租方指定賬戶,具體以實際簽訂的租賃合同約定為準(zhǔn),簽約主體為出租方和承租方。 3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險,承租方承諾獨立承擔(dān),出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 4、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、管理費等費用由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 5、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,承租方根據(jù)經(jīng)營需要自行裝修,裝修等不得改變原建筑結(jié)構(gòu)。 6、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后7個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項目成交后10個工作日雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 7、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 8、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 9、承租方所經(jīng)營項目,必須在完全符合環(huán)保、消防、安全、衛(wèi)生、綜合執(zhí)法部門等相關(guān)主管部門許可前提下開展法律允許的經(jīng)營活動。未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn),均不得從事國家明令禁止行業(yè)。不得生產(chǎn)和儲存劇毒、易燃、易爆、放射性和腐蝕性物品。 10、承租人在租賃期間必須履行安全義務(wù)和承擔(dān)安全責(zé)任(另行簽訂安全責(zé)任書); 11、租賃標(biāo)的物隸屬于小區(qū)物業(yè)整體化管理范圍內(nèi),****公司統(tǒng)一管理,承租戶應(yīng)按時、****公司繳納相關(guān)物業(yè)管理費。 12、租賃標(biāo)的資產(chǎn)第15、16、17、18、20號商鋪的第4、5年年度租金在成交價的基礎(chǔ)上浮3%,其它不上浮。在合同到期后重新評估。 13、承租人需與業(yè)主方簽訂合同、安全責(zé)任書、使用承諾書后方可進(jìn)場使用。 14、該項目交易服務(wù)費由承租方承擔(dān),費率詳見報名附件中特別事項約定。
租期 5年
有無免租期
承租方資格條件 1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
保證金事項 交納金額(萬元) 0.50 交納時間 意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,將立約保證金存放于出租方指定的賬戶(不計息),并按出租方書面通知函辦理。**市****公司在項目成交,收到出租方書面通知函后5個工作日內(nèi)將立約保證金無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 **信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期**,最多**50個周期。
是否自動延牌
延牌情況 目前已**0個周期,已**0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、審核通過以后,獲得競租資格,進(jìn)入競價大廳報價。 3、掛牌期滿后,如未征集到合格競租人,則**信息發(fā)布:不變更掛牌條件,按照約定的工作日為一個周期**,按照設(shè)定的延期周期數(shù)延期。 4、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競租人,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。
項目附件 報名所需材料清單及說明.docx 實地勘察證明.docx 授權(quán)委托書.docx 特別事項約定.docx 浙交匯意向方報名時所需文本.doc 資產(chǎn)租賃合同 -城改.docx
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 王先生 電話 0578-****213
傳真 郵箱
地址 **市**區(qū)綠谷信息產(chǎn)業(yè)園2號樓 (南面) 1-2樓 網(wǎng)址 https://www.****.com/LSPT/
附件(6)
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-11-21
招標(biāo)公告
慶元縣松源街道教場路6號安馨嘉園商鋪20五年租賃權(quán)
當(dāng)前信息
招標(biāo)項目商機(jī)
暫無推薦數(shù)據(jù)
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